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Case in vendita a Centro, Cingia de' Botti

Trova 36 case in vendita a Centro. I prezzi vanno da 14.000 € fino a 229.000 €, con un valore medio di 57.414 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 57.414 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 14.000–229.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 247 m² per immobile
Prezzo al m² 233 €/m² in media

Che cosa si vende

36 totali
72% case
  • Appartamenti 27,8%
    10 immobili
  • Case 72,2%
    26 immobili

Quanti locali

36 totali
47% 5+ locali
  • 1 locale 22,2%
    8 immobili
  • 2 locali 2,8%
    1 immobili
  • 3 locali 16,7%
    6 immobili
  • 4 locali 11,1%
    4 immobili
  • 5+ locali 47,2%
    17 immobili

Fasce di prezzo

36 totali
  • 10.000–35.000 € 22,2%
    8 immobili
  • 35.000–45.000 € 50,0%
    18 immobili
  • 55.000–60.000 € 8,3%
    3 immobili
  • 65.000–230.000 € 19,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

36 totali
  • 80–140 m² 22,2%
    8 immobili
  • 150–160 m² 27,8%
    10 immobili
  • 160–180 m² 13,9%
    5 immobili
  • 190–290 m² 16,7%
    6 immobili
  • 410–830 m² 19,4%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 164 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 249 €/m² 229 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Centro conta 36 immobili, di cui 26 sono case e 10 appartamenti: il 72% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 279 m² con un prezzo medio di 229 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 164 m²) a un costo al metro più alto, intorno ai 249 €/m².

I tagli più richiesti sono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 650 €/m² in media, in una forbice tra 550 e 750 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un -3,7%.

Prezzo medio vendita 650 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 550–750 €/m²
Variazione 5 anni -3,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni -3,0% vendita €/m²
Affitto medio 3,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 6,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 650 550–750
2024 650 550–750
2023 650 550–750
2022 650 550–750
2021 650 550–750
2020 675 550–800
2019 660 530–790
2018 660 530–790
2017 650 520–780
2016 660 530–790
2015 670 540–800
2014 670 540–800
2013 730 590–870
2012 770 620–920
2011 835 670–1.000
2010 835 670–1.000
2009 835 670–1.000
2008 835 670–1.000
2007 835 670–1.000
2006 835 670–1.000
2005 835 670–1.000
2004 795 640–950

Le quotazioni di Centro cambiano in base alla tipologia: per le civili, lo standard di mercato, si va da 550 a 750 €/m² (media 650). Le economiche partono da 400 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.000 €/m². In affitto, le civili si attestano tra 2,3 e 4,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 57.414 €, ovvero intorno ai 233 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

L'offerta attuale si aggira sui 36 immobili: 26 case e 10 appartamenti.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 14.000 € e arriva fino ai 229.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

In media si aggirano sui 247 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 164 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali170 m²77.333 €
4 locali294 m²32.513 €
6 locali328 m²65.478 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Centro?

In media, è intorno ai 233 €/m². Negli appartamenti sale a 249 €/m², mentre nelle case scende a 229 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e la casa di quattro locali.

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