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Case in vendita a Villamiroglio, Casalese

Trova 50 case in vendita a Villamiroglio. I prezzi vanno da 12.500 € fino a 280.000 €, con un valore medio di 83.149 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Villamiroglio

Prezzo medio 83.149 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 12.500–280.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 975 m² per immobile
Prezzo al m² 85 €/m² in media

Che cosa si vende

50 totali
98% case
  • Appartamenti 2,0%
    1 immobili
  • Case 98,0%
    49 immobili

Quanti locali

50 totali
82% 5+ locali
  • 2 locali 2,0%
    1 immobili
  • 3 locali 2,0%
    1 immobili
  • 4 locali 14,0%
    7 immobili
  • 5+ locali 82,0%
    41 immobili

Fasce di prezzo

50 totali
  • 10.000–30.000 € 24,0%
    12 immobili
  • 30.000–50.000 € 16,0%
    8 immobili
  • 60.000–115.000 € 46,0%
    23 immobili
  • 120.000–285.000 € 14,0%
    7 immobili

Fasce di superficie

50 totali
  • 100–170 m² 22,0%
    11 immobili
  • 180–210 m² 22,0%
    11 immobili
  • 230–320 m² 16,0%
    8 immobili
  • 350–520 m² 20,0%
    10 immobili
  • 520–33.400 m² 20,0%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 519 m² 984 m²
Prezzo al metro quadro 214 €/m² 84 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Villamiroglio l'offerta in vendita raggiunge i 50 immobili, suddivisi in 49 case e 1 appartamenti; le case dominano con il 98%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 984 m² e 84 €/m², e gli appartamenti sui 519 m² e 214 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Villamiroglio — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Villamiroglio un prezzo medio di vendita di 625 €/m², oscillante tra 520 e 700 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -5,0%.

Prezzo medio vendita 625 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 520–700 €/m²
Variazione 5 anni -5,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -20,7% vendita €/m²
Affitto medio 2,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Villamiroglio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 520–700
2024 625 520–700
2023 625 520–700
2022 625 520–700
2021 658 550–740
2020 658 550–740
2019 658 550–740
2018 788 730–840
2017 788 730–840
2016 788 730–840
2015 788 730–840
2014 788 730–840
2013 788 730–840
2012 788 730–840
2011 788 730–840
2010 788 730–840
2009 798 740–850
2008 815 750–870
2007 815 750–870
2006 798 740–850
2005 773 720–820
2004 758 710–800
Prezzi di vendita per zona a Villamiroglio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Di Espansione Periferica 785 2,6
Zona Agricola Rurale 655 2,2
Centro Urbano Centrale 595 1,8

Non tutte le case a Villamiroglio hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 520 e 700 €/m² (media 625). Ville e villini possono toccare 830 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,5 a 2,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Villamiroglio, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Villamiroglio?

Comprare una casa a Villamiroglio costa in media circa 83.149 €, ovvero intorno ai 85 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Villamiroglio?

Al momento ci sono 50 immobili disponibili: 49 case e 1 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 12.500 € fino ai 280.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Villamiroglio?

In media si aggirano sui 975 m². Le case offrono più spazio, con circa 984 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 519 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Villamiroglio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali120 m²27.500 €
5 locali250 m²55.714 €
6 locali1.533 m²105.860 €

Quanto costa il metro quadro a Villamiroglio?

Si aggira sui 85 €/m². Negli appartamenti sale a 214 €/m², mentre nelle case scende a 84 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Villamiroglio?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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