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Case in vendita a Livorno Ferraris, Basso Vercellese

Abbiamo 44 case in vendita a Livorno Ferraris, con prezzi che vanno da 16.000 € a 199.000 €, e un prezzo medio di 89.295 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Livorno Ferraris, in cifre

Prezzo medio 89.295 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 16.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 178 m² per immobile
Prezzo al m² 502 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
61% case
  • Appartamenti 38,6%
    17 immobili
  • Case 61,4%
    27 immobili

Quanti locali

44 totali
55% 5+ locali
  • 2 locali 2,3%
    1 immobili
  • 3 locali 20,5%
    9 immobili
  • 4 locali 22,7%
    10 immobili
  • 5+ locali 54,5%
    24 immobili

Fasce di prezzo

44 totali
  • 15.000–40.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 40.000–80.000 € 20,5%
    9 immobili
  • 80.000–100.000 € 25,0%
    11 immobili
  • 105.000–125.000 € 15,9%
    7 immobili
  • 125.000–200.000 € 18,2%
    8 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 50–90 m² 20,5%
    9 immobili
  • 90–130 m² 20,5%
    9 immobili
  • 130–200 m² 20,5%
    9 immobili
  • 200–260 m² 20,5%
    9 immobili
  • 260–500 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 121 m² 213 m²
Prezzo al metro quadro 570 €/m² 478 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il mercato in vendita a Livorno Ferraris comprende 44 immobili, con una netta prevalenza di case (61% del totale): 27 case e 17 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 213 m² e un prezzo di 478 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 121 m² e 570 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Livorno Ferraris — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Livorno Ferraris hanno una quotazione media di 720 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 580 a 860 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -3,3%.

Prezzo medio vendita 720 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 580–860 €/m²
Variazione 5 anni -3,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,6% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Livorno Ferraris per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 725 590–860
2024 715 580–850
2023 725 590–860
2022 725 590–860
2021 725 590–860
2020 750 610–890
2019 790 640–940
2018 790 640–940
2017 835 670–1.000
2016 925 750–1.100
2015 925 750–1.100
2014 925 750–1.100
2013 894 670–1.150
2012 894 670–1.150
2011 938 700–1.200
2010 938 700–1.200
2009 938 700–1.200
2008 794 500–1.000
2007 794 500–1.000
2006 636 450–820
2005 636 450–820
2004 636 450–820
Prezzi di vendita per zona a Livorno Ferraris (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 955 2,1
Periferica Periferica 880 1,9
Suburbana Suburbana 835 1,9
Centrale Centrale 725 3,5

Distinguendo per tipologia, a Livorno Ferraris le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 580 a 860 €/m² (media 720). Le economiche partono da 430 e arrivano a 630 €/m². Le ville raggiungono 1.050 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Livorno Ferraris: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Livorno Ferraris?

Comprare una casa a Livorno Ferraris costa in media circa 89.295 €, ovvero intorno ai 502 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Livorno Ferraris?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 27 case e 17 appartamenti.

Da quanto e fino a quanto si trova a Livorno Ferraris?

I prezzi vanno da circa 16.000 € fino ai 199.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Livorno Ferraris?

La superficie media si aggira sui 178 m². Le case offrono più spazio, con circa 213 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 121 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Livorno Ferraris:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali87 m²39.444 €
4 locali139 m²83.200 €
5 locali194 m²101.714 €
6 locali227 m²127.500 €

Quanto costa il metro quadro a Livorno Ferraris?

Si aggira sui 502 €/m². Negli appartamenti sale a 570 €/m², mentre nelle case scende a 478 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Livorno Ferraris?

L'opzione regina è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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