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Case in vendita a Verrua Savoia, Chivassese

Trova il tuo immobile a Verrua Savoia: 65 case in vendita con prezzi da 5.000 € a 390.000 € e una media di 109.009 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Verrua Savoia

Prezzo medio 109.009 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 5.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 260 m² per immobile
Prezzo al m² 419 €/m² in media

Che cosa si vende

65 totali
91% case
  • Appartamenti 9,2%
    6 immobili
  • Case 90,8%
    59 immobili

Quanti locali

65 totali
65% 5+ locali
  • 2 locali 7,7%
    5 immobili
  • 3 locali 6,2%
    4 immobili
  • 4 locali 21,5%
    14 immobili
  • 5+ locali 64,6%
    42 immobili

Fasce di prezzo

65 totali
  • 5.000–35.000 € 27,7%
    18 immobili
  • 35.000–65.000 € 12,3%
    8 immobili
  • 65.000–100.000 € 21,5%
    14 immobili
  • 105.000–180.000 € 20,0%
    13 immobili
  • 180.000–395.000 € 18,5%
    12 immobili

Fasce di superficie

65 totali
  • 90–130 m² 23,1%
    15 immobili
  • 130–190 m² 18,5%
    12 immobili
  • 190–250 m² 18,5%
    12 immobili
  • 250–310 m² 21,5%
    14 immobili
  • 320–1.360 m² 18,5%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 198 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 377 €/m² 422 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Verrua Savoia sono in vendita 65 immobili, di cui 59 sono case e 6 appartamenti, e le case costituiscono il 91%. Le dimensioni medie si attestano sui 266 m² per le case, con 422 €/m², contro 198 m² e 377 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Verrua Savoia — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Verrua Savoia il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 640 €/m², con minimi intorno a 510 e massimi fino a 770 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -3,8%.

Prezzo medio vendita 640 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 510–770 €/m²
Variazione 5 anni -3,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -16,9% vendita €/m²
Affitto medio 3,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Verrua Savoia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 640 510–770
2024 640 510–770
2023 650 520–780
2022 650 520–780
2021 665 530–800
2020 665 530–800
2019 700 560–840
2018 750 590–910
2017 750 590–910
2016 760 600–920
2015 770 610–930
2014 830 660–1.000
2013 915 730–1.100
2012 930 760–1.100
2011 1.000 800–1.200

Il mercato residenziale di Verrua Savoia si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 510 e 770 €/m² (media 640). Più contenute le soluzioni economiche, da 380 a 570 €/m². Le ville e i villini toccano 830 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 2,4 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Verrua Savoia: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Verrua Savoia?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Verrua Savoia costa in media circa 109.009 €, ovvero intorno ai 419 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 65 immobili: 59 case e 6 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 390.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Verrua Savoia?

In media si aggirano sui 260 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 198 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Verrua Savoia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali116 m²16.198 €
3 locali484 m²48.936 €
4 locali246 m²62.643 €
5 locali182 m²95.444 €
6 locali263 m²129.834 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Verrua Savoia?

Il prezzo medio si attesta sui 419 €/m². Negli appartamenti scende a 377 €/m², mentre nelle case sale a 422 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Verrua Savoia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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