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Case in vendita a Centro, Cordenons

Trova 311 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 45.000 € fino a 597.000 €, con un valore medio di 238.776 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 238.776 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–597.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 201 m² per immobile
Prezzo al m² 1.186 €/m² in media

Che cosa si vende

311 totali
51% case
  • Appartamenti 47,3%
    147 immobili
  • Case 51,1%
    159 immobili
  • Altre tipologie 1,6%
    5 immobili

Quanti locali

306 totali
48% 5+ locali
  • 1 locale 2,9%
    9 immobili
  • 2 locali 5,6%
    17 immobili
  • 3 locali 18,3%
    56 immobili
  • 4 locali 24,8%
    76 immobili
  • 5+ locali 48,4%
    148 immobili

Fasce di prezzo

306 totali
  • 45.000–130.000 € 20,9%
    64 immobili
  • 135.000–195.000 € 19,6%
    60 immobili
  • 195.000–255.000 € 19,9%
    61 immobili
  • 255.000–360.000 € 20,3%
    62 immobili
  • 360.000–600.000 € 19,3%
    59 immobili

Fasce di superficie

306 totali
  • 30–120 m² 24,5%
    75 immobili
  • 120–150 m² 21,2%
    65 immobili
  • 150–190 m² 15,0%
    46 immobili
  • 190–270 m² 19,3%
    59 immobili
  • 270–1.880 m² 19,9%
    61 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 138 m² 260 m²
Prezzo al metro quadro 1.578 €/m² 995 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 311 immobili, di cui 159 sono case e 147 appartamenti e 5 altre tipologie, e le case costituiscono il 52%. Le dimensioni medie si attestano sui 260 m² per le case, con 995 €/m², contro 138 m² e 1.578 €/m² per gli appartamenti.

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.225 €/m², con un intervallo tra 1.000 e 1.450 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +2,1%.

Prezzo medio vendita 1.225 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.000–1.450 €/m²
Variazione 5 anni +2,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni +2,1% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.225 1.000–1.450
2024 1.250 1.050–1.450
2023 1.190 980–1.400
2022 1.150 950–1.350
2021 1.175 1.000–1.350
2020 1.200 1.000–1.400
2019 1.225 1.000–1.450
2018 1.125 900–1.350
2017 1.175 950–1.400
2016 1.200 950–1.450
2015 1.200 1.000–1.400
2014 1.125 950–1.300
2013 1.125 900–1.350
2012 1.075 900–1.250
2011 1.125 950–1.300
2010 1.125 950–1.300
2009 1.125 950–1.300
2008 1.150 1.000–1.300
2007 1.150 1.000–1.300
2006 1.150 1.000–1.300
2005 1.075 900–1.250
2004 1.075 900–1.250

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.000 a 1.450 €/m² (media 1.225). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 800 a 1.000 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.450 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,5 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Centro: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 238.776 €, ovvero intorno ai 1.186 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 311 immobili disponibili: 159 case e 147 appartamenti e 5 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 45.000 € fino ai 597.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

Di solito hanno intorno ai 201 m². Le case offrono più spazio, con circa 260 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 138 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali87 m²136.176 €
3 locali148 m²207.464 €
4 locali157 m²244.373 €
5 locali185 m²253.750 €
6 locali297 m²273.708 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.186 €/m². Negli appartamenti sale a 1.578 €/m², mentre nelle case scende a 995 €/m².

Che cosa si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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