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Case in vendita a Cenesi, Cisano sul Neva

Scopri 167 case in vendita a Cenesi.

166 proprietà in vendita vicino a Cenesi

Guida al mercato degli immobili in vendita a Cenesi

Prezzo medio 85.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 85.000–85.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 215 m² per immobile
Prezzo al m² 395 €/m² in media

Che cosa si vende

1 totali
100% case
  • Case 100,0%
    1 immobili

Quanti locali

1 totali
100% 5+ locali
  • 5+ locali 100,0%
    1 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Cenesi sono in vendita 167 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 215 m² per le case, con 395 €/m².

Per tipologia, le case con 6 locali concentrano la maggior parte dell'offerta.

Prezzi di vendita degli immobili a Cenesi — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Cenesi? In media circa 1.175 €/m², con quotazioni comprese tra 950 e 1.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 2 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono diminuiti del 6,0%.

Prezzo medio vendita 1.175 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 950–1.400 €/m²
Variazione 5 anni -6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cenesi per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.175 950–1.400
2024 1.175 950–1.400
2023 1.175 950–1.400
2022 1.175 950–1.400
2021 1.175 950–1.400
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.350 1.200–1.500
2016 1.350 1.200–1.500
2015 1.350 1.200–1.500
2014 1.350 1.200–1.500
2013 1.350 1.200–1.500
2012 1.350 1.200–1.500
2011 1.375 1.200–1.550
2010 1.375 1.200–1.550
2009 1.375 1.200–1.550
2008 1.375 1.190–1.560
2007 1.375 1.190–1.560
2006 1.375 1.190–1.560
2005 1.375 1.190–1.560
2004 1.375 1.190–1.560
Prezzi di vendita per zona a Cenesi (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Locc. Conscente, Martinetto, Cuneo, Cenesi Suburbana 1.350 4,0
Loc. Cenesi, Villlaggio Verso Il Mar Suburbana 1.175 3,8

Per inquadrare il mercato di Cenesi conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 950 e 1.400 €/m² (media 1.175). Le ville e i villini raggiungono 1.900 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,5 e 4,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Cenesi, in cifre

Qual è il prezzo medio per comprare a Cenesi?

In media, il prezzo per comprare a Cenesi è di 85.000 €, ovvero intorno ai 395 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Cenesi?

L'offerta attuale si aggira sui 167 immobili.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Cenesi?

In media si aggirano sui 215 m².

Quanto costa il metro quadro a Cenesi?

Si aggira sui 395 €/m².

Che cosa si vende di più a Cenesi?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali.

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