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Case in vendita a Centro, Cuggiono

Scopri 235 case in vendita a Centro: prezzi da 12.000 € a 850.000 €, con una media di 163.988 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 163.988 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 136 m² per immobile
Prezzo al m² 1.207 €/m² in media

Che cosa si vende

235 totali
69% appartamenti
  • Appartamenti 68,9%
    162 immobili
  • Case 31,1%
    73 immobili

Quanti locali

235 totali
37% 3 locali
  • 1 locale 5,5%
    13 immobili
  • 2 locali 13,6%
    32 immobili
  • 3 locali 36,6%
    86 immobili
  • 4 locali 16,2%
    38 immobili
  • 5+ locali 28,1%
    66 immobili

Fasce di prezzo

235 totali
  • 10.000–100.000 € 24,3%
    57 immobili
  • 100.000–135.000 € 16,2%
    38 immobili
  • 135.000–150.000 € 19,6%
    46 immobili
  • 150.000–180.000 € 20,0%
    47 immobili
  • 180.000–855.000 € 20,0%
    47 immobili

Fasce di superficie

234 totali
  • 20–90 m² 26,5%
    62 immobili
  • 90–110 m² 15,4%
    36 immobili
  • 110–150 m² 23,1%
    54 immobili
  • 150–170 m² 17,5%
    41 immobili
  • 170–620 m² 17,5%
    41 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 108 m² 197 m²
Prezzo al metro quadro 1.223 €/m² 1.188 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 235 immobili, suddivisi in 162 appartamenti e 73 case; gli appartamenti dominano con il 69%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 108 m² e 1.223 €/m², e le case sui 197 m² e 1.188 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.138 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 14,6%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +14,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.125 1.000–1.250
2023 1.175 1.050–1.300
2022 1.000 850–1.150
2021 1.000 850–1.150
2020 1.025 850–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 975 850–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.050 950–1.150
2015 1.025 950–1.100
2014 1.025 950–1.100
2013 1.050 950–1.150
2012 1.190 980–1.400
2011 1.225 1.000–1.450
2010 1.190 980–1.400
2009 1.190 980–1.400
2008 1.250 1.050–1.450
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.175 1.000–1.350
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.175 5,6
Centro Urbano Centrale 1.050 3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 950 a 1.350 €/m² (media 1.138). Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.850 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,6 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 163.988 €, ovvero intorno ai 1.207 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 235 immobili disponibili: 162 appartamenti e 73 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 850.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 136 m². Le case offrono più spazio, con circa 197 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 108 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale74 m²37.500 €
2 locali70 m²99.157 €
3 locali104 m²137.098 €
4 locali164 m²211.224 €
5 locali185 m²211.300 €
6 locali202 m²209.840 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.207 €/m². Negli appartamenti sale a 1.223 €/m², mentre nelle case scende a 1.188 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di sei locali.

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