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Case in vendita a Centro, Chiusa di San Michele

Esplora 41 case in vendita a Centro, con prezzi compresi tra 19.000 € e 340.000 € e un prezzo medio di 94.944 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 94.944 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–340.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 182 m² per immobile
Prezzo al m² 523 €/m² in media

Che cosa si vende

41 totali
49% case
  • Appartamenti 48,8%
    20 immobili
  • Case 48,8%
    20 immobili
  • Altre tipologie 2,4%
    1 immobili

Quanti locali

40 totali
38% 3 locali
  • 1 locale 15,0%
    6 immobili
  • 2 locali 2,5%
    1 immobili
  • 3 locali 37,5%
    15 immobili
  • 4 locali 22,5%
    9 immobili
  • 5+ locali 22,5%
    9 immobili

Fasce di prezzo

40 totali
  • 15.000–45.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 45.000–75.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 75.000–100.000 € 22,5%
    9 immobili
  • 105.000–140.000 € 20,0%
    8 immobili
  • 145.000–345.000 € 15,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

40 totali
  • 30–90 m² 30,0%
    12 immobili
  • 90–100 m² 10,0%
    4 immobili
  • 100–140 m² 27,5%
    11 immobili
  • 140–170 m² 15,0%
    6 immobili
  • 180–1.460 m² 17,5%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 271 m²
Prezzo al metro quadro 757 €/m² 444 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro sono disponibili 41 immobili in vendita: 20 case e 20 appartamenti e 1 altra tipologia. Le case rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 271 m² (444 €/m²) e gli appartamenti sui 92 m² (757 €/m²).

Prevalgono le case con 4 locali, davanti a quelle con 5 e 3 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

A Centro acquistare casa costa in media circa 813 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 650 a 980 €/m². Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -7,4%.

Prezzo medio vendita 813 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 650–980 €/m²
Variazione 5 anni -7,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -14,3% vendita €/m²
Affitto medio 3,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 5,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 810 650–970
2024 815 650–980
2023 825 660–990
2022 835 670–1.000
2021 835 670–1.000
2020 875 700–1.050
2019 915 730–1.100
2018 905 810–1.000
2017 905 810–1.000
2016 940 830–1.050
2015 945 840–1.050
2014 945 840–1.050
2013 940 830–1.050
2012 980 860–1.100
2011 1.150 1.000–1.300
2010 1.140 980–1.300
2009 1.150 1.000–1.300
2008 1.185 1.030–1.340
2007 1.150 1.000–1.300
2006 935 830–1.040
2005 960 820–1.100
2004 745 670–820

Sul mercato di Centro la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 650 a 980 €/m² (media 813). Le economiche partono da 560 €/m². Le ville e i villini arrivano a 1.150 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 3,1 e 4,7 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Quanto costa in media comprare a Centro?

Comprare una casa a Centro costa in media circa 94.944 €, ovvero intorno ai 523 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 41 immobili disponibili: 20 case e 20 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 19.000 € fino ai 340.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro?

Di solito hanno intorno ai 182 m². Le case offrono più spazio, con circa 271 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²70.000 €
4 locali138 m²92.306 €
5 locali140 m²123.286 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 523 €/m². Negli appartamenti sale a 757 €/m², mentre nelle case scende a 444 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di cinque locali.

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