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Case in vendita a Centro, Cordenons

Trova 192 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 50.000 € fino a 595.000 €, con un valore medio di 243.046 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 243.046 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 50.000–595.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 196 m² per immobile
Prezzo al m² 1.241 €/m² in media

Che cosa si vende

192 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    96 immobili
  • Case 49,5%
    95 immobili
  • Altre tipologie 0,5%
    1 immobili

Quanti locali

191 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 3,7%
    7 immobili
  • 2 locali 3,7%
    7 immobili
  • 3 locali 15,7%
    30 immobili
  • 4 locali 23,0%
    44 immobili
  • 5+ locali 53,9%
    103 immobili

Fasce di prezzo

191 totali
  • 50.000–140.000 € 20,4%
    39 immobili
  • 140.000–195.000 € 19,9%
    38 immobili
  • 195.000–255.000 € 20,4%
    39 immobili
  • 255.000–360.000 € 19,9%
    38 immobili
  • 360.000–600.000 € 19,4%
    37 immobili

Fasce di superficie

191 totali
  • 40–120 m² 22,5%
    43 immobili
  • 120–150 m² 23,6%
    45 immobili
  • 150–190 m² 15,2%
    29 immobili
  • 190–280 m² 20,9%
    40 immobili
  • 280–740 m² 17,8%
    34 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 127 m² 265 m²
Prezzo al metro quadro 1.622 €/m² 1.058 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 192 immobili, di cui 96 sono appartamenti e 95 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 50%. Le dimensioni medie si attestano sui 127 m² per gli appartamenti, con 1.622 €/m², contro 265 m² e 1.058 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 4 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 3 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.225 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.450 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,1%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.250 1.050–1.450
2023 1.190 980–1.400
2022 1.150 950–1.350
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.125 900–1.350
2017 1.175 950–1.400
2016 1.200 950–1.450
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.125 950–1.300
2013 1.125 900–1.350
2012 1.075 900–1.250
2011 1.125 950–1.300
2010 1.125 950–1.300
2009 1.125 950–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.150 1.000–1.300
2005 1.075 900–1.250
2004 1.075 900–1.250

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.225). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 800 a 1.000 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 243.046 €, ovvero intorno ai 1.241 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 192 immobili disponibili: 96 appartamenti e 95 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 50.000 € fino ai 595.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 196 m². Le case offrono più spazio, con circa 265 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 127 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²124.000 €
3 locali104 m²192.033 €
4 locali155 m²240.190 €
5 locali182 m²259.706 €
6 locali298 m²289.240 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.241 €/m². Negli appartamenti sale a 1.622 €/m², mentre nelle case scende a 1.058 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di tre locali.

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