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Case in vendita a Brozolo, Chivassese

Comprare case a Brozolo: 37 case con prezzi da 18.277 € a 850.000 € e un prezzo medio di 158.386 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Brozolo, in cifre

Prezzo medio 158.386 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 18.277–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 418 m² per immobile
Prezzo al m² 379 €/m² in media

Che cosa si vende

37 totali
73% case
  • Appartamenti 27,0%
    10 immobili
  • Case 73,0%
    27 immobili

Quanti locali

37 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 18,9%
    7 immobili
  • 2 locali 2,7%
    1 immobili
  • 4 locali 18,9%
    7 immobili
  • 5+ locali 59,5%
    22 immobili

Fasce di prezzo

37 totali
  • 15.000–35.000 € 32,4%
    12 immobili
  • 40.000–50.000 € 10,8%
    4 immobili
  • 60.000–140.000 € 21,6%
    8 immobili
  • 175.000–235.000 € 16,2%
    6 immobili
  • 245.000–855.000 € 18,9%
    7 immobili

Fasce di superficie

37 totali
  • 0–130 m² 21,6%
    8 immobili
  • 130–190 m² 24,3%
    9 immobili
  • 190–210 m² 16,2%
    6 immobili
  • 230–340 m² 18,9%
    7 immobili
  • 410–3.330 m² 18,9%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 125 m² 527 m²
Prezzo al metro quadro 268 €/m² 388 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Brozolo l'offerta in vendita raggiunge i 37 immobili, suddivisi in 27 case e 10 appartamenti; le case dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 527 m² e 388 €/m², e gli appartamenti sui 125 m² e 268 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brozolo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Brozolo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 713 €/m², con quotazioni da 570 a 860 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–860 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brozolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 715 570–860
2023 725 580–870
2022 725 580–870
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 835 670–1.000
2018 885 720–1.050
2017 885 720–1.050
2016 890 730–1.050
2015 895 740–1.050
2014 975 800–1.150
2013 1.060 870–1.250
2012 1.100 900–1.300
2011 1.125 900–1.350

Guardando alle categorie immobiliari di Brozolo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 570 a 860 €/m² (media 713). Le economiche scendono fino a 370 €/m². Le ville raggiungono 960 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Brozolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Brozolo?

Comprare una casa a Brozolo costa in media circa 158.386 €, ovvero intorno ai 379 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Brozolo?

Al momento ci sono 37 immobili disponibili: 27 case e 10 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 18.277 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Brozolo?

In media si aggirano sui 418 m². Le case offrono più spazio, con circa 527 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 125 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brozolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali165 m²72.706 €
5 locali228 m²98.432 €
6 locali339 m²218.103 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 379 €/m². Negli appartamenti scende a 268 €/m², mentre nelle case sale a 388 €/m².

Che cosa si vende di più a Brozolo?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di quattro locali.

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