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Case in vendita a Cavagnolo, Chivassese

Esplora 48 case in vendita a Cavagnolo, con prezzi compresi tra 38.500 € e 495.000 € e un prezzo medio di 150.713 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cavagnolo, in cifre

Prezzo medio 150.713 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.500–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 719 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
67% case
  • Appartamenti 31,3%
    15 immobili
  • Case 66,7%
    32 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    1 immobili

Quanti locali

47 totali
64% 5+ locali
  • 1 locale 2,1%
    1 immobili
  • 2 locali 4,3%
    2 immobili
  • 3 locali 8,5%
    4 immobili
  • 4 locali 21,3%
    10 immobili
  • 5+ locali 63,8%
    30 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 35.000–60.000 € 23,4%
    11 immobili
  • 65.000–115.000 € 17,0%
    8 immobili
  • 115.000–170.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 170.000–200.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 220.000–500.000 € 19,1%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 50–100 m² 24,4%
    11 immobili
  • 100–160 m² 15,6%
    7 immobili
  • 160–260 m² 24,4%
    11 immobili
  • 260–280 m² 15,6%
    7 immobili
  • 280–670 m² 20,0%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 101 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 765 €/m² 711 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Cavagnolo l'offerta in vendita raggiunge i 48 immobili, suddivisi in 32 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 68%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 266 m² e 711 €/m², e gli appartamenti sui 101 m² e 765 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavagnolo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cavagnolo significa muoversi attorno a 785 €/m² in media, in una forbice tra 630 e 940 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -10,3%.

Prezzo medio vendita 785 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–940 €/m²
Variazione 5 anni -10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavagnolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 630–940
2024 785 630–940
2023 775 630–920
2022 765 630–900
2021 835 670–1.000
2020 875 700–1.050
2019 955 760–1.150
2018 955 760–1.150
2017 955 760–1.150
2016 960 770–1.150
2015 965 780–1.150
2014 1.045 840–1.250
2013 1.135 920–1.350
2012 1.175 950–1.400
2011 1.250 1.000–1.500

Il mercato residenziale di Cavagnolo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 630 e 940 €/m² (media 785). Più contenute le soluzioni economiche, da 440 a 660 €/m². Le ville e i villini toccano 960 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cavagnolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Cavagnolo?

In media, il prezzo per comprare a Cavagnolo è di 150.713 €, ovvero intorno ai 719 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cavagnolo?

L'offerta attuale si aggira sui 48 immobili: 32 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 38.500 € fino a 495.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cavagnolo?

Di solito hanno intorno ai 215 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavagnolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²125.500 €
4 locali108 m²93.300 €
5 locali219 m²104.167 €
6 locali223 m²167.182 €

Quanto costa il metro quadro a Cavagnolo?

Il prezzo medio si attesta sui 719 €/m². Negli appartamenti sale a 765 €/m², mentre nelle case scende a 711 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cavagnolo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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