Case in affitto a Corte de' Frati, Area di Cremona
Abbiamo 25 case in affitto vicino a Corte de' Frati.
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Prezzi degli affitti a Corte de' Frati — quotazioni OMI (€/m² al mese)
Per orientarsi sugli affitti a Corte de' Frati: il canone medio è di circa 3,0 €/m² al mese e oscilla tra 2,0 e 4,5 €/m² nelle 2 zone OMI, come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +47,1%.
Affitto medio3,0 €/m²al mese · media 2 semestri
Fascia di canone2,0–4,5€/m²/mese
Variazione 5 anni+47,1%affitto €/m²
Variazione 10 anni+47,1%affitto €/m²
Prezzo di vendita556 €/m²acquisto
Rendimento lordo6,6%affitto / acquisto
Canoni di locazione a Corte de' Frati per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno
Affitto medio (€/m²/mese)
Fascia (€/m²/mese)
2025
3,5
2,5–4,5
2024
2,6
2,0–3,1
2023
2,2
1,7–2,6
2022
2,5
2,0–3,0
2021
2,4
1,8–3,0
2020
2,4
1,8–3,0
2019
2,4
1,8–3,0
2018
2,4
1,8–3,0
2017
2,4
1,8–3,0
2016
2,4
1,8–3,0
2015
2,4
1,8–3,0
2014
2,4
1,8–3,0
2013
2,4
1,8–3,0
2012
2,4
1,8–3,0
2011
2,4
1,8–3,1
2010
2,4
1,8–3,1
2009
2,4
1,8–3,1
2008
2,4
1,8–3,1
2007
2,4
1,8–3,1
2006
2,7
2,0–3,2
2005
2,7
2,0–3,2
2004
2,5
1,9–3,0
Canoni di locazione per zona a Corte de' Frati (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona
Fascia
Affitto (€/m²/mese)
Vendita (€/m²)
Intero Territorio Urbano
Centrale
4,0
625
Cascine E Zona Agricola
Rurale
3,0
500
A Corte de' Frati i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 2,0 a 4,5 €/m² al mese (media 3,0). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1,9 a 3,5 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,5 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 556 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Affittare a Corte de' Frati: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per affittare a Corte de' Frati?
Affittare una casa a Corte de' Frati costa in media circa 488 € al mese, ovvero intorno ai 9 €/m².
Quanti immobili posso trovare per affittare a Corte de' Frati?
L'offerta attuale si aggira sui 25 immobili: 23 appartamenti e 1 case e 1 altra tipologia.
Da quanto e fino a quanto si trova a Corte de' Frati?
I prezzi vanno da circa 350 € fino ai 650 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Corte de' Frati?
In media si aggirano sui 55 m². Le case offrono più spazio, con circa 90 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 54 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Corte de' Frati:
Locali
Superficie media
Prezzo medio
1 locale
41 m²
428 €
2 locali
58 m²
496 €
3 locali
73 m²
588 €
Quanto costa al metro quadro?
In media, è intorno ai 9 €/m². Negli appartamenti resta sui 9 €/m², mentre nelle case scende a 6 €/m².
Che tipo di immobile si affitta di più a Corte de' Frati?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di tre locali.