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Case in vendita a Centro, Chiusa di San Michele

Esplora 210 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 19.000 € e 159.000 € e un prezzo medio di 70.702 €.

189 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 70.702 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–159.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 700 €/m² in media

Che cosa si vende

21 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    15 immobili
  • Case 28,6%
    6 immobili

Quanti locali

21 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 14,3%
    3 immobili
  • 2 locali 4,8%
    1 immobili
  • 3 locali 38,1%
    8 immobili
  • 4 locali 23,8%
    5 immobili
  • 5+ locali 19,0%
    4 immobili

Fasce di prezzo

21 totali
  • 15.000–40.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 40.000–60.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 65.000–80.000 € 19,0%
    4 immobili
  • 80.000–100.000 € 23,8%
    5 immobili
  • 105.000–160.000 € 14,3%
    3 immobili

Fasce di superficie

21 totali
  • 30–80 m² 23,8%
    5 immobili
  • 80–90 m² 19,0%
    4 immobili
  • 90–110 m² 28,6%
    6 immobili
  • 130–150 m² 14,3%
    3 immobili
  • 150–210 m² 14,3%
    3 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 117 m²
Prezzo al metro quadro 699 €/m² 703 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a luglio 2026

A Centro sono disponibili 210 immobili in vendita. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 95 m² (699 €/m²) e le case sui 117 m² (703 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, davanti a quelli con 4 e 1 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 813 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 980 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -7,4%.

Prezzo medio vendita 813 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–980 €/m²
Variazione 5 anni -7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 650–970
2024 815 650–980
2023 825 660–990
2022 835 670–1.000
2021 835 670–1.000
2020 875 700–1.050
2019 915 730–1.100
2018 905 810–1.000
2017 905 810–1.000
2016 940 830–1.050
2015 945 840–1.050
2014 945 840–1.050
2013 940 830–1.050
2012 980 860–1.100
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.140 980–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.185 1.030–1.340
2007 1.150 1.000–1.300
2006 935 830–1.040
2005 960 820–1.100
2004 745 670–820

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 650 a 980 €/m² (media 813). Le economiche partono da 560 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 70.702 €, ovvero intorno ai 700 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 210 immobili disponibili: 15 appartamenti e 6 case e 189 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 159.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 101 m². Le case offrono più spazio, con circa 117 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali82 m²64.125 €
4 locali139 m²83.750 €
5 locali128 m²99.500 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 700 €/m². Negli appartamenti scende a 699 €/m², mentre nelle case sale a 703 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e la casa di cinque locali.

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