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Case in vendita a Civitella Marittima, Civitella Paganico

Esplora 34 case in vendita a Civitella Marittima, con prezzi compresi tra 25.000 € e 3.200.000 € e un prezzo medio di 348.882 €.

Il mercato degli immobili in vendita a Civitella Marittima, in cifre

Prezzo medio 348.882 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 25.000–3.200.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 234 m² per immobile
Prezzo al m² 1.489 €/m² in media

Che cosa si vende

34 totali
50% appartamenti
  • Appartamenti 50,0%
    17 immobili
  • Case 50,0%
    17 immobili

Quanti locali

34 totali
53% 5+ locali
  • 1 locale 8,8%
    3 immobili
  • 2 locali 5,9%
    2 immobili
  • 3 locali 17,6%
    6 immobili
  • 4 locali 14,7%
    5 immobili
  • 5+ locali 52,9%
    18 immobili

Fasce di prezzo

34 totali
  • 25.000–40.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 45.000–70.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 80.000–140.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 175.000–655.000 € 20,6%
    7 immobili
  • 790.000–3.205.000 € 17,6%
    6 immobili

Fasce di superficie

34 totali
  • 30–60 m² 23,5%
    8 immobili
  • 60–100 m² 17,6%
    6 immobili
  • 100–130 m² 20,6%
    7 immobili
  • 130–310 m² 20,6%
    7 immobili
  • 450–2.120 m² 17,6%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 74 m² 395 m²
Prezzo al metro quadro 885 €/m² 1.602 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Civitella Marittima sono disponibili 34 immobili in vendita: 17 appartamenti e 17 case. Gli appartamenti rappresentano il 50% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 74 m² (885 €/m²) e le case sui 395 m² (1.602 €/m²).

Prevalgono gli appartamenti con 4 locali, seguiti da quelli con 3 e 6 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Civitella Marittima — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Civitella Marittima il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 913 €/m², con minimi intorno a 770 e massimi fino a 1.050 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -19,4%.

Prezzo medio vendita 913 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 770–1.050 €/m²
Variazione 5 anni -19,4% vendita €/m²
Variazione 10 anni -26,8% vendita €/m²
Affitto medio 3,6 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,7% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Civitella Marittima per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 915 780–1.050
2024 915 780–1.050
2023 975 800–1.150
2022 1.050 850–1.250
2021 1.090 880–1.300
2020 1.135 920–1.350
2019 1.170 940–1.400
2018 1.170 940–1.400
2017 1.085 870–1.300
2016 1.175 950–1.400
2015 1.250 1.000–1.500
2014 1.250 1.000–1.500
2013 1.250 1.000–1.500
2012 1.065 880–1.250
2011 1.065 880–1.250
2010 1.065 880–1.250
2009 1.065 880–1.250
2008 1.075 880–1.270
2007 1.075 880–1.270
2006 1.075 880–1.270
2005 975 800–1.150
2004 975 800–1.150
Prezzi di vendita per zona a Civitella Marittima (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Civitella Marittima E Zone Circostanti Centrale 945 3,6
Civitella Marittima E Zone Circostanti Suburbana 915 3,6

Per inquadrare il mercato di Civitella Marittima conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 770 e 1.050 €/m² (media 913). Le economiche partono da 450 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.200 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 2,9 e 4,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Civitella Marittima: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Qual è il prezzo medio per comprare a Civitella Marittima?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Civitella Marittima costa in media circa 348.882 €, ovvero intorno ai 1.489 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Civitella Marittima?

Al momento ci sono 34 immobili disponibili: 17 appartamenti e 17 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

L'offerta parte intorno ai 25.000 € e arriva fino ai 3.200.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Civitella Marittima?

La superficie media si aggira sui 234 m². Le case offrono più spazio, con circa 395 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 74 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Civitella Marittima:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali63 m²83.667 €
4 locali66 m²57.600 €
6 locali265 m²396.500 €

Quanto costa il metro quadro a Civitella Marittima?

Il prezzo medio si attesta sui 1.489 €/m². Negli appartamenti scende a 885 €/m², mentre nelle case sale a 1.602 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Civitella Marittima?

Il re del mercato è l'appartamento di quattro locali. Seguono l'appartamento di tre locali e l'appartamento di sei locali.

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