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Case in vendita a Torre d'Isola, Pavese

Scopri 81 case in vendita a Torre d'Isola: prezzi da 75.000 € a 1.950.000 €, con una media di 355.906 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Torre d'Isola

Prezzo medio 355.906 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–1.950.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 210 m² per immobile
Prezzo al m² 1.693 €/m² in media

Che cosa si vende

81 totali
65% case
  • Appartamenti 33,3%
    27 immobili
  • Case 65,4%
    53 immobili
  • Altre tipologie 1,2%
    1 immobili

Quanti locali

80 totali
39% 5+ locali
  • 1 locale 1,3%
    1 immobili
  • 2 locali 8,8%
    7 immobili
  • 3 locali 28,7%
    23 immobili
  • 4 locali 22,5%
    18 immobili
  • 5+ locali 38,8%
    31 immobili

Fasce di prezzo

80 totali
  • 75.000–145.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 145.000–240.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 245.000–330.000 € 20,0%
    16 immobili
  • 340.000–455.000 € 22,5%
    18 immobili
  • 495.000–1.955.000 € 17,5%
    14 immobili

Fasce di superficie

80 totali
  • 40–100 m² 23,8%
    19 immobili
  • 100–140 m² 17,5%
    14 immobili
  • 140–190 m² 20,0%
    16 immobili
  • 190–260 m² 18,8%
    15 immobili
  • 270–880 m² 20,0%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 106 m² 263 m²
Prezzo al metro quadro 1.702 €/m² 1.691 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Attualmente a Torre d'Isola sono in vendita 81 immobili, di cui 53 sono case e 27 appartamenti e 1 altra tipologia, e le case costituiscono il 66%. Le dimensioni medie si attestano sui 263 m² per le case, con 1.691 €/m², contro 106 m² e 1.702 €/m² per gli appartamenti.

Prevalgono le case con 4 locali, seguite da quelle con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Torre d'Isola — quotazioni OMI (€/m²)

Secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate, il prezzo medio di vendita delle case a Torre d'Isola (media degli ultimi due semestri, al 2025-S2) è di circa 1.072 €/m², con quotazioni da 960 a 1.200 €/m² sulle 5 zone OMI di Torre d'Isola. Negli ultimi 5 anni i valori sono cresciuti del 0,9%.

Prezzo medio vendita 1.072 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 960–1.200 €/m²
Variazione 5 anni +0,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni +0,3% vendita €/m²
Affitto medio 2,7 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Torre d'Isola per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.073 970–1.200
2024 1.070 960–1.200
2023 1.063 940–1.200
2022 1.060 930–1.200
2021 1.060 930–1.200
2020 1.063 940–1.200
2019 1.063 940–1.200
2018 1.063 940–1.200
2017 1.067 950–1.200
2016 1.073 970–1.200
2015 1.070 960–1.200
2014 1.070 960–1.200
2013 1.090 960–1.200
2012 1.095 980–1.200
2011 1.150 1.050–1.250
2010 1.200 1.100–1.300
2009 1.200 1.100–1.300
2008 1.200 1.100–1.300
2007 1.200 1.100–1.300
2006 920 780–1.060
2005 860 730–990
2004 860 730–990
Prezzi di vendita per zona a Torre d'Isola (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centrale Centrale 1.150 2,7
Frazione Massaua - Santa Sofia Suburbana 1.035 —
Frazione Casottole Suburbana 1.035 —
Frazione Massaua/Cascina Campagna E Cascine Tolentine Periferica 1.030 2,8
Zona Agricola Pianeggiante (R.a. N.6) - Intero Territorio Comunale Rurale 830 —

Per inquadrare il mercato di Torre d'Isola conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 960 e 1.200 €/m² (media 1.072). Le ville e i villini raggiungono 1.400 €/m². In ottimo stato le quotazioni salgono a 1.450 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,5 e 2,9 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Torre d'Isola

Che budget serve per comprare a Torre d'Isola?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Torre d'Isola costa in media circa 355.906 €, ovvero intorno ai 1.693 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

Al momento ci sono 81 immobili disponibili: 53 case e 27 appartamenti e 1 altra tipologia.

Qual è la fascia di prezzo a Torre d'Isola?

L'offerta parte intorno ai 75.000 € e arriva fino ai 1.950.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Torre d'Isola?

Di solito hanno intorno ai 210 m². Le case offrono più spazio, con circa 263 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 106 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Torre d'Isola:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali65 m²102.429 €
3 locali122 m²221.696 €
4 locali165 m²324.917 €
5 locali223 m²387.471 €
6 locali463 m²634.333 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.693 €/m². Negli appartamenti sale a 1.702 €/m², mentre nelle case scende a 1.691 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Torre d'Isola?

L'opzione regina è la casa di quattro locali. Seguono la casa di cinque locali e l'appartamento di tre locali.

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