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Case in affitto a Crescentino, Basso Vercellese

Affittare case a Crescentino: 23 case con prezzi da 250 € a 550 € e un prezzo medio di 406 €.

Guida al mercato degli immobili in affitto a Crescentino

Prezzo medio 406 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 250–550 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 6 €/m² in media

Che cosa si affitta

23 totali
96% appartamenti
  • Appartamenti 95,7%
    22 immobili
  • Case 4,3%
    1 immobili

Quanti locali

23 totali
43% 2 locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 43,5%
    10 immobili
  • 3 locali 39,1%
    9 immobili
  • 4 locali 13,0%
    3 immobili

Fasce di canone

23 totali
  • 200–400 € 34,8%
    8 immobili
  • 400–500 € 47,8%
    11 immobili
  • 500–600 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–50 m² 21,7%
    5 immobili
  • 60–80 m² 34,8%
    8 immobili
  • 80–90 m² 30,4%
    7 immobili
  • 90–120 m² 13,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 71 m² 80 m²
Prezzo al metro quadro 6 €/m² 3 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il mercato in affitto a Crescentino comprende 23 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (96% del totale): 22 appartamenti e 1 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 71 m² e un prezzo di 6 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 80 m² e 3 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi degli affitti a Crescentino — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Crescentino l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,1 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,2 e massimi fino a 4,9 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +1,2%.

Affitto medio 4,1 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,2–4,9 €/m²/mese
Variazione 5 anni +1,2% affitto €/m²
Variazione 10 anni -4,7% affitto €/m²
Prezzo di vendita 663 €/m² acquisto
Rendimento lordo 7,3% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Crescentino per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,1 3,2–4,9
2024 4,1 3,2–4,9
2023 4,0 3,2–4,8
2022 4,0 3,2–4,8
2021 4,0 3,2–4,8
2020 4,0 3,2–4,8
2019 4,0 3,2–4,8
2018 4,0 3,2–4,8
2017 4,0 3,2–4,8
2016 4,3 3,4–5,1
2015 4,3 3,4–5,1
2014 4,3 3,4–5,1
2013 2,2 1,5–3,7
2012 2,2 1,5–3,7
2011 2,2 1,5–3,7
2010 2,2 1,5–3,7
2009 2,2 1,5–3,7
2008 2,2 1,5–3,7
2007 2,2 1,5–3,7
2006 2,2 1,5–3,7
2005 2,1 1,5–3,7
2004 2,0 1,5–3,7
Canoni di locazione per zona a Crescentino (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centrale Centrale 4,1 665
Suburbana Suburbana 2,2 950
Periferica Periferica 2,2 1.010
Suburbana Suburbana 1,9 1.030
Suburbana Suburbana 1,9 1.030
Suburbana Suburbana 1,9 1.030
Suburbana Suburbana 1,9 1.030
Suburbana Suburbana 1,9 1.030

Gli alloggi di Crescentino si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno canoni compresi tra 3,2 e 4,9 €/m² al mese (media 4,1). Le economiche restano più accessibili, da 2,6 a 3,9 €/m². Ville e villini arrivano fino a 5,9 €/m². Per l'acquisto, le civili si comprano intorno a 663 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Crescentino

Che budget serve per affittare a Crescentino?

In media, il prezzo per affittare a Crescentino è di 406 € al mese, ovvero intorno ai 6 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 23 immobili: 22 appartamenti e 1 case.

Da quanto e fino a quanto si trova a Crescentino?

Trovi da 250 € fino a 550 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 72 m². Le case offrono più spazio, con circa 80 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 71 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Crescentino:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²394 €
3 locali76 m²428 €

Quanto costa il metro quadro a Crescentino?

In media, è intorno ai 6 €/m². Negli appartamenti resta sui 6 €/m², mentre nelle case scende a 3 €/m².

Che cosa si affitta di più a Crescentino?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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