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Case in affitto a Centro, Vietri sul Mare

Esplora 31 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 370 € e 5.000 € e un prezzo medio di 1.133 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.133 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 91 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

31 totali
81% appartamenti
  • Appartamenti 80,6%
    25 immobili
  • Case 16,1%
    5 immobili
  • Altre tipologie 3,2%
    1 immobili

Quanti locali

30 totali
53% 2 locali
  • 1 locale 6,7%
    2 immobili
  • 2 locali 53,3%
    16 immobili
  • 3 locali 20,0%
    6 immobili
  • 4 locali 3,3%
    1 immobili
  • 5+ locali 16,7%
    5 immobili

Fasce di canone

30 totali
  • 300–600 € 23,3%
    7 immobili
  • 600–800 € 30,0%
    9 immobili
  • 800–900 € 13,3%
    4 immobili
  • 1.000–1.100 € 20,0%
    6 immobili
  • 1.100–5.100 € 13,3%
    4 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 0–50 m² 20,7%
    6 immobili
  • 50–60 m² 27,6%
    8 immobili
  • 60–80 m² 34,5%
    10 immobili
  • 100–510 m² 17,2%
    5 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 59 m² 242 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 31 immobili, di cui 25 sono appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 83%. Le dimensioni medie si attestano sui 59 m² per gli appartamenti, con 15 €/m², contro 242 m² e 10 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 7,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,3 e 9,3 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,5%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–9,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 6,4–9,3
2024 7,8 6,3–9,2
2023 7,6 6,1–9,0
2022 7,3 5,9–8,7
2021 7,3 5,9–8,7
2020 7,3 5,9–8,7
2019 7,6 6,1–9,1
2018 8,0 6,4–9,5
2017 8,3 6,6–9,9
2016 8,5 6,8–10,1
2015 8,5 6,8–10,1
2014 8,3 6,6–9,9
2013 8,3 6,6–9,9
2012 8,6 6,9–10,3
2011 9,4 7,5–11,2
2010 12,0 9,7–14,3
2009 12,6 10,2–15,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,3 a 9,3 €/m² al mese (media 7,8). Le economiche scendono fino a 6,0 €/m². Le ville raggiungono 10,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 3.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.133 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 31 immobili disponibili: 25 appartamenti e 5 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 370 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 91 m². Le case offrono più spazio, con circa 242 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 59 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali53 m²896 €
3 locali73 m²842 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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