Case in vendita a Cavagnolo, Chivassese

Esplora 94 case in vendita a Cavagnolo, con prezzi compresi tra 30.000 € e 495.000 € e un prezzo medio di 150.015 €.

Prezzo medio 150.015 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 30.000–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 228 m² per immobile
Prezzo al m² 666 €/m² in media

Che cosa si vende

94 totali
69% case
  • Appartamenti 28,7%
    27 immobili
  • Case 69,1%
    65 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    2 immobili

Quanti locali

92 totali
72% 5+ locali
  • 1 locale 3,3%
    3 immobili
  • 2 locali 2,2%
    2 immobili
  • 3 locali 7,6%
    7 immobili
  • 4 locali 15,2%
    14 immobili
  • 5+ locali 71,7%
    66 immobili

Fasce di prezzo

92 totali
  • 30.000–60.000 € 20,7%
    19 immobili
  • 65.000–115.000 € 28,3%
    26 immobili
  • 115.000–160.000 € 12,0%
    11 immobili
  • 165.000–230.000 € 19,6%
    18 immobili
  • 235.000–500.000 € 19,6%
    18 immobili

Fasce di superficie

90 totali
  • 50–110 m² 21,1%
    19 immobili
  • 110–190 m² 23,3%
    21 immobili
  • 200–260 m² 22,2%
    20 immobili
  • 260–290 m² 13,3%
    12 immobili
  • 290–670 m² 20,0%
    18 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 274 m²
Prezzo al metro quadro 671 €/m² 664 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Cavagnolo l'offerta in vendita raggiunge i 94 immobili, suddivisi in 65 case e 27 appartamenti e 2 altre tipologie; le case dominano con il 71%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 274 m² e 664 €/m², e gli appartamenti sui 116 m² e 671 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Comprare un immobile a Cavagnolo significa muoversi attorno a 785 €/m² in media, in una forbice tra 630 e 940 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -10,3%.

Prezzo medio vendita 785 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–940 €/m²
Variazione 5 anni -10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavagnolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 630–940
2024 785 630–940
2023 775 630–920
2022 765 630–900
2021 835 670–1.000
2020 875 700–1.050
2019 955 760–1.150
2018 955 760–1.150
2017 955 760–1.150
2016 960 770–1.150
2015 965 780–1.150
2014 1.045 840–1.250
2013 1.135 920–1.350
2012 1.175 950–1.400
2011 1.250 1.000–1.500

Il mercato residenziale di Cavagnolo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 630 e 940 €/m² (media 785). Più contenute le soluzioni economiche, da 440 a 660 €/m². Le ville e i villini toccano 960 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Qual è il prezzo medio per comprare a Cavagnolo?

In media, il prezzo per comprare a Cavagnolo è di 150.015 €, ovvero intorno ai 666 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cavagnolo?

L'offerta attuale si aggira sui 94 immobili: 65 case e 27 appartamenti e 2 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 30.000 € fino a 495.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cavagnolo?

Di solito hanno intorno ai 228 m². Le case offrono più spazio, con circa 274 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavagnolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali92 m²93.714 €
4 locali112 m²94.786 €
5 locali199 m²132.564 €
6 locali276 m²168.103 €

Quanto costa il metro quadro a Cavagnolo?

Il prezzo medio si attesta sui 666 €/m². Negli appartamenti sale a 671 €/m², mentre nelle case scende a 664 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cavagnolo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di quattro locali.