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Case in vendita a Centro, Galatone

Consulta 136 case in vendita a Centro, con un prezzo medio di 117.375 € e una forbice di prezzi da 15.000 € a 850.000 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Centro, in cifre

Prezzo medio 117.375 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.000–850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 143 m² per immobile
Prezzo al m² 773 €/m² in media

Che cosa si vende

136 totali
60% appartamenti
  • Appartamenti 60,3%
    82 immobili
  • Case 39,7%
    54 immobili

Quanti locali

136 totali
52% 5+ locali
  • 1 locale 5,1%
    7 immobili
  • 2 locali 10,3%
    14 immobili
  • 3 locali 19,1%
    26 immobili
  • 4 locali 13,2%
    18 immobili
  • 5+ locali 52,2%
    71 immobili

Fasce di prezzo

136 totali
  • 15.000–50.000 € 24,3%
    33 immobili
  • 50.000–70.000 € 20,6%
    28 immobili
  • 70.000–125.000 € 15,4%
    21 immobili
  • 125.000–175.000 € 20,6%
    28 immobili
  • 175.000–855.000 € 19,1%
    26 immobili

Fasce di superficie

132 totali
  • 30–80 m² 22,0%
    29 immobili
  • 80–110 m² 22,0%
    29 immobili
  • 110–150 m² 17,4%
    23 immobili
  • 150–200 m² 22,0%
    29 immobili
  • 200–510 m² 16,7%
    22 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 132 m² 159 m²
Prezzo al metro quadro 733 €/m² 826 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 136 immobili, di cui 82 sono appartamenti e 54 case, e gli appartamenti costituiscono il 60%. Le dimensioni medie si attestano sui 132 m² per gli appartamenti, con 733 €/m², contro 159 m² e 826 €/m² per le case.

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 5 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 450 €/m², in un intervallo che va da 390 a 510 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +7,1%.

Prezzo medio vendita 450 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 390–510 €/m²
Variazione 5 anni +7,1% vendita €/m²
Variazione 10 anni -7,2% vendita €/m²
Affitto medio 1,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 450 390–510
2024 443 385–500
2023 435 380–490
2022 435 380–490
2021 408 340–475
2020 420 350–490
2019 420 350–490
2018 455 380–530
2017 470 390–550
2016 485 400–570
2015 485 400–570
2014 495 410–580
2013 561 425–700
2012 579 440–720
2011 618 470–770
2010 591 450–740
2009 599 455–750
2008 624 470–790
2007 618 400–820
2006 563 320–810
2005 490 280–700
2004 465 260–670
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Vie Principali Circostanti Il Centro Storico Centrale 645 2,1
Centro Storico Centrale 520 2,0
Periferica A Nord Del Centro Storico, Della C1 E Della D1 Suburbana 518 1,3
Centro Storico Centrale 450 1,7

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 390 a 510 €/m² (media 450). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 310 a 400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 1,4 e 2,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 4 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 117.375 €, ovvero intorno ai 773 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 136 immobili disponibili: 82 appartamenti e 54 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 15.000 € e arriva fino ai 850.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 143 m². Le case offrono più spazio, con circa 159 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 132 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali63 m²49.286 €
3 locali84 m²62.113 €
4 locali110 m²93.556 €
5 locali154 m²100.048 €
6 locali176 m²153.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 773 €/m². Negli appartamenti scende a 733 €/m², mentre nelle case sale a 826 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e la casa di sei locali.

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