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Case in vendita a Cavagnolo, Chivassese

Esplora 46 case in vendita a Cavagnolo, con prezzi compresi tra 38.500 € e 495.000 € e un prezzo medio di 148.815 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Cavagnolo, in cifre

Prezzo medio 148.815 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 38.500–495.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 209 m² per immobile
Prezzo al m² 732 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
65% case
  • Appartamenti 34,8%
    16 immobili
  • Case 65,2%
    30 immobili

Quanti locali

46 totali
61% 5+ locali
  • 1 locale 2,2%
    1 immobili
  • 2 locali 4,3%
    2 immobili
  • 3 locali 8,7%
    4 immobili
  • 4 locali 23,9%
    11 immobili
  • 5+ locali 60,9%
    28 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 35.000–60.000 € 23,9%
    11 immobili
  • 65.000–115.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 115.000–170.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 170.000–200.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 215.000–500.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

44 totali
  • 50–100 m² 27,3%
    12 immobili
  • 100–140 m² 13,6%
    6 immobili
  • 150–260 m² 25,0%
    11 immobili
  • 260–280 m² 15,9%
    7 immobili
  • 280–670 m² 18,2%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 851 €/m² 708 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

A Cavagnolo l'offerta in vendita raggiunge i 46 immobili, suddivisi in 30 case e 16 appartamenti; le case dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 265 m² e 708 €/m², e gli appartamenti sui 100 m² e 851 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cavagnolo — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Cavagnolo significa muoversi attorno a 785 €/m² in media, in una forbice tra 630 e 940 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -10,3%.

Prezzo medio vendita 785 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 630–940 €/m²
Variazione 5 anni -10,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -18,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cavagnolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 785 630–940
2024 785 630–940
2023 775 630–920
2022 765 630–900
2021 835 670–1.000
2020 875 700–1.050
2019 955 760–1.150
2018 955 760–1.150
2017 955 760–1.150
2016 960 770–1.150
2015 965 780–1.150
2014 1.045 840–1.250
2013 1.135 920–1.350
2012 1.175 950–1.400
2011 1.250 1.000–1.500

Il mercato residenziale di Cavagnolo si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 630 e 940 €/m² (media 785). Più contenute le soluzioni economiche, da 440 a 660 €/m². Le ville e i villini toccano 960 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 3,4 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cavagnolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per comprare a Cavagnolo?

In media, il prezzo per comprare a Cavagnolo è di 148.815 €, ovvero intorno ai 732 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cavagnolo?

L'offerta attuale si aggira sui 46 immobili: 30 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 38.500 € fino a 495.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cavagnolo?

Di solito hanno intorno ai 209 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cavagnolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali102 m²125.500 €
4 locali105 m²102.000 €
5 locali219 m²104.167 €
6 locali209 m²156.889 €

Quanto costa il metro quadro a Cavagnolo?

Il prezzo medio si attesta sui 732 €/m². Negli appartamenti sale a 851 €/m², mentre nelle case scende a 708 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Cavagnolo?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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