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Case in vendita a Centro, Cinto Euganeo

Comprare case a Centro: 208 case con prezzi da 73.000 € a 1.400.000 € e un prezzo medio di 349.588 €.

191 proprietà in vendita vicino a Centro

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 349.588 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 73.000–1.400.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 234 m² per immobile
Prezzo al m² 1.495 €/m² in media

Che cosa si vende

17 totali
100% case
  • Case 100,0%
    17 immobili

Quanti locali

17 totali
53% 5+ locali
  • 2 locali 5,9%
    1 immobili
  • 3 locali 17,6%
    3 immobili
  • 4 locali 23,5%
    4 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    9 immobili

Fasce di prezzo

17 totali
  • 70.000–105.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 130.000–180.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 250.000–395.000 € 23,5%
    4 immobili
  • 430.000–445.000 € 17,6%
    3 immobili
  • 550.000–1.405.000 € 17,6%
    3 immobili

Fasce di superficie

17 totali
  • 0–140 m² 23,5%
    4 immobili
  • 160–190 m² 23,5%
    4 immobili
  • 220–260 m² 23,5%
    4 immobili
  • 280–290 m² 11,8%
    2 immobili
  • 300–590 m² 17,6%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Centro sono in vendita 208 immobili. Le dimensioni medie si attestano sui 234 m² per le case, con 1.495 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 5 locali, seguite da quelle con 4 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.000 €/m² in media, in una forbice tra 900 e 1.100 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +0,0%.

Prezzo medio vendita 1.000 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 900–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.000 900–1.100
2024 1.000 900–1.100
2023 1.000 900–1.100
2022 1.000 900–1.100
2021 1.000 900–1.100
2020 1.000 900–1.100
2019 1.000 900–1.100
2018 1.000 900–1.100
2017 1.050 950–1.150
2016 1.050 950–1.150
2015 1.050 950–1.150
2014 1.050 950–1.150
Prezzi di vendita per zona a Centro (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo Centrale 1.000 3,5
Cinto Frazione E Zona Produttiva Centrale 1.000 3,5

A Centro le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 900 a 1.100 €/m² (media 1.000). Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.100 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 1.400 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 3,2 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 349.588 €, ovvero intorno ai 1.495 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 208 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Centro?

Trovi da 73.000 € fino a 1.400.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 234 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
4 locali274 m²163.000 €
5 locali216 m²448.000 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.495 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di cinque locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di tre locali.

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