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Case in vendita a Brozolo, Chivassese

Comprare case a Brozolo: 26 case con prezzi da 27.000 € a 850.000 € e un prezzo medio di 195.491 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Brozolo, in cifre

Prezzo medio 195.491 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 27.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 408 m² per immobile
Prezzo al m² 479 €/m² in media

Che cosa si vende

26 totali
88% case
  • Appartamenti 11,5%
    3 immobili
  • Case 88,5%
    23 immobili

Quanti locali

26 totali
69% 5+ locali
  • 1 locale 11,5%
    3 immobili
  • 4 locali 19,2%
    5 immobili
  • 5+ locali 69,2%
    18 immobili

Fasce di prezzo

26 totali
  • 25.000–50.000 € 26,9%
    7 immobili
  • 65.000–75.000 € 15,4%
    4 immobili
  • 75.000–195.000 € 19,2%
    5 immobili
  • 195.000–250.000 € 23,1%
    6 immobili
  • 290.000–855.000 € 15,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

26 totali
  • 0–190 m² 30,8%
    8 immobili
  • 190–200 m² 15,4%
    4 immobili
  • 200–260 m² 19,2%
    5 immobili
  • 270–420 m² 19,2%
    5 immobili
  • 770–3.330 m² 15,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 94 m² 449 m²
Prezzo al metro quadro 481 €/m² 479 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Brozolo l'offerta in vendita raggiunge i 26 immobili, suddivisi in 23 case e 3 appartamenti; le case dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 449 m² e 479 €/m², e gli appartamenti sui 94 m² e 481 €/m².

Prevalgono le case con 5 locali, davanti a quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Brozolo — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Brozolo (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 713 €/m², con quotazioni da 570 a 860 €/m². Negli ultimi 5 anni i valori sono diminuiti del 5,3%.

Prezzo medio vendita 713 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 570–860 €/m²
Variazione 5 anni -5,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,7% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Brozolo per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 710 570–850
2024 715 570–860
2023 725 580–870
2022 725 580–870
2021 750 600–900
2020 750 600–900
2019 835 670–1.000
2018 885 720–1.050
2017 885 720–1.050
2016 890 730–1.050
2015 895 740–1.050
2014 975 800–1.150
2013 1.060 870–1.250
2012 1.100 900–1.300
2011 1.125 900–1.350

Guardando alle categorie immobiliari di Brozolo, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 570 a 860 €/m² (media 713). Le economiche scendono fino a 370 €/m². Le ville raggiungono 960 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 2,7 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Brozolo: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Brozolo?

Comprare una casa a Brozolo costa in media circa 195.491 €, ovvero intorno ai 479 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Brozolo?

Al momento ci sono 26 immobili disponibili: 23 case e 3 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 27.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Brozolo?

In media si aggirano sui 408 m². Le case offrono più spazio, con circa 449 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 94 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Brozolo:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali183 m²88.010 €
5 locali280 m²122.000 €
6 locali375 m²250.445 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 479 €/m². Negli appartamenti sale a 481 €/m², mentre nelle case resta sui 479 €/m².

Che cosa si vende di più a Brozolo?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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