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Case in vendita a Saluggia, Basso Vercellese

Scopri 47 case in vendita a Saluggia: prezzi da 12.000 € a 230.000 €, con una media di 102.309 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Saluggia, in cifre

Prezzo medio 102.309 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.000–230.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 641 €/m² in media

Che cosa si vende

47 totali
66% case
  • Appartamenti 34,0%
    16 immobili
  • Case 66,0%
    31 immobili

Quanti locali

47 totali
49% 5+ locali
  • 2 locali 2,1%
    1 immobili
  • 3 locali 14,9%
    7 immobili
  • 4 locali 34,0%
    16 immobili
  • 5+ locali 48,9%
    23 immobili

Fasce di prezzo

47 totali
  • 10.000–50.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 55.000–90.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 90.000–110.000 € 19,1%
    9 immobili
  • 115.000–150.000 € 21,3%
    10 immobili
  • 155.000–235.000 € 17,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

47 totali
  • 50–100 m² 21,3%
    10 immobili
  • 100–120 m² 19,1%
    9 immobili
  • 120–170 m² 21,3%
    10 immobili
  • 170–240 m² 21,3%
    10 immobili
  • 240–440 m² 17,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 195 m²
Prezzo al metro quadro 763 €/m² 612 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Saluggia l'offerta in vendita raggiunge i 47 immobili, suddivisi in 31 case e 16 appartamenti; le case dominano con il 66%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 195 m² e 612 €/m², e gli appartamenti sui 90 m² e 763 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Saluggia — quotazioni OMI (€/m²)

A Saluggia acquistare casa costa in media circa 617 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 490 a 740 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -3,4%.

Prezzo medio vendita 617 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 490–740 €/m²
Variazione 5 anni -3,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -32,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Saluggia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 621 495–740
2024 613 490–730
2023 623 500–740
2022 623 500–740
2021 623 500–740
2020 643 520–760
2019 678 550–800
2018 678 550–800
2017 823 670–1.000
2016 863 700–1.050
2015 918 700–1.150
2014 965 750–1.200
2013 1.086 810–1.400
2012 1.086 810–1.400
2011 1.134 850–1.450
2010 1.144 850–1.500
2009 1.144 850–1.500
2008 1.200 870–1.600
2007 1.200 870–1.600
2006 1.200 870–1.600
2005 1.200 870–1.600
2004 349 240–600
Prezzi di vendita per zona a Saluggia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Semicentrale Semicentrale 1.160 2,5
Periferica Periferica 1.005 2,3
Centrale Centrale 635 3,5
Suburbana Suburbana 608 2,7

Distinguendo per tipologia, a Saluggia le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 490 a 740 €/m² (media 617). Le economiche partono da 450 e arrivano a 720 €/m². Le ville raggiungono 1.150 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,2 e 4,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Saluggia, in cifre

Quanto costa in media comprare a Saluggia?

In media, il prezzo per comprare a Saluggia è di 102.309 €, ovvero intorno ai 641 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Saluggia?

In questo momento puoi scegliere tra 47 immobili: 31 case e 16 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.000 € fino ai 230.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 195 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Saluggia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali108 m²75.500 €
4 locali107 m²76.625 €
5 locali234 m²124.500 €
6 locali206 m²131.294 €

Quanto costa il metro quadro a Saluggia?

In media, è intorno ai 641 €/m². Negli appartamenti sale a 763 €/m², mentre nelle case scende a 612 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Saluggia?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di quattro locali.

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