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Case in affitto a Centro, Vietri sul Mare

Esplora 25 case in affitto a Centro, con prezzi compresi tra 370 € e 5.000 € e un prezzo medio di 1.249 €.

Il mercato degli immobili in affitto a Centro, in cifre

Prezzo medio 1.249 €/mese canone mensile
Fascia di prezzo 370–5.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 99 m² per immobile
Prezzo al m² 13 €/m² in media

Che cosa si affitta

25 totali
84% appartamenti
  • Appartamenti 84,0%
    21 immobili
  • Case 12,0%
    3 immobili
  • Altre tipologie 4,0%
    1 immobili

Quanti locali

24 totali
50% 2 locali
  • 1 locale 16,7%
    4 immobili
  • 2 locali 50,0%
    12 immobili
  • 3 locali 20,8%
    5 immobili
  • 4 locali 4,2%
    1 immobili
  • 5+ locali 8,3%
    2 immobili

Fasce di canone

24 totali
  • 300–600 € 25,0%
    6 immobili
  • 600–700 € 16,7%
    4 immobili
  • 700–900 € 20,8%
    5 immobili
  • 1.000–1.100 € 20,8%
    5 immobili
  • 1.700–5.100 € 16,7%
    4 immobili

Fasce di superficie

23 totali
  • 30–60 m² 47,8%
    11 immobili
  • 60–70 m² 13,0%
    3 immobili
  • 70–80 m² 21,7%
    5 immobili
  • 100–510 m² 17,4%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 61 m² 347 m²
Prezzo al metro quadro 15 €/m² 10 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a settembre 2026

Attualmente a Centro sono in affitto 25 immobili, di cui 21 sono appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia, e gli appartamenti costituiscono il 88%. Le dimensioni medie si attestano sui 61 m² per gli appartamenti, con 15 €/m², contro 347 m² e 10 €/m² per le case.

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 2 locali, seguiti da quelli con 3 e 1 locali.

Prezzi degli affitti a Centro — quotazioni OMI (€/m² al mese)

A Centro il canone medio di locazione è di circa 7,8 €/m² al mese, con un intervallo tra 6,3 e 9,3 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +7,5%.

Affitto medio 7,8 €/m² al mese · media 2 semestri
Fascia di canone 6,3–9,3 €/m²/mese
Variazione 5 anni +7,5% affitto €/m²
Variazione 10 anni -7,1% affitto €/m²
Prezzo di vendita 3.150 €/m² acquisto
Rendimento lordo 3,0% affitto / acquisto
Canoni di locazione a Centro per anno (€/m² al mese — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Affitto medio (€/m²/mese) Fascia (€/m²/mese)
2025 7,9 6,4–9,3
2024 7,8 6,3–9,2
2023 7,6 6,1–9,0
2022 7,3 5,9–8,7
2021 7,3 5,9–8,7
2020 7,3 5,9–8,7
2019 7,6 6,1–9,1
2018 8,0 6,4–9,5
2017 8,3 6,6–9,9
2016 8,5 6,8–10,1
2015 8,5 6,8–10,1
2014 8,3 6,6–9,9
2013 8,3 6,6–9,9
2012 8,6 6,9–10,3
2011 9,4 7,5–11,2
2010 12,0 9,7–14,3
2009 12,6 10,2–15,0

Guardando alle categorie immobiliari di Centro, le abitazioni civili restano il riferimento per la locazione, con canoni da 6,3 a 9,3 €/m² al mese (media 7,8). Le economiche scendono fino a 6,0 €/m². Le ville raggiungono 10,0 €/m². In acquisto le civili valgono intorno a 3.150 €/m². I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di locazione in €/m² al mese (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per affittare a Centro

Qual è il prezzo medio per affittare a Centro?

In media, il prezzo per affittare a Centro è di 1.249 € al mese, ovvero intorno ai 13 €/m².

Quanta offerta c'è per affittare a Centro?

Al momento ci sono 25 immobili disponibili: 21 appartamenti e 3 case e 1 altra tipologia.

Tra quali prezzi si muove l'affitto?

I prezzi vanno da circa 370 € fino ai 5.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 99 m². Le case offrono più spazio, con circa 347 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 61 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale40 m²513 €
2 locali59 m²1.044 €
3 locali73 m²880 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

In media, è intorno ai 13 €/m². Negli appartamenti sale a 15 €/m², mentre nelle case scende a 10 €/m².

Che cosa si affitta di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di un locale.

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