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Case in vendita a Terzorio, Area Taggia, Santo Stefano al Mare

Comprare case a Terzorio: 23 case con prezzi da 100.000 € a 900.000 € e un prezzo medio di 232.283 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Terzorio

Prezzo medio 232.283 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 100.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.605 €/m² in media

Che cosa si vende

23 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 69,6%
    16 immobili
  • Case 30,4%
    7 immobili

Quanti locali

23 totali
74% 5+ locali
  • 1 locale 4,3%
    1 immobili
  • 2 locali 4,3%
    1 immobili
  • 3 locali 13,0%
    3 immobili
  • 4 locali 4,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 73,9%
    17 immobili

Fasce di prezzo

23 totali
  • 100.000–115.000 € 60,9%
    14 immobili
  • 120.000–235.000 € 21,7%
    5 immobili
  • 250.000–905.000 € 17,4%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 40–90 m² 26,1%
    6 immobili
  • 120–140 m² 21,7%
    5 immobili
  • 150–190 m² 43,5%
    10 immobili
  • 230–240 m² 8,7%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 152 m² 127 m²
Prezzo al metro quadro 903 €/m² 3.528 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Terzorio conta 23 immobili, di cui 16 sono appartamenti e 7 case: il 70% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 152 m² con un prezzo medio di 903 €/m², mentre le case offrono meno spazio (circa 127 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 3.528 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 6 locali, davanti a quelli con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Terzorio — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Terzorio significa muoversi attorno a 1.600 €/m² in media, in una forbice tra 1.250 e 2.000 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.600 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.250–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Terzorio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.600 1.250–2.000
2024 1.600 1.250–2.000
2023 1.600 1.250–2.000
2022 1.600 1.250–2.000
2021 1.600 1.250–2.000
2020 1.600 1.250–2.000
2019 1.600 1.250–2.000
2018 1.600 1.250–2.000
2017 1.600 1.250–2.000
2016 1.600 1.250–2.000
2015 1.600 1.250–2.000
2014 1.600 1.250–2.000
2013 1.600 1.250–2.000
2012 1.613 1.250–2.000
2011 1.613 1.250–2.000
2010 1.500 1.050–2.000
2009 1.500 1.050–2.000
2008 1.500 1.050–2.000
2007 1.500 1.050–2.000
2006 1.178 930–1.440
2005 1.178 930–1.440
2004 1.178 930–1.440
Prezzi di vendita per zona a Terzorio (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Urbano Centrale 1.675 7,0
Semiperiferia Urbana Semicentrale 1.525 6,3
Insediamenti Sparsi E Periferia Periferica 1.525 6,3
Rurale - Regione Agraria N 5 (Colline Litoranee Di Imperia) Rurale 1.525 6,3

Le case di Terzorio si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.250 e 2.000 €/m² (media 1.600). Le economiche restano più accessibili, da 1.000 a 1.550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.100 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 5,0 e 8,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Terzorio

Quanto costa in media comprare a Terzorio?

Comprare una casa a Terzorio costa in media circa 232.283 €, ovvero intorno ai 1.605 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Terzorio?

In questo momento puoi scegliere tra 23 immobili: 16 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Terzorio?

L'offerta parte intorno ai 100.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Gli appartamenti sono i più ampi, con circa 152 m², mentre le case restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Terzorio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
5 locali140 m²161.000 €
6 locali187 m²243.292 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.605 €/m². Negli appartamenti scende a 903 €/m², mentre nelle case sale a 3.528 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Terzorio?

Il re del mercato è l'appartamento di sei locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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