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Case in affitto a Colombarone, Formigine

Abbiamo 39 case in affitto vicino a Colombarone.

Prezzi degli affitti a Colombarone — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Sul mercato degli affitti di Colombarone l'OMI dell'Agenzia delle Entrate rileva un canone medio di circa 4,3 €/m² al mese, con minimi attorno a 3,6 e massimi fino a 5,1 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: +2,4%.

Affitto medio 4,3 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 3,6–5,1 €/m²/mese
Variazione 5 anni +2,4% affitto €/m²
Prezzo di vendita 1.125 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Colombarone per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2013 4,3 3,6–4,9
2012 4,4 3,7–5,1
2011 4,2 3,4–4,9
2010 4,2 3,4–4,9
2009 4,2 3,4–4,9
2008 4,2 3,4–4,9
2007 4,6 3,7–5,4
2006 4,6 3,7–5,4
2005 4,3 3,5–5,1
2004 4,8 4,0–5,6

A Colombarone i canoni di locazione OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, si affittano da 3,6 a 5,1 €/m² al mese (media 4,3). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 3,0 a 4,3 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 4,7 €/m². Per chi valuta l'acquisto, le civili si comprano a circa 1.125 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per affittare a Colombarone: prezzi e superfici

Che budget serve per affittare a Colombarone?

Al giorno d'oggi, affittare una casa a Colombarone costa in media circa 833 € al mese, ovvero intorno ai 10 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Colombarone?

L'offerta attuale si aggira sui 39 immobili: 33 appartamenti e 4 case e 2 altre tipologie.

Da quanto e fino a quanto si trova a Colombarone?

L'offerta parte intorno ai 530 € e arriva fino ai 1.600 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Colombarone?

Di solito hanno intorno ai 82 m². Le case offrono più spazio, con circa 129 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 76 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Colombarone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale46 m²604 €
2 locali60 m²770 €
3 locali80 m²757 €
4 locali139 m²1.170 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Colombarone?

Si aggira sui 10 €/m². Negli appartamenti resta sui 10 €/m², mentre nelle case scende a 9 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Colombarone?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di un locale.

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