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Case in vendita a Campasso - Fillak, Genova

Consulta 29 case in vendita a Campasso - Fillak, con un prezzo medio di 58.517 € e una forbice di prezzi da 32.000 € a 99.000 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Campasso - Fillak

Prezzo medio 58.517 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 32.000–99.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 72 m² per immobile
Prezzo al m² 814 €/m² in media

Che cosa si vende

29 totali
100% appartamenti
  • Appartamenti 100,0%
    29 immobili

Quanti locali

29 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 3,4%
    1 immobili
  • 2 locali 6,9%
    2 immobili
  • 3 locali 13,8%
    4 immobili
  • 4 locali 31,0%
    9 immobili
  • 5+ locali 44,8%
    13 immobili

Fasce di prezzo

29 totali
  • 30.000–40.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 45.000–50.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 55.000–60.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 60.000–70.000 € 20,7%
    6 immobili
  • 85.000–100.000 € 17,2%
    5 immobili

Fasce di superficie

29 totali
  • 40–60 m² 27,6%
    8 immobili
  • 60–70 m² 24,1%
    7 immobili
  • 70–80 m² 20,7%
    6 immobili
  • 80–100 m² 17,2%
    5 immobili
  • 100–120 m² 10,3%
    3 immobili
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Campasso - Fillak conta 29 immobili. Gli appartamenti si aggirano sui 72 m² con un prezzo medio di 814 €/m².

I tagli più richiesti sono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 5 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campasso - Fillak — quotazioni OMI (€/m²)

Le quotazioni immobiliari OMI dell'Agenzia delle Entrate stimano per Campasso - Fillak un prezzo medio di vendita di 960 €/m², oscillante tra 770 e 1.150 €/m² a seconda della zona (aggiornamento 2025-S2). L'andamento quinquennale segna un -11,9%.

Prezzo medio vendita 960 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.150 €/m²
Variazione 5 anni -11,9% vendita €/m²
Variazione 10 anni -33,8% vendita €/m²
Affitto medio 6,1 €/m² al mese
Rendimento lordo 7,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campasso - Fillak per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 960 770–1.150
2024 960 770–1.150
2023 960 770–1.150
2022 1.045 840–1.250
2021 1.090 880–1.300
2020 1.090 880–1.300
2019 1.130 910–1.350
2018 1.175 950–1.400
2017 1.225 1.000–1.450
2016 1.325 1.100–1.550
2015 1.450 1.200–1.700
2014 1.575 1.300–1.850
2013 1.575 1.300–1.850
2012 1.725 1.400–2.050
2011 1.850 1.500–2.200
2010 1.875 1.550–2.200
2009 1.850 1.500–2.200
2008 1.900 1.600–2.200
2007 2.050 1.700–2.400
2006 2.145 1.760–2.530
2005 1.850 1.500–2.200
2004 1.715 1.380–2.050

Guardando alle categorie immobiliari di Campasso - Fillak, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 770 a 1.150 €/m² (media 960). Le economiche scendono fino a 600 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 4,9 e 7,3 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Campasso - Fillak, in cifre

Quanto costa in media comprare a Campasso - Fillak?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Campasso - Fillak costa in media circa 58.517 €, ovvero intorno ai 814 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

L'offerta attuale si aggira sui 29 immobili.

Da quanto e fino a quanto si trova a Campasso - Fillak?

L'offerta parte intorno ai 32.000 € e arriva fino ai 99.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Campasso - Fillak?

Di solito hanno intorno ai 72 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campasso - Fillak:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali52 m²37.000 €
4 locali67 m²54.667 €
5 locali79 m²64.333 €
6 locali85 m²66.500 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Campasso - Fillak?

Il prezzo medio si attesta sui 814 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Campasso - Fillak?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di cinque locali e l'appartamento di sei locali.

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