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Case in vendita a Crescentino, Basso Vercellese

Comprare case a Crescentino: 191 case con prezzi da 7.590 € a 320.000 € e un prezzo medio di 100.450 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Crescentino

Prezzo medio 100.450 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.590–320.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 618 €/m² in media

Che cosa si vende

191 totali
52% appartamenti
  • Appartamenti 51,8%
    99 immobili
  • Case 47,6%
    91 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

190 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 1,1%
    2 immobili
  • 2 locali 2,6%
    5 immobili
  • 3 locali 17,9%
    34 immobili
  • 4 locali 35,3%
    67 immobili
  • 5+ locali 43,2%
    82 immobili

Fasce di prezzo

190 totali
  • 5.000–45.000 € 21,6%
    41 immobili
  • 45.000–70.000 € 20,0%
    38 immobili
  • 70.000–115.000 € 18,9%
    36 immobili
  • 115.000–155.000 € 19,5%
    37 immobili
  • 155.000–325.000 € 20,0%
    38 immobili

Fasce di superficie

190 totali
  • 40–100 m² 28,4%
    54 immobili
  • 100–110 m² 14,2%
    27 immobili
  • 110–160 m² 17,9%
    34 immobili
  • 160–220 m² 20,0%
    38 immobili
  • 220–750 m² 19,5%
    37 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 105 m² 225 m²
Prezzo al metro quadro 656 €/m² 598 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Crescentino comprende 191 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (52% del totale): 99 appartamenti e 91 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 105 m² e un prezzo di 656 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 225 m² e 598 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Crescentino — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Crescentino si attesta su 663 €/m², in un intervallo che va da 530 a 790 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -13,1%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–790 €/m²
Variazione 5 anni -13,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Crescentino per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 665 550–780
2024 670 540–800
2023 680 560–800
2022 705 570–840
2021 750 610–890
2020 765 630–900
2019 805 660–950
2018 855 710–1.000
2017 880 710–1.050
2016 925 750–1.100
2015 1.000 800–1.200
2014 1.085 870–1.300
2013 1.026 820–1.300
2012 1.026 820–1.300
2011 1.098 870–1.400
2010 1.104 900–1.400
2009 1.104 900–1.400
2008 813 600–1.350
2007 813 600–1.350
2006 797 600–1.200
2005 797 600–1.200
2004 645 440–1.020
Prezzi di vendita per zona a Crescentino (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Suburbana Suburbana 1.030 1,9
Suburbana Suburbana 1.030 1,9
Suburbana Suburbana 1.030 1,9
Suburbana Suburbana 1.030 1,9
Suburbana Suburbana 1.030 1,9
Periferica Periferica 1.010 2,2
Suburbana Suburbana 950 2,2
Centrale Centrale 665 4,1

Guardando alle categorie immobiliari di Crescentino, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 530 a 790 €/m² (media 663). Le economiche scendono fino a 490 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 3,2 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Crescentino

Che budget serve per comprare a Crescentino?

In media, il prezzo per comprare a Crescentino è di 100.450 €, ovvero intorno ai 618 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 191 immobili: 99 appartamenti e 91 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Crescentino?

Trovi da 7.590 € fino a 320.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 225 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 105 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Crescentino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²36.600 €
3 locali96 m²60.022 €
4 locali113 m²77.687 €
5 locali179 m²124.345 €
6 locali264 m²144.217 €

Quanto costa il metro quadro a Crescentino?

In media, è intorno ai 618 €/m². Negli appartamenti sale a 656 €/m², mentre nelle case scende a 598 €/m².

Che cosa si vende di più a Crescentino?

L'opzione regina è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di tre locali.

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