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Case in vendita a Colombarone, Formigine

Trova 127 case in vendita a Colombarone.

126 proprietà in vendita vicino a Colombarone

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Colombarone

Prezzo medio 45.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 45.000–45.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 50 m² per immobile
Prezzo al m² 900 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 3 locali
  • 3 locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Colombarone sono disponibili 127 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 50 m² (900 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Colombarone — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Colombarone il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 1.125 €/m², con minimi intorno a 950 e massimi fino a 1.300 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,3%.

Prezzo medio vendita 1.125 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.300 €/m²
Variazione 5 anni +2,3% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Colombarone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2013 1.125 950–1.300
2012 1.125 950–1.300
2011 1.125 950–1.300
2010 1.100 900–1.300
2009 1.100 900–1.300
2008 1.100 900–1.300
2007 1.210 1.000–1.420
2006 1.210 1.000–1.420
2005 1.150 950–1.350
2004 1.150 950–1.350

Per inquadrare il mercato di Colombarone conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.300 €/m² (media 1.125). Le economiche partono da 800 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,6 e 5,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Colombarone: prezzi e superfici

Che budget serve per comprare a Colombarone?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Colombarone costa in media circa 45.000 €, ovvero intorno ai 900 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Colombarone?

L'offerta attuale si aggira sui 127 immobili.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colombarone?

Di solito hanno intorno ai 50 m².

Che prezzo al metro quadro si registra a Colombarone?

Si aggira sui 900 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Colombarone?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali.

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