Trova 7.674 case in vendita a San Teodoro - San Francesco. I prezzi vanno da 5.000 € fino a 4.200.000 €, con un valore medio di 177.090 €.
Prezzi di vendita degli immobili a San Teodoro - San Francesco — quotazioni OMI (€/m²)
Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per San Teodoro - San Francesco un prezzo medio di vendita di 1.700 €/m², oscillante tra 1.350 e 2.050 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un +3,0%.
Prezzo medio vendita
1.700 €/m²
media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo
1.350–2.050
€/m²
Variazione 5 anni
+3,0%
vendita €/m²
Variazione 10 anni
-1,4%
vendita €/m²
Affitto medio
7,1 €/m²
al mese
Rendimento lordo
5,0%
affitto / acquisto
Guardando alle categorie immobiliari di San Teodoro - San Francesco, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.350 a 2.050 €/m² (media 1.700). Le economiche scendono fino a 950 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,7 e 8,4 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.
Fonte:
Agenzia delle Entrate — OMI
— Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2.
Open data — Agenzia delle Entrate.
Comprare a San Teodoro - San Francesco: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato
Che budget serve per comprare a San Teodoro - San Francesco?
Al giorno d'oggi, comprare una casa a San Teodoro - San Francesco costa in media circa 177.090 €, ovvero intorno ai 1.761 €/m².
Quanti immobili posso trovare per comprare a San Teodoro - San Francesco?
Al momento ci sono 7.674 immobili disponibili: 7.171 appartamenti e 463 case e 40 altre tipologie.
Tra quali prezzi si muove l'acquisto?
L'offerta parte intorno ai 5.000 € e arriva fino ai 4.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.
Quanto sono grandi di solito gli immobili?
In media si aggirano sui 100 m². Le case offrono più spazio, con circa 179 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 95 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a San Teodoro - San Francesco:
| Locali | Superficie media | Prezzo medio |
| 1 locale | 58 m² | 98.029 € |
| 2 locali | 61 m² | 97.836 € |
| 3 locali | 80 m² | 119.179 € |
| 4 locali | 95 m² | 147.785 € |
| 5 locali | 103 m² | 164.291 € |
| 6 locali | 128 m² | 256.354 € |
Quanto costa il metro quadro a San Teodoro - San Francesco?
Il prezzo medio si attesta sui 1.761 €/m². Negli appartamenti scende a 1.758 €/m², mentre nelle case sale a 1.780 €/m².
Qual è il tipo di immobile più richiesto a San Teodoro - San Francesco?
Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di cinque locali.