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Case in vendita a Castellaro, Area Taggia, Santo Stefano al Mare

Consulta 40 case in vendita a Castellaro, con un prezzo medio di 241.288 € e una forbice di prezzi da 49.500 € a 1.800.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Castellaro

Prezzo medio 241.288 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 49.500–1.800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 112 m² per immobile
Prezzo al m² 2.164 €/m² in media

Che cosa si vende

40 totali
70% appartamenti
  • Appartamenti 70,0%
    28 immobili
  • Case 30,0%
    12 immobili

Quanti locali

40 totali
30% 2 locali
  • 1 locale 10,0%
    4 immobili
  • 2 locali 30,0%
    12 immobili
  • 3 locali 30,0%
    12 immobili
  • 4 locali 7,5%
    3 immobili
  • 5+ locali 22,5%
    9 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 45.000–110.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 115.000–140.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 140.000–195.000 € 17,5%
    7 immobili
  • 195.000–300.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 320.000–1.805.000 € 20,0%
    8 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 40–60 m² 32,5%
    13 immobili
  • 60–70 m² 15,0%
    6 immobili
  • 80–100 m² 12,5%
    5 immobili
  • 100–160 m² 20,0%
    8 immobili
  • 190–520 m² 20,0%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 69 m² 212 m²
Prezzo al metro quadro 2.142 €/m² 2.180 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Castellaro comprende 40 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (70% del totale): 28 appartamenti e 12 case. Gli appartamenti hanno una superficie media di 69 m² e un prezzo di 2.142 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 212 m² e 2.180 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Castellaro — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Castellaro un prezzo medio di vendita di 1.900 €/m², oscillante tra 1.350 e 2.550 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.900 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.550 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,6% vendita €/m²
Affitto medio 9,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Castellaro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.900 1.350–2.550
2024 1.900 1.350–2.550
2023 1.900 1.350–2.550
2022 1.900 1.350–2.550
2021 1.900 1.350–2.550
2020 1.900 1.350–2.550
2019 1.900 1.350–2.550
2018 2.000 1.400–2.700
2017 2.000 1.400–2.700
2016 2.088 1.500–2.850
2015 2.175 1.500–3.000
2014 2.175 1.500–3.000
2013 2.117 1.500–3.000
2012 2.175 1.500–3.000
2011 2.175 1.500–3.000
2010 2.175 1.500–3.000
2009 2.175 1.500–3.000
2008 2.175 1.500–3.000
2007 1.783 1.500–2.200
2006 1.258 990–1.800
2005 1.258 990–1.800
2004 1.258 990–1.800
Prezzi di vendita per zona a Castellaro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Territorio A Valle Del Centro Urbano, Strada Lampedusa Periferica 2.125 10,5
Rurale -Regione Agraria N 5 (Colline Litoranee Di Imperia) Rurale 2.100 8,9
Fascia Collinare Dal Confine Inferiore Del Comune Al Centro Abitato E Ad Est Di Questo Semicentrale 2.000 9,9
Centro Urbano Centrale 1.675 8,1

Le case di Castellaro si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.350 e 2.550 €/m² (media 1.900). Le economiche restano più accessibili, da 900 a 1.700 €/m². Ville e villini arrivano fino a 2.700 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 6,5 e 12,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Castellaro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Castellaro?

Comprare una casa a Castellaro costa in media circa 241.288 €, ovvero intorno ai 2.164 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 40 immobili: 28 appartamenti e 12 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 49.500 € fino ai 1.800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Castellaro?

In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 212 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 69 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Castellaro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali62 m²105.958 €
3 locali81 m²192.750 €
6 locali193 m²342.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Castellaro?

In media, è intorno ai 2.164 €/m². Negli appartamenti scende a 2.142 €/m², mentre nelle case sale a 2.180 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Castellaro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e la casa di sei locali.

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