1. Inizio
  2. Toscana
  3. Grosseto
  4. Area Grossetana
  5. Civitella Paganico
  6. Civitella Marittima

Case in vendita a Civitella Marittima, Civitella Paganico

Esplora 27 case in vendita a Civitella Marittima, con prezzi compresi tra 25.000 € e 3.200.000 € e un prezzo medio di 367.715 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Civitella Marittima, in cifre

Prezzo medio 367.715 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 238 m² per immobile
Prezzo al m² 1.544 €/m² in media

Che cosa si vende

27 totali
52% case
  • Appartamenti 48,1%
    13 immobili
  • Case 51,9%
    14 immobili

Quanti locali

27 totali
56% 5+ locali
  • 1 locale 11,1%
    3 immobili
  • 3 locali 14,8%
    4 immobili
  • 4 locali 18,5%
    5 immobili
  • 5+ locali 55,6%
    15 immobili

Fasce di prezzo

27 totali
  • 25.000–40.000 € 25,9%
    7 immobili
  • 55.000–85.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 110.000–180.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 250.000–655.000 € 18,5%
    5 immobili
  • 790.000–3.205.000 € 18,5%
    5 immobili

Fasce di superficie

27 totali
  • 30–60 m² 25,9%
    7 immobili
  • 60–110 m² 22,2%
    6 immobili
  • 110–140 m² 14,8%
    4 immobili
  • 140–310 m² 22,2%
    6 immobili
  • 450–2.120 m² 14,8%
    4 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 78 m² 387 m²
Prezzo al metro quadro 847 €/m² 1.675 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Civitella Marittima sono disponibili 27 immobili in vendita: 14 case e 13 appartamenti. Le case rappresentano il 52% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, le case si attestano sui 387 m² (1.675 €/m²) e gli appartamenti sui 78 m² (847 €/m²).

Prevalgono le case con 6 locali, seguite da quelle con 3 e 7 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Civitella Marittima — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Civitella Marittima il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 913 €/m², con minimi intorno a 770 e massimi fino a 1.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -19,4%.

Prezzo medio vendita 913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -19,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Civitella Marittima per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 780–1.050
2024 915 780–1.050
2023 975 800–1.150
2022 1.050 850–1.250
2021 1.090 880–1.300
2020 1.135 920–1.350
2019 1.170 940–1.400
2018 1.170 940–1.400
2017 1.085 870–1.300
2016 1.175 950–1.400
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.065 880–1.250
2011 1.065 880–1.250
2010 1.065 880–1.250
2009 1.065 880–1.250
2008 1.075 880–1.270
2007 1.075 880–1.270
2006 1.075 880–1.270
2005 975 800–1.150
2004 975 800–1.150
Prezzi di vendita per zona a Civitella Marittima (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Civitella Marittima E Zone Circostanti Centrale 945 3,6
Civitella Marittima E Zone Circostanti Suburbana 915 3,6

Per inquadrare il mercato di Civitella Marittima conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 770 e 1.050 €/m² (media 913). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Civitella Marittima: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Civitella Marittima?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Civitella Marittima costa in media circa 367.715 €, ovvero intorno ai 1.544 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Civitella Marittima?

Al momento ci sono 27 immobili disponibili: 14 case e 13 appartamenti.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 3.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Civitella Marittima?

La superficie media si aggira sui 238 m². Le case offrono più spazio, con circa 387 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 78 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Civitella Marittima:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali65 m²90.250 €
4 locali63 m²53.600 €
6 locali265 m²396.500 €

Quanto costa il metro quadro a Civitella Marittima?

Il prezzo medio si attesta sui 1.544 €/m². Negli appartamenti scende a 847 €/m², mentre nelle case sale a 1.675 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Civitella Marittima?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono la casa di sei locali e l'appartamento di sei locali.

Ricerche di immobili correlati a Civitella Marittima

Vicino a Civitella Marittima
Case in vendita Casale Di Pari Case in vendita Paganico Case in vendita Pari Case in vendita Sasso D'Ombrone Case in vendita Stazione Di Monte Antico Case in vendita Poggi Del Sasso Case in vendita Lama Case in vendita Borgo Santa Rita Case in vendita Centro Case in vendita Centro Case in vendita Stazione Sant'Angelo Cinigiano Case in vendita Piloni Case in vendita Torniella Case in vendita Centro Case in vendita San Lorenzo A Merse
Ricerche correlate
Case in vendita Civitella Marittima, Civitella Paganico Case in affitto Civitella Marittima, Civitella Paganico