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Case in vendita a Saluggia, Basso Vercellese

Scopri 36 case in vendita a Saluggia: prezzi da 12.000 € a 230.000 €, con una media di 101.264 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Saluggia, in cifre

Prezzo medio 101.264 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 635 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
61% case
  • Appartamenti 38,9%
    14 immobili
  • Case 61,1%
    22 immobili

Quanti locali

36 totali
44% 5+ locali
  • 2 locali 2,8%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    6 immobili
  • 4 locali 36,1%
    13 immobili
  • 5+ locali 44,4%
    16 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 10.000–50.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 55.000–90.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 90.000–110.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 115.000–150.000 € 19,4%
    7 immobili
  • 155.000–235.000 € 16,7%
    6 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 50–100 m² 25,0%
    9 immobili
  • 100–120 m² 19,4%
    7 immobili
  • 120–170 m² 19,4%
    7 immobili
  • 180–240 m² 16,7%
    6 immobili
  • 240–440 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 89 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 743 €/m² 605 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Saluggia l'offerta in vendita raggiunge i 36 immobili, suddivisi in 22 case e 14 appartamenti; le case dominano con il 61%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 204 m² e 605 €/m², e gli appartamenti sui 89 m² e 743 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Saluggia — quotazioni OMI (€/m²)

A Saluggia acquistare casa costa in media circa 617 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 490 a 740 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,4%.

Prezzo medio vendita 617 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–740 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Saluggia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 621 495–740
2024 613 490–730
2023 623 500–740
2022 623 500–740
2021 623 500–740
2020 643 520–760
2019 678 550–800
2018 678 550–800
2017 823 670–1.000
2016 863 700–1.050
2015 918 700–1.150
2014 965 750–1.200
2013 1.086 810–1.400
2012 1.086 810–1.400
2011 1.134 850–1.450
2010 1.144 850–1.500
2009 1.144 850–1.500
2008 1.200 870–1.600
2007 1.200 870–1.600
2006 1.200 870–1.600
2005 1.200 870–1.600
2004 349 240–600
Prezzi di vendita per zona a Saluggia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.160 2,5
Periferica Periferica 1.005 2,3
Centrale Centrale 635 3,5
Suburbana Suburbana 608 2,7

Distinguendo per tipologia, a Saluggia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 490 a 740 €/m² (media 617). Le economiche partono da 450 e arrivano a 720 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Saluggia, in cifre

Quanto costa in media comprare a Saluggia?

In media, il prezzo per comprare a Saluggia è di 101.264 €, ovvero intorno ai 635 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Saluggia?

In questo momento puoi scegliere tra 36 immobili: 22 case e 14 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 230.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 89 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saluggia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali104 m²64.917 €
4 locali109 m²79.615 €
6 locali217 m²138.545 €

Quanto costa il metro quadro a Saluggia?

In media, è intorno ai 635 €/m². Negli appartamenti sale a 743 €/m², mentre nelle case scende a 605 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Saluggia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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