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Case in vendita a Santo Stefano d'Aveto, Sturla, Trebbia

Trova il tuo immobile a Santo Stefano d'Aveto: 30 case in vendita con prezzi da 19.000 € a 170.000 € e una media di 75.767 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Santo Stefano d'Aveto

Prezzo medio 75.767 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 19.000–170.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 95 m² per immobile
Prezzo al m² 795 €/m² in media

Che cosa si vende

30 totali
80% appartamenti
  • Appartamenti 80,0%
    24 immobili
  • Case 20,0%
    6 immobili

Quanti locali

30 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 26,7%
    8 immobili
  • 2 locali 3,3%
    1 immobili
  • 3 locali 30,0%
    9 immobili
  • 4 locali 16,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 23,3%
    7 immobili

Fasce di prezzo

30 totali
  • 15.000–55.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 55.000–70.000 € 23,3%
    7 immobili
  • 70.000–90.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 90.000–95.000 € 20,0%
    6 immobili
  • 95.000–175.000 € 16,7%
    5 immobili

Fasce di superficie

30 totali
  • 20–70 m² 23,3%
    7 immobili
  • 70–80 m² 30,0%
    9 immobili
  • 80–90 m² 13,3%
    4 immobili
  • 90–100 m² 13,3%
    4 immobili
  • 100–310 m² 20,0%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 72 m² 187 m²
Prezzo al metro quadro 1.114 €/m² 303 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Attualmente a Santo Stefano d'Aveto sono in vendita 30 immobili, di cui 24 sono appartamenti e 6 case, e gli appartamenti costituiscono il 80%. Le dimensioni medie si attestano sui 72 m² per gli appartamenti, con 1.114 €/m², contro 187 m² e 303 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 1 locale, seguiti da quelli con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Santo Stefano d'Aveto — quotazioni OMI (€/m²)

A Santo Stefano d'Aveto acquistare casa costa in media circa 1.115 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 890 a 1.350 €/m² sulle 7 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del -7,5%.

Prezzo medio vendita 1.115 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 890–1.350 €/m²
Variazione 5 anni -7,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -12,5% vendita €/m²
Affitto medio 4,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,3% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Santo Stefano d'Aveto per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.115 890–1.350
2024 1.115 890–1.350
2023 1.115 890–1.350
2022 1.115 890–1.350
2021 1.160 890–1.450
2020 1.205 920–1.500
2019 1.325 1.000–1.700
2018 1.338 1.000–1.700
2017 1.400 1.050–1.800
2016 1.275 1.050–1.500
2015 1.275 1.050–1.500
2014 1.275 1.050–1.500
2013 1.114 800–1.500
2012 1.155 820–1.550
2011 1.245 880–1.650
2010 1.263 900–1.700
2009 1.264 910–1.700
2008 1.251 890–1.680
2007 1.263 900–1.700
2006 1.420 950–2.100
2005 935 710–1.180
2004 885 680–1.100
Prezzi di vendita per zona a Santo Stefano d'Aveto (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Santo Stefano D`aveto Capoluogo Centrale 1.135 4,2
Localita` Allegrezze E La Villa Periferica 1.095 3,8
Localita` Amborzasco Suburbana 1.070 3,2
Localita` Casoni Suburbana 975 2,9
Localita` Amborzasco Periferica 925 2,5
Localita` Casoni Periferica 845 2,5
Resto Del Territorio - Regione Agraria N.4 (Alto Trebbia) Rurale 410 1,8

A Santo Stefano d'Aveto il prezzo dipende dalla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili partono da 890 e arrivano a 1.350 €/m² (media 1.115). Le tipologie economiche restano tra 330 e 1.050 €/m². Ville e villini toccano 1.750 €/m². Gli affitti delle civili si collocano tra 3,1 e 5,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 7 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Santo Stefano d'Aveto: prezzi e superfici

Quanto costa in media comprare a Santo Stefano d'Aveto?

Comprare una casa a Santo Stefano d'Aveto costa in media circa 75.767 €, ovvero intorno ai 795 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Santo Stefano d'Aveto?

In questo momento puoi scegliere tra 30 immobili: 24 appartamenti e 6 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 19.000 € e arriva fino ai 170.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Santo Stefano d'Aveto?

La superficie media si aggira sui 95 m². Le case offrono più spazio, con circa 187 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Santo Stefano d'Aveto:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale65 m²97.500 €
3 locali113 m²54.333 €
4 locali85 m²85.600 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 795 €/m². Negli appartamenti sale a 1.114 €/m², mentre nelle case scende a 303 €/m².

Che cosa si vende di più a Santo Stefano d'Aveto?

L'opzione regina è l'appartamento di un locale. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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