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Case in vendita a Fontana, Rubiera

Consulta 145 case in vendita a Fontana, con un prezzo medio di 307.167 € e una forbice di prezzi da 168.000 € a 460.000 €.

139 proprietà in vendita vicino a Fontana

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Fontana

Prezzo medio 307.167 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 168.000–460.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 166 m² per immobile
Prezzo al m² 1.847 €/m² in media

Che cosa si vende

6 totali
83% case
  • Appartamenti 16,7%
    1 immobili
  • Case 83,3%
    5 immobili

Quanti locali

6 totali
67% 5+ locali
  • 3 locali 16,7%
    1 immobili
  • 4 locali 16,7%
    1 immobili
  • 5+ locali 66,7%
    4 immobili

Fasce di prezzo

6 totali
  • 165.000–215.000 € 33,3%
    2 immobili
  • 265.000–270.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 340.000–345.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 400.000–405.000 € 16,7%
    1 immobili
  • 460.000–465.000 € 16,7%
    1 immobili

Fasce di superficie

6 totali
  • 70–140 m² 33,3%
    2 immobili
  • 160–170 m² 16,7%
    1 immobili
  • 170–180 m² 16,7%
    1 immobili
  • 210–220 m² 16,7%
    1 immobili
  • 250–260 m² 16,7%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 185 m²
Prezzo al metro quadro 2.333 €/m² 1.809 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

Il parco immobiliare in vendita a Fontana conta 145 immobili. Le case si aggirano sui 185 m² con un prezzo medio di 1.809 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 72 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 2.333 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 8 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fontana — quotazioni OMI (€/m²)

A Fontana acquistare casa costa in media circa 1.675 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.350 a 2.000 €/m².

Prezzo medio vendita 1.675 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.350–2.000 €/m²
Affitto medio 5,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fontana per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.400–2.000
2024 1.650 1.350–1.950

A Fontana le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.350 a 2.000 €/m² (media 1.675). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 700 a 1.000 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 5,0 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Fontana, in cifre

Che budget serve per comprare a Fontana?

Comprare una casa a Fontana costa in media circa 307.167 €, ovvero intorno ai 1.847 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fontana?

L'offerta attuale si aggira sui 145 immobili: 5 case e 1 appartamenti e 139 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Fontana?

Trovi da 168.000 € fino a 460.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Fontana?

La superficie media si aggira sui 166 m². Le case offrono più spazio, con circa 185 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m².

Quanto costa il metro quadro a Fontana?

In media, è intorno ai 1.847 €/m². Negli appartamenti sale a 2.333 €/m², mentre nelle case scende a 1.809 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Fontana?

L'opzione regina è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di otto locali.

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