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Case in vendita a Stazione-Ticinello, Pavia

Comprare case a Stazione-Ticinello: 1.272 case con prezzi da 95.000 € a 679.000 € e un prezzo medio di 270.056 €.

1253 proprietà in vendita vicino a Stazione-Ticinello

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Stazione-Ticinello

Prezzo medio 270.056 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 95.000–679.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 101 m² per immobile
Prezzo al m² 2.675 €/m² in media

Che cosa si vende

18 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    18 immobili

Quanti locali

18 totali
39% 3 locali
  • 1 locale 22,2%
    4 immobili
  • 2 locali 11,1%
    2 immobili
  • 3 locali 38,9%
    7 immobili
  • 4 locali 16,7%
    3 immobili
  • 5+ locali 11,1%
    2 immobili

Fasce di prezzo

18 totali
  • 95.000–100.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 120.000–165.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 225.000–255.000 € 16,7%
    3 immobili
  • 295.000–475.000 € 22,2%
    4 immobili
  • 520.000–680.000 € 16,7%
    3 immobili

Fasce di superficie

18 totali
  • 20–40 m² 22,2%
    4 immobili
  • 60–100 m² 33,3%
    6 immobili
  • 100–110 m² 11,1%
    2 immobili
  • 110–140 m² 16,7%
    3 immobili
  • 190–220 m² 16,7%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il mercato in vendita a Stazione-Ticinello comprende 1.272 immobili. Gli appartamenti hanno una superficie media di 101 m² e un prezzo di 2.675 €/m².

Per tipologia, gli appartamenti con 3 locali concentrano la maggior parte dell'offerta, seguiti da quelli con 1 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Stazione-Ticinello — quotazioni OMI (€/m²)

Le case a Stazione-Ticinello hanno una quotazione media di 2.050 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.700 a 2.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del -7,0%.

Prezzo medio vendita 2.050 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.700–2.300 €/m²
Variazione 5 anni -7,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -21,6% vendita €/m²
Affitto medio 7,5 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,4% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Stazione-Ticinello per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 2.000 1.700–2.300
2024 1.975 1.750–2.200
2023 2.150 1.900–2.400
2022 2.075 1.950–2.200
2021 2.025 1.800–2.250
2020 2.150 1.900–2.400
2019 2.250 2.000–2.500
2018 2.375 2.000–2.750
2017 2.375 2.000–2.750
2016 2.525 2.200–2.850
2015 2.550 2.400–2.700
2014 2.575 2.400–2.750
2013 2.250 2.000–2.500
2012 1.900 1.750–2.050
2011 2.000 1.900–2.100
2010 2.050 1.950–2.150
2009 2.050 1.950–2.150
2008 1.925 1.710–2.140
2007 1.925 1.710–2.140
2006 1.925 1.710–2.140
2005 1.760 1.580–1.940
2004 1.760 1.580–1.940

A Stazione-Ticinello le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.700 a 2.300 €/m² (media 2.050). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.400 a 1.900 €/m². In ottimo stato conservativo si raggiungono 3.600 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 6,5 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Stazione-Ticinello: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Stazione-Ticinello?

Comprare una casa a Stazione-Ticinello costa in media circa 270.056 €, ovvero intorno ai 2.675 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Stazione-Ticinello?

L'offerta attuale si aggira sui 1.272 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Stazione-Ticinello?

L'offerta parte intorno ai 95.000 € e arriva fino ai 679.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Stazione-Ticinello?

In media si aggirano sui 101 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Stazione-Ticinello:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale32 m²96.000 €
3 locali97 m²241.143 €

Quanto costa il metro quadro a Stazione-Ticinello?

Il prezzo medio si attesta sui 2.675 €/m².

Che cosa si vende di più a Stazione-Ticinello?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di un locale e l'appartamento di quattro locali.

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