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Case in vendita a Fontanafredda, Cinto Euganeo

Trova il tuo immobile a Fontanafredda: 152 case in vendita con prezzi da 54.000 € a 390.000 € e una media di 218.500 €.

138 proprietà in vendita vicino a Fontanafredda

Guida al mercato degli immobili in vendita a Fontanafredda

Prezzo medio 218.500 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 54.000–390.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 5.284 m² per immobile
Prezzo al m² 41 €/m² in media

Che cosa si vende

12 totali
100% case
  • Case 100,0%
    12 immobili

Quanti locali

12 totali
75% 5+ locali
  • 1 locale 16,7%
    2 immobili
  • 4 locali 8,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 75,0%
    9 immobili

Fasce di prezzo

12 totali
  • 50.000–130.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 165.000–200.000 € 16,7%
    2 immobili
  • 200.000–205.000 € 25,0%
    3 immobili
  • 220.000–395.000 € 33,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

12 totali
  • 130–160 m² 33,3%
    4 immobili
  • 250–260 m² 8,3%
    1 immobili
  • 270–410 m² 25,0%
    3 immobili
  • 500–510 m² 16,7%
    2 immobili
  • 600–60.010 m² 16,7%
    2 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Fontanafredda sono disponibili 152 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 5.284 m² (41 €/m²).

Prevalgono le case con 5 locali, seguite da quelle con 6 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Fontanafredda — quotazioni OMI (€/m²)

A Fontanafredda acquistare casa costa in media circa 985 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 870 a 1.100 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +0,0%.

Prezzo medio vendita 985 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 870–1.100 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -4,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Fontanafredda per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 985 870–1.100
2024 985 870–1.100
2023 985 870–1.100
2022 985 870–1.100
2021 985 870–1.100
2020 985 870–1.100
2019 985 870–1.100
2018 985 870–1.100
2017 1.035 920–1.150
2016 1.035 920–1.150
2015 1.035 920–1.150
2014 1.035 920–1.150
2013 1.050 950–1.150
2012 1.050 950–1.150
2011 1.000 950–1.050
2010 1.000 950–1.050
2009 950 900–1.000
2008 955 900–1.010
2007 935 880–990
2006 905 850–960
2005 905 850–960
2004 905 850–960

Distinguendo per tipologia, a Fontanafredda le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 870 a 1.100 €/m² (media 985). Le ville raggiungono 1.100 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono fino a 1.400 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 3,2 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Fontanafredda

Quanto costa in media comprare a Fontanafredda?

In media, il prezzo per comprare a Fontanafredda è di 218.500 €, ovvero intorno ai 41 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Fontanafredda?

L'offerta attuale si aggira sui 152 immobili.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 54.000 € fino ai 390.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Fontanafredda?

In media si aggirano sui 5.284 m².

Quanto costa il metro quadro a Fontanafredda?

Il prezzo medio si attesta sui 41 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Fontanafredda?

Il re del mercato è la casa di cinque locali. Seguono la casa di sei locali e la casa di quattro locali.

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