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Case in vendita a Aymavilles, Gran Paradiso

Trova il tuo immobile a Aymavilles: 43 case in vendita con prezzi da 26.000 € a 498.000 € e una media di 144.857 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Aymavilles

Prezzo medio 144.857 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–498.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 164 m² per immobile
Prezzo al m² 885 €/m² in media

Che cosa si vende

43 totali
63% case
  • Appartamenti 34,9%
    15 immobili
  • Case 62,8%
    27 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

42 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 9,5%
    4 immobili
  • 2 locali 14,3%
    6 immobili
  • 3 locali 14,3%
    6 immobili
  • 4 locali 16,7%
    7 immobili
  • 5+ locali 45,2%
    19 immobili

Fasce di prezzo

42 totali
  • 25.000–70.000 € 28,6%
    12 immobili
  • 70.000–90.000 € 11,9%
    5 immobili
  • 90.000–140.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 145.000–225.000 € 21,4%
    9 immobili
  • 245.000–500.000 € 16,7%
    7 immobili

Fasce di superficie

42 totali
  • 30–90 m² 23,8%
    10 immobili
  • 90–120 m² 19,0%
    8 immobili
  • 120–180 m² 23,8%
    10 immobili
  • 180–290 m² 16,7%
    7 immobili
  • 290–490 m² 16,7%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 204 m²
Prezzo al metro quadro 1.611 €/m² 707 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Aymavilles l'offerta in vendita raggiunge i 43 immobili, suddivisi in 27 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 204 m² e 707 €/m², e gli appartamenti sui 90 m² e 1.611 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Aymavilles — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Aymavilles il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.488 €/m², con un intervallo tra 1.150 e 1.900 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,5%.

Prezzo medio vendita 1.488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Aymavilles per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.488 1.150–1.900
2024 1.488 1.150–1.900
2023 1.463 1.150–1.850
2022 1.450 1.150–1.800
2021 1.438 1.150–1.600
2020 1.438 1.150–1.600
2019 1.438 1.150–1.600
2018 1.600 1.300–1.800
2017 1.600 1.300–1.800
2016 1.463 1.200–1.650
2015 1.463 1.200–1.650
2014 1.513 1.250–1.700
2013 1.575 1.300–1.800
2012 1.650 1.350–1.900
2011 1.700 1.400–1.950
2010 1.700 1.400–1.950
2009 1.700 1.400–1.950
2008 1.690 1.400–1.950
2007 1.690 1.400–1.950
2006 1.535 1.270–1.770
2005 1.460 1.210–1.680
2004 1.460 1.210–1.680
Prezzi di vendita per zona ad Aymavilles (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo (Chabloz, Croux, Moulin, Fournier, Vercellod) Centrale 1.600 5,5
Ozein Periferica 1.375 3,2
Frazioni (Camagne, Champleval, Chantel, Pondel, Serignan, Vieyes) Rurale 1.185 3,3

Le case di Aymavilles si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.900 €/m² (media 1.488). Le economiche restano più accessibili, da 810 a 1.550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Aymavilles: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Aymavilles?

In media, il prezzo per comprare a Aymavilles è di 144.857 €, ovvero intorno ai 885 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Aymavilles?

In questo momento puoi scegliere tra 43 immobili: 27 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 26.000 € fino a 498.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 164 m². Le case offrono più spazio, con circa 204 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aymavilles:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²78.250 €
2 locali69 m²98.000 €
3 locali101 m²115.667 €
4 locali165 m²152.429 €
5 locali175 m²164.750 €
6 locali212 m²207.556 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Aymavilles?

Il prezzo medio si attesta sui 885 €/m². Negli appartamenti sale a 1.611 €/m², mentre nelle case scende a 707 €/m².

Che cosa si vende di più a Aymavilles?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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