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Case in vendita a Poggio Bustone, Montepiano

Scopri 59 case in vendita a Poggio Bustone: prezzi da 8.500 € a 890.000 €, con una media di 129.810 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Poggio Bustone

Prezzo medio 129.810 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.500–890.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 160 m² per immobile
Prezzo al m² 811 €/m² in media

Che cosa si vende

59 totali
69% case
  • Appartamenti 28,8%
    17 immobili
  • Case 69,5%
    41 immobili
  • Altre tipologie 1,7%
    1 immobili

Quanti locali

58 totali
45% 5+ locali
  • 1 locale 12,1%
    7 immobili
  • 2 locali 3,4%
    2 immobili
  • 3 locali 17,2%
    10 immobili
  • 4 locali 22,4%
    13 immobili
  • 5+ locali 44,8%
    26 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 5.000–40.000 € 24,1%
    14 immobili
  • 40.000–70.000 € 17,2%
    10 immobili
  • 70.000–85.000 € 24,1%
    14 immobili
  • 85.000–135.000 € 15,5%
    9 immobili
  • 190.000–895.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

58 totali
  • 0–80 m² 25,9%
    15 immobili
  • 80–110 m² 20,7%
    12 immobili
  • 110–140 m² 13,8%
    8 immobili
  • 140–310 m² 24,1%
    14 immobili
  • 320–520 m² 15,5%
    9 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 188 m²
Prezzo al metro quadro 598 €/m² 854 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Poggio Bustone conta 59 immobili, di cui 41 sono case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia: il 71% dell'offerta è costituito da case. Le case si aggirano sui 188 m² con un prezzo medio di 854 €/m², mentre gli appartamenti offrono meno spazio (circa 92 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 598 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 3 e 4 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Poggio Bustone — quotazioni OMI (€/m²)

A Poggio Bustone il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 825 €/m², con un intervallo tra 700 e 950 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +0,0%.

Prezzo medio vendita 825 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 700–950 €/m²
Variazione 5 anni +0,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -17,1% vendita €/m²
Affitto medio 3,4 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,9% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Poggio Bustone per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 825 700–950
2024 825 700–950
2023 825 700–950
2022 825 700–950
2021 825 700–950
2020 825 700–950
2019 825 700–950
2018 825 700–950
2017 850 750–950
2016 900 800–1.000
2015 995 890–1.100
2014 1.000 900–1.100
2013 1.000 900–1.100
2012 1.000 900–1.100
2011 975 900–1.050
2010 975 900–1.050
2009 925 850–1.000
2008 925 850–1.000
2007 900 800–1.000
2006 775 700–850
2005 700 600–800
2004 650 520–780

Per inquadrare il mercato di Poggio Bustone conviene ragionare per tipologia: le civili, gli alloggi standard, valgono tra 700 e 950 €/m² (media 825). Le economiche partono da 350 €/m². Le ville e i villini raggiungono 1.050 €/m². In affitto, i canoni delle civili oscillano tra 3,0 e 3,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Tutto quello che ti serve sapere per comprare a Poggio Bustone

Che budget serve per comprare a Poggio Bustone?

In media, il prezzo per comprare a Poggio Bustone è di 129.810 €, ovvero intorno ai 811 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 59 immobili: 41 case e 17 appartamenti e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Poggio Bustone?

L'offerta parte intorno ai 8.500 € e arriva fino ai 890.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Quanto sono grandi di solito gli immobili?

La superficie media si aggira sui 160 m². Le case offrono più spazio, con circa 188 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Poggio Bustone:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali90 m²47.200 €
4 locali96 m²57.000 €
5 locali125 m²75.556 €
6 locali182 m²292.545 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Poggio Bustone?

Il prezzo medio si attesta sui 811 €/m². Negli appartamenti scende a 598 €/m², mentre nelle case sale a 854 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Poggio Bustone?

Il re del mercato è la casa di sei locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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