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Case in vendita a Castellaro, Area Taggia, Santo Stefano al Mare

Consulta 70 case in vendita a Castellaro, con un prezzo medio di 251.065 € e una forbice di prezzi da 45.000 € a 1.800.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castellaro

Prezzo medio 251.065 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 123 m² per immobile
Prezzo al m² 2.046 €/m² in media

Che cosa si vende

70 totali
61% appartamenti
  • Appartamenti 61,4%
    43 immobili
  • Case 37,1%
    26 immobili
  • Altre tipologie 1,4%
    1 immobili

Quanti locali

69 totali
35% 5+ locali
  • 1 locale 5,8%
    4 immobili
  • 2 locali 24,6%
    17 immobili
  • 3 locali 29,0%
    20 immobili
  • 4 locali 5,8%
    4 immobili
  • 5+ locali 34,8%
    24 immobili

Fasce di prezzo

69 totali
  • 45.000–110.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 115.000–160.000 € 20,3%
    14 immobili
  • 160.000–265.000 € 24,6%
    17 immobili
  • 270.000–355.000 € 15,9%
    11 immobili
  • 365.000–1.805.000 € 18,8%
    13 immobili

Fasce di superficie

69 totali
  • 30–60 m² 26,1%
    18 immobili
  • 60–80 m² 15,9%
    11 immobili
  • 80–130 m² 21,7%
    15 immobili
  • 130–210 m² 18,8%
    13 immobili
  • 210–520 m² 17,4%
    12 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 76 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.994 €/m² 2.079 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Castellaro comprende 70 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (62% del totale): 43 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti hanno una superficie media di 76 m² e un prezzo di 1.994 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 200 m² e 2.079 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castellaro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Castellaro un prezzo medio di vendita di 1.900 €/m², oscillante tra 1.350 e 2.550 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,6% vendita €/m²
Affitto medio 9,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castellaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.900 1.350–2.550
2024 1.900 1.350–2.550
2023 1.900 1.350–2.550
2022 1.900 1.350–2.550
2021 1.900 1.350–2.550
2020 1.900 1.350–2.550
2019 1.900 1.350–2.550
2018 2.000 1.400–2.700
2017 2.000 1.400–2.700
2016 2.088 1.500–2.850
2015 2.175 1.500–3.000
2014 2.175 1.500–3.000
2013 2.117 1.500–3.000
2012 2.175 1.500–3.000
2011 2.175 1.500–3.000
2010 2.175 1.500–3.000
2009 2.175 1.500–3.000
2008 2.175 1.500–3.000
2007 1.783 1.500–2.200
2006 1.258 990–1.800
2005 1.258 990–1.800
2004 1.258 990–1.800
Prezzi di vendita per zona a Castellaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Territorio A Valle Del Centro Urbano, Strada Lampedusa Periferica 2.125 10,5
Rurale -Regione Agraria N 5 (Colline Litoranee Di Imperia) Rurale 2.100 8,9
Fascia Collinare Dal Confine Inferiore Del Comune Al Centro Abitato E Ad Est Di Questo Semicentrale 2.000 9,9
Centro Urbano Centrale 1.675 8,1

Le case di Castellaro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.350 e 2.550 €/m² (media 1.900). Le economiche restano più accessibili, da 900 a 1.700 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,5 e 12,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castellaro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Castellaro?

Comprare una casa a Castellaro costa in media circa 251.065 €, ovvero intorno ai 2.046 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 70 immobili: 43 appartamenti e 26 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castellaro?

In media si aggirano sui 123 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali58 m²103.618 €
3 locali89 m²194.250 €
4 locali95 m²245.750 €
5 locali163 m²262.429 €
6 locali208 m²403.692 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castellaro?

In media, è intorno ai 2.046 €/m². Negli appartamenti scende a 1.994 €/m², mentre nelle case sale a 2.079 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castellaro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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