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Case in vendita a Aymavilles, Gran Paradiso

Trova il tuo immobile a Aymavilles: 44 case in vendita con prezzi da 26.000 € a 498.000 € e una media di 142.651 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Aymavilles

Prezzo medio 142.651 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 26.000–498.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 162 m² per immobile
Prezzo al m² 882 €/m² in media

Che cosa si vende

44 totali
64% case
  • Appartamenti 34,1%
    15 immobili
  • Case 63,6%
    28 immobili
  • Altre tipologie 2,3%
    1 immobili

Quanti locali

43 totali
44% 5+ locali
  • 1 locale 9,3%
    4 immobili
  • 2 locali 14,0%
    6 immobili
  • 3 locali 16,3%
    7 immobili
  • 4 locali 16,3%
    7 immobili
  • 5+ locali 44,2%
    19 immobili

Fasce di prezzo

43 totali
  • 25.000–70.000 € 27,9%
    12 immobili
  • 70.000–90.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 90.000–135.000 € 16,3%
    7 immobili
  • 135.000–225.000 € 23,3%
    10 immobili
  • 245.000–500.000 € 16,3%
    7 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 30–90 m² 25,6%
    11 immobili
  • 90–120 m² 18,6%
    8 immobili
  • 120–180 m² 23,3%
    10 immobili
  • 180–290 m² 16,3%
    7 immobili
  • 290–490 m² 16,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 90 m² 200 m²
Prezzo al metro quadro 1.611 €/m² 705 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

A Aymavilles l'offerta in vendita raggiunge i 44 immobili, suddivisi in 28 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 65%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 200 m² e 705 €/m², e gli appartamenti sui 90 m² e 1.611 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 4 e 5 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Aymavilles — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Aymavilles il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.488 €/m², con un intervallo tra 1.150 e 1.900 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,5%.

Prezzo medio vendita 1.488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Aymavilles per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.488 1.150–1.900
2024 1.488 1.150–1.900
2023 1.463 1.150–1.850
2022 1.450 1.150–1.800
2021 1.438 1.150–1.600
2020 1.438 1.150–1.600
2019 1.438 1.150–1.600
2018 1.600 1.300–1.800
2017 1.600 1.300–1.800
2016 1.463 1.200–1.650
2015 1.463 1.200–1.650
2014 1.513 1.250–1.700
2013 1.575 1.300–1.800
2012 1.650 1.350–1.900
2011 1.700 1.400–1.950
2010 1.700 1.400–1.950
2009 1.700 1.400–1.950
2008 1.690 1.400–1.950
2007 1.690 1.400–1.950
2006 1.535 1.270–1.770
2005 1.460 1.210–1.680
2004 1.460 1.210–1.680
Prezzi di vendita per zona ad Aymavilles (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo (Chabloz, Croux, Moulin, Fournier, Vercellod) Centrale 1.600 5,5
Ozein Periferica 1.375 3,2
Frazioni (Camagne, Champleval, Chantel, Pondel, Serignan, Vieyes) Rurale 1.185 3,3

Le case di Aymavilles si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.900 €/m² (media 1.488). Le economiche restano più accessibili, da 810 a 1.550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Aymavilles: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Aymavilles?

In media, il prezzo per comprare a Aymavilles è di 142.651 €, ovvero intorno ai 882 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Aymavilles?

In questo momento puoi scegliere tra 44 immobili: 28 case e 15 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 26.000 € fino a 498.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 162 m². Le case offrono più spazio, con circa 200 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 90 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aymavilles:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale55 m²78.250 €
2 locali69 m²95.000 €
3 locali99 m²117.000 €
4 locali165 m²149.571 €
5 locali175 m²164.750 €
6 locali212 m²205.667 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Aymavilles?

Il prezzo medio si attesta sui 882 €/m². Negli appartamenti sale a 1.611 €/m², mentre nelle case scende a 705 €/m².

Che cosa si vende di più a Aymavilles?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di due locali e la casa di quattro locali.

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