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Case in vendita a Costarainera, Area Cipressa, San Lorenzo al Mare

Esplora 93 case in vendita a Costarainera, con prezzi compresi tra 37.000 € e 5.000.000 € e un prezzo medio di 315.844 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Costarainera

Prezzo medio 315.844 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 37.000–5.000.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 113 m² per immobile
Prezzo al m² 2.802 €/m² in media

Che cosa si vende

93 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,2%
    56 immobili
  • Case 39,8%
    37 immobili

Quanti locali

93 totali
31% 5+ locali
  • 1 locale 8,6%
    8 immobili
  • 2 locali 28,0%
    26 immobili
  • 3 locali 20,4%
    19 immobili
  • 4 locali 11,8%
    11 immobili
  • 5+ locali 31,2%
    29 immobili

Fasce di prezzo

93 totali
  • 35.000–130.000 € 22,6%
    21 immobili
  • 130.000–150.000 € 21,5%
    20 immobili
  • 150.000–175.000 € 16,1%
    15 immobili
  • 175.000–350.000 € 20,4%
    19 immobili
  • 380.000–5.005.000 € 19,4%
    18 immobili

Fasce di superficie

93 totali
  • 10–50 m² 26,9%
    25 immobili
  • 50–60 m² 14,0%
    13 immobili
  • 60–90 m² 21,5%
    20 immobili
  • 90–160 m² 19,4%
    18 immobili
  • 160–810 m² 18,3%
    17 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 63 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 2.529 €/m² 2.941 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Costarainera l'offerta in vendita raggiunge i 93 immobili, suddivisi in 56 appartamenti e 37 case; gli appartamenti dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 63 m² e 2.529 €/m², e le case sui 188 m² e 2.941 €/m².

Gli appartamenti con 2 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Costarainera — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Costarainera il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 2.217 €/m², con minimi intorno a 1.600 e massimi fino a 3.200 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +0,0%.

Prezzo medio vendita 2.217 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–3.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -0,7% vendita €/m²
Affitto medio 8,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Costarainera per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.217 1.600–3.200
2024 2.217 1.600–3.200
2023 2.217 1.600–3.200
2022 2.217 1.600–3.200
2021 2.217 1.600–3.200
2020 2.217 1.600–3.200
2019 2.217 1.600–3.200
2018 2.217 1.600–3.200
2017 2.217 1.600–3.200
2016 2.233 1.500–3.200
2015 2.233 1.500–3.200
2014 2.233 1.500–3.200
2013 2.219 1.500–3.200
2012 2.231 1.500–3.200
2011 2.231 1.500–3.200
2010 2.231 1.500–3.200
2009 2.231 1.500–3.200
2008 2.170 1.450–3.200
2007 1.804 1.020–2.780
2006 1.804 1.020–2.780
2005 1.730 1.020–2.780
2004 1.730 1.020–2.780
Prezzi di vendita per zona a Costarainera (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Fascia Costiera Semicentrale 2.700 11,4
Lungo La Str.s.lorenzo - Lingueglietta Semicentrale 2.175 7,5
Centro Urbano Centrale 2.000 7,5
Fascia Collinare Intermedia Periferica 1.950 6,7
Insediamenti Sparsi Periferica 1.800 6,8
Rurale - Regione Agraria N 5 (Colline Litoranee Di Imperia) Rurale 1.650 5,9

Non tutte le case a Costarainera hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 1.600 e 3.200 €/m² (media 2.217). Le economiche restano più in basso, da 1.100 a 1.900 €/m². Ville e villini possono toccare 3.000 €/m². In ottimo stato il valore sale fino a 3.200 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 5,5 a 13,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 6 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Costarainera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Costarainera?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Costarainera costa in media circa 315.844 €, ovvero intorno ai 2.802 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Costarainera?

In questo momento puoi scegliere tra 93 immobili: 56 appartamenti e 37 case.

Qual è la fascia di prezzo a Costarainera?

Trovi da 37.000 € fino a 5.000.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 113 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 63 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Costarainera:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²90.063 €
2 locali47 m²146.769 €
3 locali103 m²189.263 €
4 locali91 m²199.364 €
5 locali125 m²231.000 €
6 locali252 m²747.111 €

Quanto costa il metro quadro a Costarainera?

In media, è intorno ai 2.802 €/m². Negli appartamenti scende a 2.529 €/m², mentre nelle case sale a 2.941 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Costarainera?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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