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Case in vendita a Centro, Crescentino

Scopri 130 case in vendita a Centro: prezzi da 7.590 € a 269.000 €, con una media di 83.675 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 83.675 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 7.590–269.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 129 m² per immobile
Prezzo al m² 648 €/m² in media

Che cosa si vende

130 totali
76% appartamenti
  • Appartamenti 76,2%
    99 immobili
  • Case 23,1%
    30 immobili
  • Altre tipologie 0,8%
    1 immobili

Quanti locali

129 totali
43% 4 locali
  • 1 locale 1,6%
    2 immobili
  • 2 locali 4,7%
    6 immobili
  • 3 locali 23,3%
    30 immobili
  • 4 locali 43,4%
    56 immobili
  • 5+ locali 27,1%
    35 immobili

Fasce di prezzo

129 totali
  • 5.000–40.000 € 22,5%
    29 immobili
  • 40.000–60.000 € 20,2%
    26 immobili
  • 60.000–80.000 € 19,4%
    25 immobili
  • 80.000–130.000 € 20,9%
    27 immobili
  • 130.000–270.000 € 17,1%
    22 immobili

Fasce di superficie

129 totali
  • 40–90 m² 26,4%
    34 immobili
  • 90–100 m² 15,5%
    20 immobili
  • 100–110 m² 20,2%
    26 immobili
  • 110–170 m² 18,6%
    24 immobili
  • 170–670 m² 19,4%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 103 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 657 €/m² 633 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 130 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (77% del totale): 99 appartamenti e 30 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 103 m² e un prezzo di 657 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 216 m² e 633 €/m².

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 663 €/m² in media, in una forbice tra 530 e 790 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -13,1%.

Prezzo medio vendita 663 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 530–790 €/m²
Variazione 5 anni -13,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 665 550–780
2024 670 540–800
2023 680 560–800
2022 705 570–840
2021 750 610–890
2020 765 630–900
2019 805 660–950
2018 855 710–1.000
2017 880 710–1.050
2016 925 750–1.100
2015 1.000 800–1.200
2014 1.085 870–1.300
2013 1.095 890–1.300
2012 1.095 890–1.300
2011 1.175 950–1.400
2010 1.175 950–1.400
2009 1.175 950–1.400
2008 1.125 900–1.350
2007 1.125 900–1.350
2006 1.000 800–1.200
2005 1.000 800–1.200
2004 835 670–1.000

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 530 a 790 €/m² (media 663). Le economiche partono da 490 e arrivano a 700 €/m². Le ville raggiungono 1.200 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 4,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Centro

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 83.675 €, ovvero intorno ai 648 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

Al momento ci sono 130 immobili disponibili: 99 appartamenti e 30 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 7.590 € e arriva fino ai 269.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 129 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 103 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali71 m²40.333 €
3 locali96 m²63.336 €
4 locali107 m²71.205 €
5 locali141 m²107.555 €
6 locali266 m²152.707 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

Il prezzo medio si attesta sui 648 €/m². Negli appartamenti sale a 657 €/m², mentre nelle case scende a 633 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di cinque locali.

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