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Case in affitto a Cortenova, Valsassina

Abbiamo 263 case in affitto vicino a Cortenova.

Prezzi degli affitti a Cortenova — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Affittare casa a Cortenova costa in media circa 4,7 €/m² al mese: lo rilevano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 indicano canoni da 4,0 a 5,4 €/m² sulle 4 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +6,8%.

Affitto medio 4,7 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 4,0–5,4 €/m²/mese
Variazione 5 anni +6,8% affitto €/m²
Variazione 10 anni +8,0% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.175 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,8% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cortenova per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 4,7 4,0–5,4
2024 4,7 4,0–5,4
2023 4,4 3,8–5,0
2022 4,4 3,8–5,0
2021 4,4 3,8–5,0
2020 4,4 3,8–5,0
2019 4,4 3,8–4,9
2018 4,4 3,8–4,9
2017 4,4 3,8–4,9
2016 4,4 3,8–4,9
2015 4,4 3,8–4,9
2014 4,2 3,4–4,9
2013 4,2 3,4–4,9
2012 4,1 3,4–4,7
2011 4,3 3,6–4,9
2010 4,5 3,8–5,2
2009 4,5 3,8–5,2
2008 4,5 3,8–5,2
2007 4,5 3,8–5,2
2006 4,3 3,6–5,0
2005 4,0 3,2–4,7
2004 2,8 1,9–3,8
Canoni di locazione per zona a Cortenova (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Edificato Centrale 4,7 1.175
Centrale Centrale 3,2 920
Semicentrale Semicentrale 2,7 820
Periferica Periferica 2,4 790

I canoni di Cortenova cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 4,0 a 5,4 €/m² al mese (media 4,7). Le economiche partono da 3,0 €/m². Le ville e i villini arrivano a 5,8 €/m². Per l'acquisto, le civili si attestano sui 1.175 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Affittare a Cortenova: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Qual è il prezzo medio per affittare a Cortenova?

Affittare una casa a Cortenova costa in media circa 1.065 € al mese, ovvero intorno ai 12 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Cortenova?

L'offerta attuale si aggira sui 263 immobili: 232 appartamenti e 24 case e 7 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cortenova?

I prezzi vanno da circa 295 € fino ai 13.333 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 86 m². Le case offrono più spazio, con circa 178 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cortenova:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale92 m²1.697 €
2 locali63 m²802 €
3 locali85 m²991 €
4 locali120 m²1.283 €
5 locali161 m²1.260 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 12 €/m². Negli appartamenti resta sui 12 €/m², mentre nelle case sale a 13 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cortenova?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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