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Case in vendita a Porcia, Bassa Pianura Pordenonese

Abbiamo 223 case in vendita a Porcia, con prezzi che vanno da 35.000 € a 1.780.000 €, e un prezzo medio di 216.536 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Porcia

Prezzo medio 216.536 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 35.000–1.780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 1.188 €/m² in media

Che cosa si vende

223 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,2%
    112 immobili
  • Case 48,4%
    108 immobili
  • Altre tipologie 1,3%
    3 immobili

Quanti locali

220 totali
50% 5+ locali
  • 1 locale 2,7%
    6 immobili
  • 2 locali 3,2%
    7 immobili
  • 3 locali 18,6%
    41 immobili
  • 4 locali 25,5%
    56 immobili
  • 5+ locali 50,0%
    110 immobili

Fasce di prezzo

220 totali
  • 35.000–85.000 € 24,1%
    53 immobili
  • 85.000–130.000 € 15,9%
    35 immobili
  • 130.000–230.000 € 20,9%
    46 immobili
  • 230.000–350.000 € 19,1%
    42 immobili
  • 355.000–1.785.000 € 20,0%
    44 immobili

Fasce di superficie

220 totali
  • 0–90 m² 20,5%
    45 immobili
  • 90–130 m² 23,2%
    51 immobili
  • 130–160 m² 16,8%
    37 immobili
  • 160–220 m² 20,0%
    44 immobili
  • 220–3.490 m² 19,5%
    43 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 116 m² 251 m²
Prezzo al metro quadro 1.224 €/m² 1.171 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il mercato in vendita a Porcia comprende 223 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (51% del totale): 112 appartamenti e 108 case e 3 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 116 m² e un prezzo di 1.224 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 251 m² e 1.171 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porcia — quotazioni OMI (€/m²)

A Porcia acquistare casa costa in media circa 988 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 1.250 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +16,4%.

Prezzo medio vendita 988 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +16,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porcia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 992 700–1.250
2024 983 700–1.250
2023 898 700–1.200
2022 883 700–1.150
2021 858 700–1.150
2020 852 650–1.150
2019 850 650–1.150
2018 850 700–1.100
2017 838 700–1.000
2016 896 750–1.100
2015 908 750–1.200
2014 929 750–1.250
2013 1.006 750–1.400
2012 1.019 750–1.500
2011 1.025 750–1.500
2010 994 750–1.500
2009 1.000 750–1.450
2008 994 750–1.400
2007 1.013 750–1.500
2006 981 750–1.350
2005 919 700–1.250
2004 894 700–1.250
Prezzi di vendita per zona a Porcia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Conurbate: Pieve, Rorai Piccolo, S. Antonio, Talponedo - Zona Agricola Con Frazioni Minori Periferica 1.125 3,8
Borgate Conurbate: Pieve, Rorai Piccolo, S. Antonio, Talponedo Periferica 1.075 3,8
Capoluogo Centro Storico: V. Marconi, Roma Centrale 1.025 3,8
Frazioni Palse, Pieve, Rondover, Talponedo Suburbana 875 3,8
Zona Agricola Con Frazioni Minori Rurale 825 3,8
Zona Agricola Nordovest Con Frazioni Minori Rurale 825 3,8
Zona Agricola Nord Con Frazioni Minori Rurale 825 3,8
Zona Agricola Nordest Con Frazioni Minori Rurale 825 3,8

Sul mercato di Porcia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 1.250 €/m² (media 988). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Porcia: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Porcia?

Comprare una casa a Porcia costa in media circa 216.536 €, ovvero intorno ai 1.188 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Porcia?

In questo momento puoi scegliere tra 223 immobili: 112 appartamenti e 108 case e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Porcia?

L'offerta parte intorno ai 35.000 € e arriva fino ai 1.780.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 251 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 116 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porcia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²164.286 €
3 locali98 m²129.727 €
4 locali136 m²206.035 €
5 locali230 m²190.388 €
6 locali235 m²285.802 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Porcia?

Si aggira sui 1.188 €/m². Negli appartamenti sale a 1.224 €/m², mentre nelle case scende a 1.171 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porcia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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