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Case in vendita a Porcia, Bassa Pianura Pordenonese

Abbiamo 142 case in vendita a Porcia, con prezzi che vanno da 35.000 € a 1.780.000 €, e un prezzo medio di 233.555 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Porcia

Prezzo medio 233.555 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 204 m² per immobile
Prezzo al m² 1.143 €/m² in media

Che cosa si vende

142 totali
54% case
  • Appartamenti 43,7%
    62 immobili
  • Case 54,2%
    77 immobili
  • Altre tipologie 2,1%
    3 immobili

Quanti locali

139 totali
55% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    4 immobili
  • 2 locali 1,4%
    2 immobili
  • 3 locali 11,5%
    16 immobili
  • 4 locali 28,8%
    40 immobili
  • 5+ locali 55,4%
    77 immobili

Fasce di prezzo

139 totali
  • 35.000–105.000 € 23,0%
    32 immobili
  • 110.000–160.000 € 18,0%
    25 immobili
  • 160.000–240.000 € 19,4%
    27 immobili
  • 240.000–345.000 € 20,1%
    28 immobili
  • 345.000–1.785.000 € 19,4%
    27 immobili

Fasce di superficie

139 totali
  • 0–120 m² 28,8%
    40 immobili
  • 120–140 m² 11,5%
    16 immobili
  • 140–180 m² 25,9%
    36 immobili
  • 180–240 m² 15,8%
    22 immobili
  • 250–3.490 m² 18,0%
    25 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 128 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 1.350 €/m² 1.063 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Porcia comprende 142 immobili, con una netta prevalenza di case (55% del totale): 77 case e 62 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 266 m² e un prezzo di 1.063 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 128 m² e 1.350 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porcia — quotazioni OMI (€/m²)

A Porcia acquistare casa costa in media circa 988 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 1.250 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +16,4%.

Prezzo medio vendita 988 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +16,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porcia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 992 700–1.250
2024 983 700–1.250
2023 898 700–1.200
2022 883 700–1.150
2021 858 700–1.150
2020 852 650–1.150
2019 850 650–1.150
2018 850 700–1.100
2017 838 700–1.000
2016 896 750–1.100
2015 908 750–1.200
2014 929 750–1.250
2013 1.006 750–1.400
2012 1.019 750–1.500
2011 1.025 750–1.500
2010 994 750–1.500
2009 1.000 750–1.450
2008 994 750–1.400
2007 1.013 750–1.500
2006 981 750–1.350
2005 919 700–1.250
2004 894 700–1.250
Prezzi di vendita per zona a Porcia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Conurbate: Pieve, Rorai Piccolo, S. Antonio, Talponedo - Zona Agricola Con Frazioni Minori Periferica 1.125 3,8
Borgate Conurbate: Pieve, Rorai Piccolo, S. Antonio, Talponedo Periferica 1.075 3,8
Capoluogo Centro Storico: V. Marconi, Roma Centrale 1.025 3,8
Frazioni Palse, Pieve, Rondover, Talponedo Suburbana 875 3,8
Zona Agricola Con Frazioni Minori Rurale 825 3,8
Zona Agricola Nordovest Con Frazioni Minori Rurale 825 3,8
Zona Agricola Nord Con Frazioni Minori Rurale 825 3,8
Zona Agricola Nordest Con Frazioni Minori Rurale 825 3,8

Sul mercato di Porcia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 1.250 €/m² (media 988). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Porcia: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Porcia?

Comprare una casa a Porcia costa in media circa 233.555 €, ovvero intorno ai 1.143 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Porcia?

In questo momento puoi scegliere tra 142 immobili: 77 case e 62 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Porcia?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 1.780.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 204 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 128 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porcia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali101 m²165.844 €
4 locali136 m²198.088 €
5 locali295 m²212.661 €
6 locali250 m²289.356 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Porcia?

Si aggira sui 1.143 €/m². Negli appartamenti sale a 1.350 €/m², mentre nelle case scende a 1.063 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porcia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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