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Case in vendita a Centro, Cuggiono

Scopri 64 case in vendita a Centro: prezzi da 12.000 € a 610.000 €, con una media di 180.109 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 180.109 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–610.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 125 m² per immobile
Prezzo al m² 1.454 €/m² in media

Che cosa si vende

64 totali
72% appartamenti
  • Appartamenti 71,9%
    46 immobili
  • Case 28,1%
    18 immobili

Quanti locali

64 totali
48% 3 locali
  • 1 locale 6,3%
    4 immobili
  • 2 locali 18,8%
    12 immobili
  • 3 locali 48,4%
    31 immobili
  • 4 locali 15,6%
    10 immobili
  • 5+ locali 10,9%
    7 immobili

Fasce di prezzo

64 totali
  • 10.000–80.000 € 23,4%
    15 immobili
  • 85.000–115.000 € 18,8%
    12 immobili
  • 120.000–150.000 € 21,9%
    14 immobili
  • 150.000–300.000 € 17,2%
    11 immobili
  • 320.000–615.000 € 18,8%
    12 immobili

Fasce di superficie

63 totali
  • 40–80 m² 27,0%
    17 immobili
  • 80–90 m² 20,6%
    13 immobili
  • 90–120 m² 19,0%
    12 immobili
  • 120–170 m² 14,3%
    9 immobili
  • 180–490 m² 19,0%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 1.503 €/m² 1.399 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 64 immobili, suddivisi in 46 appartamenti e 18 case; gli appartamenti dominano con il 72%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 93 m² e 1.503 €/m², e le case sui 204 m² e 1.399 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 2 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Centro? In media circa 1.138 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.350 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 14,6%.

Prezzo medio vendita 1.138 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.350 €/m²
Variazione 5 anni +14,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni +14,6% vendita €/m²
Affitto medio 5,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 1.000–1.350
2024 1.125 1.000–1.250
2023 1.175 1.050–1.300
2022 1.000 850–1.150
2021 1.000 850–1.150
2020 1.025 850–1.200
2019 1.025 850–1.200
2018 975 850–1.100
2017 1.000 900–1.100
2016 1.050 950–1.150
2015 1.025 950–1.100
2014 1.025 950–1.100
2013 1.050 950–1.150
2012 1.190 980–1.400
2011 1.225 1.000–1.450
2010 1.190 980–1.400
2009 1.190 980–1.400
2008 1.250 1.050–1.450
2007 1.200 1.000–1.400
2006 1.175 1.000–1.350
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.175 5,6
Centro Urbano Centrale 1.050 3,5

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 950 a 1.350 €/m² (media 1.138). Le ville raggiungono 1.300 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 1.850 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,6 e 6,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 180.109 €, ovvero intorno ai 1.454 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 64 immobili disponibili: 46 appartamenti e 18 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 610.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

La superficie media si aggira sui 125 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²93.167 €
3 locali102 m²142.097 €
4 locali164 m²290.700 €
5 locali177 m²316.000 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.454 €/m². Negli appartamenti sale a 1.503 €/m², mentre nelle case scende a 1.399 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.

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