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Case in vendita a Centro, Charvensod

Comprare case a Centro: 357 case con prezzi da 95.000 € a 800.000 € e un prezzo medio di 249.000 €.

350 proprietà in vendita vicino a Centro

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 249.000 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–800.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 133 m² per immobile
Prezzo al m² 1.872 €/m² in media

Che cosa si vende

7 totali
71% appartamenti
  • Appartamenti 71,4%
    5 immobili
  • Case 28,6%
    2 immobili

Quanti locali

7 totali
43% 2 locali
  • 2 locali 42,9%
    3 immobili
  • 3 locali 14,3%
    1 immobili
  • 4 locali 28,6%
    2 immobili
  • 5+ locali 14,3%
    1 immobili

Fasce di prezzo

7 totali
  • 95.000–100.000 € 28,6%
    2 immobili
  • 130.000–135.000 € 14,3%
    1 immobili
  • 175.000–225.000 € 42,9%
    3 immobili
  • 800.000–805.000 € 14,3%
    1 immobili

Fasce di superficie

7 totali
  • 50–60 m² 28,6%
    2 immobili
  • 100–110 m² 28,6%
    2 immobili
  • 110–120 m² 14,3%
    1 immobili
  • 170–180 m² 14,3%
    1 immobili
  • 330–340 m² 14,3%
    1 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 100 m² 216 m²
Prezzo al metro quadro 1.449 €/m² 2.361 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 357 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 100 m² e un prezzo di 1.449 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 216 m² e 2.361 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 2 locali, davanti a quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Comprare un immobile a Centro significa muoversi attorno a 1.388 €/m² in media, in una forbice tra 1.100 e 1.700 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio il mercato ha registrato un +3,6%.

Prezzo medio vendita 1.388 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -13,4% vendita €/m²
Affitto medio 3,2 €/m² al mese
Rendimento lordo 2,8% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.450 1.200–1.700
2024 1.325 1.100–1.550
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.325 1.100–1.550
2021 1.325 1.100–1.550
2020 1.400 1.250–1.550
2019 1.400 1.250–1.550
2018 1.400 1.250–1.550
2017 1.400 1.250–1.550
2016 1.675 1.500–1.850
2015 1.675 1.500–1.850
2014 1.725 1.550–1.900
2013 1.800 1.600–2.000
2012 1.875 1.650–2.100
2011 1.950 1.700–2.200
2010 1.950 1.700–2.200
2009 1.950 1.700–2.200
2008 1.700 1.500–1.900
2007 1.700 1.500–1.900
2006 1.420 1.250–1.590
2005 1.420 1.250–1.590
2004 1.350 1.190–1.510

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.700 €/m² (media 1.388). Le ville raggiungono 2.000 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 2,8 e 3,6 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Centro?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro costa in media circa 249.000 €, ovvero intorno ai 1.872 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 357 immobili: 5 appartamenti e 2 case e 350 altre tipologie.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

I prezzi vanno da circa 95.000 € fino ai 800.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 133 m². Le case offrono più spazio, con circa 216 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 100 m².

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 1.872 €/m². Negli appartamenti scende a 1.449 €/m², mentre nelle case sale a 2.361 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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