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Case in vendita a Centro, Costacciaro

Scopri 30 case in vendita a Centro: prezzi da 29.310 € a 158.000 €, con una media di 93.635 €.

15 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 93.635 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.310–158.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 194 m² per immobile
Prezzo al m² 483 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
37% case
  • Appartamenti 13,3%
    4 immobili
  • Case 36,7%
    11 immobili
  • Altre tipologie 50,0%
    15 immobili

Quanti locali

15 totali
80% 5+ locali
  • 3 locali 6,7%
    1 immobili
  • 4 locali 13,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 80,0%
    12 immobili

Fasce di prezzo

15 totali
  • 25.000–35.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 35.000–85.000 € 20,0%
    3 immobili
  • 95.000–125.000 € 26,7%
    4 immobili
  • 130.000–135.000 € 13,3%
    2 immobili
  • 135.000–160.000 € 20,0%
    3 immobili

Fasce di superficie

15 totali
  • 90–140 m² 33,3%
    5 immobili
  • 140–150 m² 26,7%
    4 immobili
  • 150–270 m² 20,0%
    3 immobili
  • 300–520 m² 20,0%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 137 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 580 €/m² 460 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 30 immobili, suddivisi in 11 case e 4 appartamenti e 15 altre tipologie; le case dominano con il 73%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 215 m² e 460 €/m², e gli appartamenti sui 137 m² e 580 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 448 €/m², in un intervallo che va da 360 a 540 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: -21,7%.

Prezzo medio vendita 448 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 360–540 €/m²
Variazione 5 anni -21,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -28,8% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 445 360–530
2024 450 360–540
2023 450 360–540
2022 453 365–540
2021 453 365–540
2020 568 455–680
2019 575 460–690
2018 585 470–700
2017 593 475–710
2016 625 500–750
2015 625 500–750
2014 640 510–770
2013 690 550–830
2012 715 570–860
2011 750 600–900
2010 745 600–890
2009 745 600–890
2008 745 600–890
2007 735 590–880
2006 735 590–880
2005 645 520–770
2004 645 520–770

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 360 a 540 €/m² (media 448). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 320 a 455 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 760 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,3 e 2,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 93.635 €, ovvero intorno ai 483 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 11 case e 4 appartamenti e 15 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

I prezzi vanno da circa 29.310 € fino ai 158.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 194 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 137 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 483 €/m². Negli appartamenti sale a 580 €/m², mentre nelle case scende a 460 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di sei locali e la casa di quattro locali.

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