1. Inizio
  2. Friuli-Venezia Giulia
  3. Pordenone
  4. Bassa Pianura Pordenonese
  5. Porcia

Case in vendita a Porcia, Bassa Pianura Pordenonese

Abbiamo 114 case in vendita a Porcia, con prezzi che vanno da 40.000 € a 1.780.000 €, e un prezzo medio di 265.784 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Porcia

Prezzo medio 265.784 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–1.780.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 221 m² per immobile
Prezzo al m² 1.203 €/m² in media

Che cosa si vende

114 totali
58% case
  • Appartamenti 39,5%
    45 immobili
  • Case 57,9%
    66 immobili
  • Altre tipologie 2,6%
    3 immobili

Quanti locali

111 totali
59% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    4 immobili
  • 2 locali 1,8%
    2 immobili
  • 3 locali 12,6%
    14 immobili
  • 4 locali 23,4%
    26 immobili
  • 5+ locali 58,6%
    65 immobili

Fasce di prezzo

111 totali
  • 40.000–125.000 € 20,7%
    23 immobili
  • 125.000–180.000 € 20,7%
    23 immobili
  • 180.000–275.000 € 18,9%
    21 immobili
  • 275.000–370.000 € 19,8%
    22 immobili
  • 370.000–1.785.000 € 19,8%
    22 immobili

Fasce di superficie

111 totali
  • 0–110 m² 23,4%
    26 immobili
  • 110–160 m² 25,2%
    28 immobili
  • 160–190 m² 12,6%
    14 immobili
  • 200–270 m² 21,6%
    24 immobili
  • 270–3.490 m² 17,1%
    19 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 134 m² 280 m²
Prezzo al metro quadro 1.563 €/m² 1.086 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Porcia comprende 114 immobili, con una netta prevalenza di case (59% del totale): 66 case e 45 appartamenti e 3 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 280 m² e un prezzo di 1.086 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 134 m² e 1.563 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Porcia — quotazioni OMI (€/m²)

A Porcia acquistare casa costa in media circa 988 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 700 a 1.250 €/m² sulle 8 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +16,4%.

Prezzo medio vendita 988 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–1.250 €/m²
Variazione 5 anni +16,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Porcia per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 992 700–1.250
2024 983 700–1.250
2023 898 700–1.200
2022 883 700–1.150
2021 858 700–1.150
2020 852 650–1.150
2019 850 650–1.150
2018 850 700–1.100
2017 838 700–1.000
2016 896 750–1.100
2015 908 750–1.200
2014 929 750–1.250
2013 1.006 750–1.400
2012 1.019 750–1.500
2011 1.025 750–1.500
2010 994 750–1.500
2009 1.000 750–1.450
2008 994 750–1.400
2007 1.013 750–1.500
2006 981 750–1.350
2005 919 700–1.250
2004 894 700–1.250
Prezzi di vendita per zona a Porcia (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Borgate Conurbate: Pieve, Rorai Piccolo, S. Antonio, Talponedo - Zona Agricola Con Frazioni Minori Periferica 1.125 3,8
Borgate Conurbate: Pieve, Rorai Piccolo, S. Antonio, Talponedo Periferica 1.075 3,8
Capoluogo Centro Storico: V. Marconi, Roma Centrale 1.025 3,8
Frazioni Palse, Pieve, Rondover, Talponedo Suburbana 875 3,8
Zona Agricola Con Frazioni Minori Rurale 825 3,8
Zona Agricola Nordovest Con Frazioni Minori Rurale 825 3,8
Zona Agricola Nord Con Frazioni Minori Rurale 825 3,8
Zona Agricola Nordest Con Frazioni Minori Rurale 825 3,8

Sul mercato di Porcia la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 700 a 1.250 €/m² (media 988). Le economiche partono da 650 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.400 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 8 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Porcia: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Porcia?

Comprare una casa a Porcia costa in media circa 265.784 €, ovvero intorno ai 1.203 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Porcia?

In questo momento puoi scegliere tra 114 immobili: 66 case e 45 appartamenti e 3 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Porcia?

L'offerta parte intorno ai 40.000 € e arriva fino ai 1.780.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 221 m². Le case offrono più spazio, con circa 280 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 134 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Porcia:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²158.071 €
4 locali142 m²220.346 €
5 locali299 m²215.667 €
6 locali281 m²376.471 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Porcia?

Si aggira sui 1.203 €/m². Negli appartamenti sale a 1.563 €/m², mentre nelle case scende a 1.086 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Porcia?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di cinque locali e la casa di quattro locali.

Ricerche di immobili correlati a Porcia

Vicino a Porcia
Case in vendita Roveredo in Piano Case in vendita Fontanafredda Case in vendita Brugnera Case in vendita Prata di Pordenone Case in vendita Pasiano di Pordenone Case in vendita Sacile Case in vendita Gaiarine Case in vendita Portobuffolè Case in vendita Azzano Decimo Case in vendita San Quirino Case in vendita Cordenons Case in vendita Aviano Case in vendita Meduna di Livenza Case in vendita Fiume Veneto Case in vendita Mansuè
Porcia - Zona
Case in vendita a Brunis Case in vendita a Centro Case in vendita a Palse Case in vendita a Panegai II Case in vendita a Pieve Case in vendita a Rondover Case in vendita a Spinazzedo II
Ricerche correlate
Case in vendita Porcia, Bassa Pianura Pordenonese Case in affitto Porcia, Bassa Pianura Pordenonese