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Case in vendita a Odalengo Grande, Casalese

Trova il tuo immobile a Odalengo Grande: 28 case in vendita con prezzi da 20.000 € a 199.000 € e una media di 89.704 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Odalengo Grande, in cifre

Prezzo medio 89.704 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 20.000–199.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 241 m² per immobile
Prezzo al m² 372 €/m² in media

Che cosa si vende

28 totali
93% case
  • Appartamenti 3,6%
    1 immobili
  • Case 92,9%
    26 immobili
  • Altre tipologie 3,6%
    1 immobili

Quanti locali

27 totali
93% 5+ locali
  • 3 locali 3,7%
    1 immobili
  • 4 locali 3,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 92,6%
    25 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 20.000–40.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 40.000–70.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 70.000–90.000 € 22,2%
    6 immobili
  • 95.000–140.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 145.000–200.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 120–160 m² 25,9%
    7 immobili
  • 160–200 m² 14,8%
    4 immobili
  • 200–260 m² 25,9%
    7 immobili
  • 310–330 m² 14,8%
    4 immobili
  • 340–510 m² 18,5%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 142 m² 245 m²
Prezzo al metro quadro 141 €/m² 377 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Odalengo Grande conta 28 immobili, di cui 26 sono case e 1 appartamenti e 1 altra tipologia: il 96% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 245 m² con un prezzo medio di 377 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 142 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 141 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 5 e 9 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Odalengo Grande — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Odalengo Grande (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 565 €/m², con quotazioni da 420 a 670 €/m² sulle 3 zone OMI di Odalengo Grande. Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 16,6%.

Prezzo medio vendita 565 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 420–670 €/m²
Variazione 5 anni -16,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -29,9% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Odalengo Grande per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 528 420–640
2024 603 520–670
2023 603 520–670
2022 603 520–670
2021 633 550–700
2020 633 550–700
2019 633 550–700
2018 753 660–840
2017 753 660–840
2016 753 660–840
2015 753 660–840
2014 753 660–840
2013 753 660–840
2012 753 660–840
2011 753 660–840
2010 753 660–840
2009 763 670–850
2008 778 680–870
2007 778 680–870
2006 763 670–850
2005 738 650–820
2004 723 640–800
Prezzi di vendita per zona a Odalengo Grande (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 725 2,3
Zona Agricola Rurale 535 2,1
Centro Urbano Centrale 520 2,0

Non tutte le case a Odalengo Grande hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 420 e 670 €/m² (media 565). Ville e villini possono toccare 830 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,5 a 2,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Odalengo Grande

Qual è il prezzo medio per comprare a Odalengo Grande?

In media, il prezzo per comprare a Odalengo Grande è di 89.704 €, ovvero intorno ai 372 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Odalengo Grande?

In questo momento puoi scegliere tra 28 immobili: 26 case e 1 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Odalengo Grande?

L'offerta parte intorno ai 20.000 € e arriva fino ai 199.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Odalengo Grande?

Di solito hanno intorno ai 241 m². Le case offrono più spazio, con circa 245 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 142 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Odalengo Grande:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali180 m²91.000 €
6 locali270 m²91.118 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 372 €/m². Negli appartamenti scende a 141 €/m², mentre nelle case sale a 377 €/m².

Che cosa si vende di più a Odalengo Grande?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di nove locali.

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