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Case in vendita a Pietrabruna, Valle Arroscia

Trova 80 case in vendita a Pietrabruna. I prezzi vanno da 22.000 € fino a 655.000 €, con un valore medio di 110.653 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Pietrabruna, in cifre

Prezzo medio 110.653 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 22.000–655.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 128 m² per immobile
Prezzo al m² 862 €/m² in media

Che cosa si vende

80 totali
69% case
  • Appartamenti 31,3%
    25 immobili
  • Case 68,8%
    55 immobili

Quanti locali

80 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 3,8%
    3 immobili
  • 2 locali 11,3%
    9 immobili
  • 3 locali 5,0%
    4 immobili
  • 4 locali 26,3%
    21 immobili
  • 5+ locali 53,8%
    43 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 20.000–60.000 € 23,8%
    19 immobili
  • 60.000–85.000 € 16,3%
    13 immobili
  • 85.000–110.000 € 21,3%
    17 immobili
  • 110.000–160.000 € 21,3%
    17 immobili
  • 160.000–660.000 € 17,5%
    14 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 30–80 m² 21,3%
    17 immobili
  • 80–110 m² 23,8%
    19 immobili
  • 110–130 m² 22,5%
    18 immobili
  • 130–150 m² 12,5%
    10 immobili
  • 150–660 m² 20,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 129 m²
Prezzo al metro quadro 781 €/m² 899 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Pietrabruna comprende 80 immobili, con una netta prevalenza di case (69% del totale): 55 case e 25 appartamenti. Le case hanno una superficie media di 129 m² e un prezzo di 899 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 127 m² e 781 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Pietrabruna — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Pietrabruna significa muoversi attorno a 1.150 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.400 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +5,7%.

Prezzo medio vendita 1.150 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.400 €/m²
Variazione 5 anni +5,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,1% vendita €/m²
Affitto medio 5,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Pietrabruna per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.150 900–1.400
2024 1.150 900–1.400
2023 1.088 800–1.400
2022 1.088 800–1.400
2021 1.088 800–1.400
2020 1.088 800–1.400
2019 1.088 800–1.400
2018 1.088 800–1.400
2017 1.088 800–1.400
2016 1.138 900–1.400
2015 1.138 900–1.400
2014 1.138 900–1.400
2013 1.138 900–1.400
2012 1.188 950–1.500
2011 1.188 950–1.500
2010 1.188 950–1.500
2009 1.188 950–1.500
2008 1.188 950–1.500
2007 708 650–780
2006 708 650–780
2005 708 650–780
2004 715 650–780
Prezzi di vendita per zona a Pietrabruna (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Storico Centrale 1.175 5,2
Insediamenti Sparsi Periferica 1.175 5,1
Rurale - Regione Agraria N 5 (Colline Litoranee Di Imperia)-Fraz. Boscomare-Fraz. Torrepaponi Rurale 1.125 5,1
Fr. Boscomare Suburbana 1.000 5,0
Fr. Torrepaponi Suburbana 1.000 5,0

Non tutte le case a Pietrabruna hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 900 e 1.400 €/m² (media 1.150). Le economiche restano più in basso, da 640 a 1.000 €/m². Ville e villini possono toccare 1.400 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 4,1 a 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Pietrabruna

Quanto costa in media comprare a Pietrabruna?

In media, il prezzo per comprare a Pietrabruna è di 110.653 €, ovvero intorno ai 862 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 80 immobili disponibili: 55 case e 25 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Pietrabruna?

L'offerta parte intorno ai 22.000 € e arriva fino ai 655.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Pietrabruna?

Di solito hanno intorno ai 128 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Pietrabruna:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali43 m²46.778 €
3 locali74 m²70.500 €
4 locali100 m²101.952 €
5 locali138 m²149.811 €
6 locali169 m²117.053 €

Quanto costa il metro quadro a Pietrabruna?

Il prezzo medio si attesta sui 862 €/m². Negli appartamenti scende a 781 €/m², mentre nelle case sale a 899 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Pietrabruna?

Il re del mercato è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di sei locali.

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