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Case in affitto a Cerignale, Val Trebbia

Abbiamo 31 case in affitto vicino a Cerignale.

Prezzi degli affitti a Cerignale — quotazioni OMI (€/m² al mese)

Prendere in affitto un immobile a Cerignale significa spendere in media circa 1,8 €/m² al mese, in una forbice tra 1,4 e 2,2 €/m² secondo l'OMI dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2). Nell'ultimo quinquennio i canoni hanno registrato un -21,7%.

Affitto medio 1,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 1,4–2,2 €/m²/mese
Variazione 5 anni -21,7% affitto €/m²
Variazione 10 anni -26,5% affitto €/m²
Prezzo di vendita 535 €/m² acquisto
Rendimento lordo 4,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Cerignale per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 1,8 1,4–2,2
2024 1,8 1,4–2,2
2023 1,8 1,4–2,2
2022 2,0 1,6–2,4
2021 2,1 1,8–2,5
2020 2,3 1,9–2,7
2019 2,3 1,9–2,7
2018 2,3 1,9–2,7
2017 2,3 1,9–2,7
2016 2,3 1,9–2,7
2015 2,5 2,2–2,7
2014 2,5 2,2–2,7
2013 1,9 1,6–2,0
2012 1,9 1,6–2,0
2011 1,9 1,6–2,0
2010 1,9 1,6–2,0
2009 1,9 1,6–2,0
2008 2,2 1,7–2,6
2007 2,2 1,7–2,6
2006 2,0 1,7–2,3
2005 2,0 1,7–2,3
2004 2,0 1,7–2,3
Canoni di locazione per zona a Cerignale (2025-S2, €/m²/mese — Fonte OMI)
Zona Fascia Affitto (€/m²/mese) Vendita (€/m²)
Centro Storico Tutto Il Paese Centrale 1,9 560
Frazioni Suburbana 1,8 700
Rimanente Parte Del Territorio Con Frazioni E Fabbricati Sparsi Rurale 1,8 510

Per inquadrare il mercato degli affitti di Cerignale conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, si affittano tra 1,4 e 2,2 €/m² al mese (media 1,8). Le economiche partono da 1,1 €/m². Le ville e i villini raggiungono 2,8 €/m². Chi sceglie l'acquisto spende per le civili circa 535 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 3 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Cerignale

Che budget serve per affittare a Cerignale?

Affittare una casa a Cerignale costa in media circa 581 € al mese, ovvero intorno ai 8 €/m².

Quanti immobili si possono affittare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 31 immobili: 24 appartamenti e 7 case.

Qual è la fascia di prezzo a Cerignale?

I prezzi vanno da circa 200 € fino ai 2.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

In media si aggirano sui 76 m². Le case offrono più spazio, con circa 103 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 68 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cerignale:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali50 m²345 €
3 locali64 m²467 €
4 locali106 m²779 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 8 €/m². Negli appartamenti scende a 7 €/m², mentre nelle case resta sui 8 €/m².

Che tipo di immobile si affitta di più a Cerignale?

L'opzione regina è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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