Abbiamo 830 case in vendita vicino a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera.
Prezzi di vendita degli immobili a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera — quotazioni OMI (€/m²)
Per orientarsi sul mercato di Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera: il prezzo medio di vendita è di circa 1.650 €/m² e varia da 1.350 a 1.950 €/m², come riportano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Sul quinquennio: +3,1%.
Prezzo medio vendita
1.650 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.350–1.950
€/m²
Variazione 5 anni
+3,1%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-1,5%
vendita €/m²
Affitto medio
7,5 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,5%
affitto / acquisto
Guardando alle categorie immobiliari di Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.350 a 1.950 €/m² (media 1.650). Le economiche scendono fino a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 1.900 €/m². In ottimo stato si arriva fino a 2.900 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 6,9 e 8,1 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera?
In media, il prezzo per comprare a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera è di 284.865 €, ovvero intorno ai 2.542 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera?
L'offerta attuale si aggira sui 830 immobili: 744 appartamenti e 62 case e 24 altre tipologie.
Da quanto e fino a quanto si trova a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera?
L'offerta parte intorno ai 39.000 € e arriva fino ai 1.500.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 112 m². Le case offrono più spazio, con circa 236 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 102 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 39 m² | 97.057 € |
| 2 locali | 64 m² | 158.931 € |
| 3 locali | 101 m² | 249.560 € |
| 4 locali | 142 m² | 380.942 € |
| 5 locali | 196 m² | 497.541 € |
| 6 locali | 259 m² | 689.071 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera?
Si aggira sui 2.542 €/m². Negli appartamenti sale a 2.576 €/m², mentre nelle case scende a 2.365 €/m².
Che cosa si vende di più a Policlinico-Ponte di Pietra-Riviera?
L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di due locali e l'appartamento di quattro locali.