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Case in vendita a Centro, Galatone

Consulta 250 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 124.750 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 850.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 124.750 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 800 €/m² in media

Che cosa si vende

250 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,0%
    160 immobili
  • Case 35,6%
    89 immobili
  • Altre tipologie 0,4%
    1 immobili

Quanti locali

249 totali
54% 5+ locali
  • 1 locale 3,6%
    9 immobili
  • 2 locali 11,2%
    28 immobili
  • 3 locali 12,0%
    30 immobili
  • 4 locali 18,9%
    47 immobili
  • 5+ locali 54,2%
    135 immobili

Fasce di prezzo

249 totali
  • 15.000–50.000 € 22,5%
    56 immobili
  • 50.000–70.000 € 18,5%
    46 immobili
  • 70.000–130.000 € 21,3%
    53 immobili
  • 130.000–170.000 € 18,9%
    47 immobili
  • 170.000–855.000 € 18,9%
    47 immobili

Fasce di superficie

245 totali
  • 20–80 m² 20,4%
    50 immobili
  • 80–110 m² 20,4%
    50 immobili
  • 110–150 m² 20,0%
    49 immobili
  • 150–210 m² 20,8%
    51 immobili
  • 210–1.240 m² 18,4%
    45 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 129 m² 192 m²
Prezzo al metro quadro 757 €/m² 853 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 250 immobili, di cui 160 sono appartamenti e 89 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 64%. Le dimensioni medie si attestano sui 129 m² per gli appartamenti, con 757 €/m², contro 192 m² e 853 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, davanti a quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 450 €/m², in un intervallo che va da 390 a 510 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,1%.

Prezzo medio vendita 450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–510 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 390–510
2024 443 385–500
2023 435 380–490
2022 435 380–490
2021 408 340–475
2020 420 350–490
2019 420 350–490
2018 455 380–530
2017 470 390–550
2016 485 400–570
2015 485 400–570
2014 495 410–580
2013 561 425–700
2012 579 440–720
2011 618 470–770
2010 591 450–740
2009 599 455–750
2008 624 470–790
2007 618 400–820
2006 563 320–810
2005 490 280–700
2004 465 260–670
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Principali Circostanti Il Centro Storico Centrale 645 2,1
Centro Storico Centrale 520 2,0
Periferica A Nord Del Centro Storico, Della C1 E Della D1 Suburbana 518 1,3
Centro Storico Centrale 450 1,7

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 390 a 510 €/m² (media 450). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 310 a 400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 124.750 €, ovvero intorno ai 800 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 250 immobili disponibili: 160 appartamenti e 89 case e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 192 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 129 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali61 m²51.179 €
3 locali87 m²59.669 €
4 locali118 m²95.881 €
5 locali139 m²95.004 €
6 locali225 m²195.560 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 800 €/m². Negli appartamenti scende a 757 €/m², mentre nelle case sale a 853 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di cinque locali.

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