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Case in vendita a Santo Stefano al Mare, Area Taggia, Santo Stefano al Mare

Consulta 154 case in vendita a Santo Stefano al Mare, con un prezzo medio di 277.680 € e una forbice di prezzi da 54.000 € a 1.450.000 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Santo Stefano al Mare

Prezzo medio 277.680 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.000–1.450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 81 m² per immobile
Prezzo al m² 3.409 €/m² in media

Che cosa si vende

154 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,4%
    130 immobili
  • Case 11,7%
    18 immobili
  • Altre tipologie 3,9%
    6 immobili

Quanti locali

148 totali
40% 2 locali
  • 1 locale 14,9%
    22 immobili
  • 2 locali 39,9%
    59 immobili
  • 3 locali 18,9%
    28 immobili
  • 4 locali 14,2%
    21 immobili
  • 5+ locali 12,2%
    18 immobili

Fasce di prezzo

148 totali
  • 50.000–125.000 € 20,9%
    31 immobili
  • 125.000–175.000 € 22,3%
    33 immobili
  • 175.000–230.000 € 18,2%
    27 immobili
  • 230.000–355.000 € 18,9%
    28 immobili
  • 365.000–1.455.000 € 19,6%
    29 immobili

Fasce di superficie

146 totali
  • 20–50 m² 28,8%
    42 immobili
  • 50–60 m² 14,4%
    21 immobili
  • 60–80 m² 24,0%
    35 immobili
  • 80–100 m² 13,0%
    19 immobili
  • 100–470 m² 19,9%
    29 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 64 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 3.429 €/m² 3.361 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Santo Stefano al Mare l'offerta in vendita raggiunge i 154 immobili, suddivisi in 130 appartamenti e 18 case e 6 altre tipologie; gli appartamenti dominano con il 88%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 64 m² e 3.429 €/m², e le case sui 209 m² e 3.361 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santo Stefano al Mare — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Santo Stefano al Mare si attesta su 2.756 €/m², in un intervallo che va da 2.000 a 3.600 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +2,3%.

Prezzo medio vendita 2.756 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 2.000–3.600 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,3% vendita €/m²
Affitto medio 12,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santo Stefano al Mare per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.763 2.050–3.600
2024 2.800 2.100–3.600
2023 2.813 2.150–3.600
2022 2.800 2.000–3.500
2021 2.700 2.000–3.400
2020 2.700 2.000–3.400
2019 2.700 2.000–3.400
2018 2.800 2.200–3.400
2017 2.875 2.200–3.700
2016 3.050 2.400–3.800
2015 3.225 2.400–4.000
2014 3.225 2.400–4.000
2013 2.792 1.850–3.800
2012 2.792 1.850–3.800
2011 2.883 1.850–3.900
2010 2.900 1.850–3.900
2009 2.900 1.850–3.900
2008 2.903 1.850–3.900
2007 2.812 1.750–3.800
2006 2.627 1.750–3.410
2005 2.535 1.600–3.410
2004 2.535 1.600–3.410
Prezzi di vendita per zona a Santo Stefano al Mare (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico - A Valle V. Aurelia - Porto Marina Degli Aregai Centrale 3.000 12,1
Insediamenti Prima Fascia Collinare A Monte Della V. Aurelia -Zona V. Stevi E V. Delle Valli Semicentrale 2.950 13,3
Rurale - Regione Agraria N 4 (Colline Litoranee Di Sanremo) Rurale 2.600 11,0
Insediamenti Prima Fascia Collinare A Monte Della V. Aurelia - Loc. Casai E Loc. Cavi Periferica 2.525 12,0

Distinguendo per tipologia, a Santo Stefano al Mare le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 2.000 a 3.600 €/m² (media 2.756). Le economiche partono da 1.700 e arrivano a 2.900 €/m². Le ville raggiungono 3.700 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 5.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 9,6 e 14,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Santo Stefano al Mare: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Santo Stefano al Mare?

Comprare una casa a Santo Stefano al Mare costa in media circa 277.680 €, ovvero intorno ai 3.409 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santo Stefano al Mare?

L'offerta attuale si aggira sui 154 immobili: 130 appartamenti e 18 case e 6 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Santo Stefano al Mare?

L'offerta parte intorno ai 54.000 € e arriva fino ai 1.450.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 81 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 64 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santo Stefano al Mare:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale35 m²108.952 €
2 locali53 m²180.828 €
3 locali83 m²318.805 €
4 locali95 m²301.395 €
5 locali111 m²418.333 €
6 locali252 m²763.889 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Santo Stefano al Mare?

In media, è intorno ai 3.409 €/m². Negli appartamenti sale a 3.429 €/m², mentre nelle case scende a 3.361 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Santo Stefano al Mare?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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