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Case in vendita a Centro, Corte de' Frati

Trova 20 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 59.900 € fino a 450.000 €, con un valore medio di 184.483 €.

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Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 184.483 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 59.900–450.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 411 m² per immobile
Prezzo al m² 449 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    1 immobili
  • Case 83,3%
    5 immobili

Quanti locali

6 totali
33% 3 locali
  • 3 locali 33,3%
    2 immobili
  • 4 locali 33,3%
    2 immobili
  • 5+ locali 33,3%
    2 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 55.000–90.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 160.000–165.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 185.000–190.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 450.000–455.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 80–140 m² 33,3%
    2 immobili
  • 150–160 m² 16,7%
    1 immobili
  • 170–180 m² 16,7%
    1 immobili
  • 190–200 m² 16,7%
    1 immobili
  • 1.730–1.740 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 80 m² 477 m²
Prezzo al metro quadro 1.113 €/m² 427 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 20 immobili. Le case hanno una superficie media di 477 m² e un prezzo di 427 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 80 m² e 1.113 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 613 €/m², con un intervallo tra 500 e 700 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +4,2%.

Prezzo medio vendita 613 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 500–700 €/m²
Variazione 5 anni +4,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +4,2% vendita €/m²
Affitto medio 3,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 625 550–700
2024 600 500–700
2023 600 500–700
2022 600 500–700
2021 600 500–700
2020 600 500–700
2019 595 490–700
2018 595 490–700
2017 585 480–690
2016 593 485–700
2015 600 490–710
2014 600 490–710
2013 603 495–710
2012 635 520–750
2011 695 570–820
2010 695 570–820
2009 695 570–820
2008 695 570–820
2007 695 570–820
2006 655 530–780
2005 655 530–780
2004 620 500–740

A Centro il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 500 e arrivano a 700 €/m² (media 613). Le tipologie economiche restano tra 400 e 600 €/m². Ville e villini toccano 900 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 2,2 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 184.483 €, ovvero intorno ai 449 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Centro?

In questo momento puoi scegliere tra 20 immobili: 5 case e 1 appartamenti e 14 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

Trovi da 59.900 € fino a 450.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 411 m². Le case offrono più spazio, con circa 477 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 80 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 449 €/m². Negli appartamenti sale a 1.113 €/m², mentre nelle case scende a 427 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di sei locali.

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