Esplora 515 case in vendita a Centro Storico, con prezzi compresi tra 10.000 € e 3.630.000 € e un prezzo medio di 223.280 €.
Prezzi di vendita degli immobili a Centro Storico — quotazioni OMI (€/m²)
Le case a Centro Storico hanno una quotazione media di 2.304 €/m² secondo l'Agenzia delle Entrate; i prezzi spaziano da 1.350 a 3.300 €/m² in base alla zona (rilevazione 2025-S2). Negli ultimi 5 anni la variazione è stata del +0,8%.
Prezzo medio vendita
2.304 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.350–3.300
€/m²
Variazione 5 anni
+0,8%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-5,0%
vendita €/m²
Affitto medio
9,0 €/m²
al mese
Rendimento lordo
4,7%
affitto / acquisto
Prezzi di vendita per zona a Centro Storico (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
| Zona |
Fascia |
Vendita (€/m²) |
Affitto (€/m²/mese) |
| Carignano Tu.a (V.corsica-C.so Andrea Podesta`-P.zza Galeazzo Alessi-V.nino Bixio) |
Centrale |
2.775 |
9,0 |
| Porto Antico-Darsena Tu.a (Expo`-Ponte Morosini-Ponte Spinola-Calata Porto Franco) |
Centrale |
2.775 |
9,8 |
| Garibaldi Ts.a (V. Balbi - V. Cairoli - P.zza Fontane Marose - V. Luccoli) |
Centrale |
2.600 |
10,2 |
| Garibaldi-S.lorenzo Ts.a (V.balbi-V.cairoli-P.zza Fontane Marose-V.luccoli) |
Centrale |
2.525 |
10,1 |
| Molo-Sarzano Ts.m (P.zza Sarzano-V.del Molo-P.zza Cavour-V.s.lorenzo) |
Centrale |
2.475 |
10,3 |
| Pre' - Maddalena Ts.b (V. Del Campo - V.pre' - V. Gramsci - P.zza Della Nunziata) |
Centrale |
2.175 |
10,1 |
| Pre`-Maddalena Ts.b (V.del Campo-V.pre`-V.gramsci-P.zza Della Nunziata) |
Centrale |
2.100 |
10,4 |
| Pra` Centro Storico Ts.m. (P.zza Sciesa-V.fusinato-V.airaghi-V.cordanieri) |
Periferica |
1.725 |
7,3 |
| Voltri Centro Storico Ts.m. (V.don Verita`-V.camozzini) |
Periferica |
1.675 |
6,8 |
Il mercato residenziale di Centro Storico si articola per categoria: le abitazioni civili sono quotate tra 1.350 e 3.300 €/m² (media 2.304). Più contenute le soluzioni economiche, da 860 a 2.600 €/m². Le signorili, di pregio, raggiungono 2.350–4.700 €/m². Le ville e i villini toccano 7.000 €/m². Sul versante degli affitti, le civili si collocano tra 5,5 e 12,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 9 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a Centro Storico: prezzi, superfici e quello che conviene sapere
Che budget serve per comprare a Centro Storico?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a Centro Storico costa in media circa 223.280 €, ovvero intorno ai 2.492 €/m².
Quanti immobili si possono comprare in questo momento?
In questo momento puoi scegliere tra 515 immobili: 494 appartamenti e 21 case.
Qual è la fascia di prezzo a Centro Storico?
Trovi da 10.000 € fino a 3.630.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.
Quanti metri quadri posso aspettarmi a Centro Storico?
In media si aggirano sui 89 m². Le case offrono più spazio, con circa 249 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 82 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro Storico:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
|---|
| 1 locale | 35 m² | 103.361 € |
| 2 locali | 53 m² | 158.028 € |
| 3 locali | 76 m² | 184.786 € |
| 4 locali | 90 m² | 209.400 € |
| 5 locali | 112 m² | 273.288 € |
| 6 locali | 167 m² | 420.578 € |
Che prezzo al metro quadro si registra a Centro Storico?
In media, è intorno ai 2.492 €/m². Negli appartamenti sale a 2.522 €/m², mentre nelle case scende a 2.262 €/m².
Che cosa si vende di più a Centro Storico?
Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di due locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di quattro locali.