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Case in vendita a Aymavilles, Gran Paradiso

Trova il tuo immobile a Aymavilles: 31 case in vendita con prezzi da 40.000 € a 498.000 € e una media di 144.600 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Aymavilles

Prezzo medio 144.600 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.000–498.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 163 m² per immobile
Prezzo al m² 885 €/m² in media

Che cosa si vende

31 totali
58% case
  • Appartamenti 38,7%
    12 immobili
  • Case 58,1%
    18 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    1 immobili

Quanti locali

30 totali
43% 5+ locali
  • 1 locale 10,0%
    3 immobili
  • 2 locali 13,3%
    4 immobili
  • 3 locali 20,0%
    6 immobili
  • 4 locali 13,3%
    4 immobili
  • 5+ locali 43,3%
    13 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 40.000–70.000 € 26,7%
    8 immobili
  • 70.000–90.000 € 13,3%
    4 immobili
  • 90.000–135.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 135.000–225.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 245.000–500.000 € 20,0%
    6 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 40–90 m² 23,3%
    7 immobili
  • 90–120 m² 20,0%
    6 immobili
  • 120–170 m² 16,7%
    5 immobili
  • 170–260 m² 20,0%
    6 immobili
  • 280–490 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 95 m² 209 m²
Prezzo al metro quadro 1.486 €/m² 704 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Aymavilles l'offerta in vendita raggiunge i 31 immobili, suddivisi in 18 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia; le case dominano con il 60%. Per superficie e prezzo, le case si collocano sui 209 m² e 704 €/m², e gli appartamenti sui 95 m² e 1.486 €/m².

Le case con 6 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili ad Aymavilles — quotazioni OMI (€/m²)

Ad Aymavilles il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.488 €/m², con un intervallo tra 1.150 e 1.900 €/m² nelle 3 zone OMI; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +3,5%.

Prezzo medio vendita 1.488 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.150–1.900 €/m²
Variazione 5 anni +3,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni +1,7% vendita €/m²
Affitto medio 4,3 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita ad Aymavilles per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.488 1.150–1.900
2024 1.488 1.150–1.900
2023 1.463 1.150–1.850
2022 1.450 1.150–1.800
2021 1.438 1.150–1.600
2020 1.438 1.150–1.600
2019 1.438 1.150–1.600
2018 1.600 1.300–1.800
2017 1.600 1.300–1.800
2016 1.463 1.200–1.650
2015 1.463 1.200–1.650
2014 1.513 1.250–1.700
2013 1.575 1.300–1.800
2012 1.650 1.350–1.900
2011 1.700 1.400–1.950
2010 1.700 1.400–1.950
2009 1.700 1.400–1.950
2008 1.690 1.400–1.950
2007 1.690 1.400–1.950
2006 1.535 1.270–1.770
2005 1.460 1.210–1.680
2004 1.460 1.210–1.680
Prezzi di vendita per zona ad Aymavilles (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Capoluogo (Chabloz, Croux, Moulin, Fournier, Vercellod) Centrale 1.600 5,5
Ozein Periferica 1.375 3,2
Frazioni (Camagne, Champleval, Chantel, Pondel, Serignan, Vieyes) Rurale 1.185 3,3

Le case di Aymavilles si distinguono per categoria: le abitazioni civili, le più comuni, hanno quotazioni comprese tra 1.150 e 1.900 €/m² (media 1.488). Le economiche restano più accessibili, da 810 a 1.550 €/m². Ville e villini arrivano fino a 1.800 €/m². I canoni di locazione delle civili variano tra 2,7 e 6,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Aymavilles: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Aymavilles?

In media, il prezzo per comprare a Aymavilles è di 144.600 €, ovvero intorno ai 885 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Aymavilles?

In questo momento puoi scegliere tra 31 immobili: 18 case e 12 appartamenti e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 40.000 € fino a 498.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

Di solito hanno intorno ai 163 m². Le case offrono più spazio, con circa 209 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Aymavilles:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali74 m²72.750 €
3 locali101 m²115.667 €
4 locali168 m²174.500 €
6 locali185 m²218.600 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Aymavilles?

Il prezzo medio si attesta sui 885 €/m². Negli appartamenti sale a 1.486 €/m², mentre nelle case scende a 704 €/m².

Che cosa si vende di più a Aymavilles?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di due locali.

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