1. Inizio
  2. Lombardia
  3. Pavia
  4. Pavia
  5. Città Giardino-Via Olevano

Case in vendita a Città Giardino-Via Olevano, Pavia

Consulta 32 case in vendita a Città Giardino-Via Olevano, con un prezzo medio di 199.938 € e una forbice di prezzi da 89.000 € a 550.000 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Città Giardino-Via Olevano

Prezzo medio 199.938 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 89.000–550.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 102 m² per immobile
Prezzo al m² 1.967 €/m² in media

Che cosa si vende

32 totali
97% appartamenti
  • Appartamenti 96,9%
    31 immobili
  • Case 3,1%
    1 immobili

Quanti locali

32 totali
78% 3 locali
  • 2 locali 3,1%
    1 immobili
  • 3 locali 78,1%
    25 immobili
  • 4 locali 15,6%
    5 immobili
  • 5+ locali 3,1%
    1 immobili

Fasce di prezzo

32 totali
  • 85.000–135.000 € 21,9%
    7 immobili
  • 135.000–160.000 € 25,0%
    8 immobili
  • 165.000–180.000 € 15,6%
    5 immobili
  • 185.000–240.000 € 18,8%
    6 immobili
  • 245.000–555.000 € 18,8%
    6 immobili

Fasce di superficie

32 totali
  • 70–90 m² 43,8%
    14 immobili
  • 90–100 m² 31,3%
    10 immobili
  • 100–110 m² 9,4%
    3 immobili
  • 110–280 m² 15,6%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 99 m² 175 m²
Prezzo al metro quadro 1.900 €/m² 3.143 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a agosto 2026

Attualmente a Città Giardino-Via Olevano sono in vendita 32 immobili, di cui 31 sono appartamenti e 1 case, e gli appartamenti costituiscono il 97%. Le dimensioni medie si attestano sui 99 m² per gli appartamenti, con 1.900 €/m², contro 175 m² e 3.143 €/m² per le case.

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Città Giardino-Via Olevano — quotazioni OMI (€/m²)

Per orientarsi sul mercato di Città Giardino-Via Olevano: il prezzo medio di vendita è di circa 1.750 €/m² e varia da 1.500 a 2.000 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +17,2%.

Prezzo medio vendita 1.750 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.500–2.000 €/m²
Variazione 5 anni +17,2% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,0% vendita €/m²
Affitto medio 6,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Città Giardino-Via Olevano per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.700 1.500–1.900
2024 1.625 1.400–1.850
2023 1.650 1.450–1.850
2022 1.525 1.350–1.700
2021 1.650 1.300–2.000
2020 1.450 1.150–1.750
2019 1.775 1.450–2.100
2018 1.750 1.450–2.050
2017 1.875 1.700–2.050
2016 1.775 1.650–1.900
2015 1.700 1.550–1.850
2014 1.700 1.550–1.850
2013 1.425 1.200–1.650
2012 1.475 1.250–1.700
2011 1.525 1.300–1.750
2010 1.575 1.350–1.800
2009 1.650 1.500–1.800
2008 1.660 1.500–1.820
2007 1.660 1.500–1.820
2006 1.660 1.500–1.820
2005 1.470 1.320–1.620
2004 1.470 1.320–1.620

Guardando alle categorie immobiliari di Città Giardino-Via Olevano, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.500 a 2.000 €/m² (media 1.750). Le economiche scendono fino a 1.150 €/m². Le ville raggiungono 1.800 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 3.000 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,6 e 8,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Città Giardino-Via Olevano, in cifre

Che budget serve per comprare a Città Giardino-Via Olevano?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Città Giardino-Via Olevano costa in media circa 199.938 €, ovvero intorno ai 1.967 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Città Giardino-Via Olevano?

In questo momento puoi scegliere tra 32 immobili: 31 appartamenti e 1 case.

Qual è la fascia di prezzo a Città Giardino-Via Olevano?

L'offerta parte intorno ai 89.000 € e arriva fino ai 550.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Città Giardino-Via Olevano?

In media si aggirano sui 102 m². Le case offrono più spazio, con circa 175 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 99 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Città Giardino-Via Olevano:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali88 m²163.080 €
4 locali141 m²318.600 €

Quanto costa il metro quadro a Città Giardino-Via Olevano?

Si aggira sui 1.967 €/m². Negli appartamenti scende a 1.900 €/m², mentre nelle case sale a 3.143 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Città Giardino-Via Olevano?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

Ricerche di immobili correlati a Città Giardino-Via Olevano

Vicino a Città Giardino-Via Olevano
Case in vendita Mirabello-Scala Case in vendita Campo CONI-Crosione-Vallone Case in vendita Appennini Pavesi Case in vendita Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera Case in vendita Pompieri-San Giovannino-Santa Teresa Case in vendita Stazione-Ticinello Case in vendita Ca' della Terra-Fossarmato Case in vendita San Pietro in Verzolo-Viale Cremona Case in vendita Borgarello Case in vendita San Genesio ed Uniti Case in vendita Cravino-San Lanfranco-Sora Case in vendita Travacò Siccomario Case in vendita Certosa di Pavia Case in vendita Zeccone Case in vendita San Martino Siccomario
Ricerche correlate
Case in vendita Città Giardino-Via Olevano, Pavia Case in affitto Città Giardino-Via Olevano, Pavia