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Case in vendita a Centro, Cinto Euganeo

Comprare case a Centro: 245 case con prezzi da 73.000 € a 1.400.000 € e un prezzo medio di 365.158 €.

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Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 365.158 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 73.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 261 m² per immobile
Prezzo al m² 1.398 €/m² in media

Che cosa si vende

19 totali
100% case
  • Case 100,0%
    19 immobili

Quanti locali

19 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 5,3%
    1 immobili
  • 3 locali 15,8%
    3 immobili
  • 4 locali 26,3%
    5 immobili
  • 5+ locali 52,6%
    10 immobili

Fasce di prezzo

19 totali
  • 70.000–105.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 130.000–255.000 € 21,1%
    4 immobili
  • 300.000–435.000 € 31,6%
    6 immobili
  • 440.000–450.000 € 10,5%
    2 immobili
  • 550.000–1.405.000 € 15,8%
    3 immobili

Fasce di superficie

19 totali
  • 0–140 m² 21,1%
    4 immobili
  • 160–190 m² 26,3%
    5 immobili
  • 220–230 m² 15,8%
    3 immobili
  • 250–310 m² 21,1%
    4 immobili
  • 520–850 m² 15,8%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 245 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 261 m² per le case, con 1.398 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 4 locali, seguite da quelle con 6 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.000 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.050 950–1.150
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.000 3,5
Cinto Frazione E Zona Produttiva Centrale 1.000 3,5

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.100 €/m² (media 1.000). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,2 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 365.158 €, ovvero intorno ai 1.398 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 245 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 73.000 € fino a 1.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 261 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali253 m²219.400 €
5 locali208 m²485.000 €
6 locali422 m²616.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.398 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di cinque locali.

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