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Case in vendita a Lavis, Valle Adige

Comprare case a Lavis: 60 case con prezzi da 75.000 € a 1.350.000 € e un prezzo medio di 311.384 €.

Indicatori del mercato degli immobili in vendita a Lavis

Prezzo medio 311.384 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 75.000–1.350.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 138 m² per immobile
Prezzo al m² 2.277 €/m² in media

Che cosa si vende

60 totali
75% appartamenti
  • Appartamenti 75,0%
    45 immobili
  • Case 21,7%
    13 immobili
  • Altre tipologie 3,3%
    2 immobili

Quanti locali

58 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 5,2%
    3 immobili
  • 2 locali 12,1%
    7 immobili
  • 3 locali 32,8%
    19 immobili
  • 4 locali 25,9%
    15 immobili
  • 5+ locali 24,1%
    14 immobili

Fasce di prezzo

58 totali
  • 75.000–200.000 € 22,4%
    13 immobili
  • 210.000–260.000 € 24,1%
    14 immobili
  • 265.000–290.000 € 13,8%
    8 immobili
  • 305.000–400.000 € 20,7%
    12 immobili
  • 410.000–1.355.000 € 19,0%
    11 immobili

Fasce di superficie

56 totali
  • 40–80 m² 26,8%
    15 immobili
  • 80–100 m² 19,6%
    11 immobili
  • 100–130 m² 17,9%
    10 immobili
  • 130–150 m² 17,9%
    10 immobili
  • 150–830 m² 17,9%
    10 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 98 m² 287 m²
Prezzo al metro quadro 2.834 €/m² 1.582 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Lavis comprende 60 immobili, con una netta prevalenza di appartamenti (78% del totale): 45 appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie. Gli appartamenti hanno una superficie media di 98 m² e un prezzo di 2.834 €/m²; le case, invece, si aggirano sui 287 m² e 1.582 €/m².

Prevalgono gli appartamenti con 3 locali, seguiti da quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Lavis — quotazioni OMI (€/m²)

Quanto costa una casa a Lavis? In media circa 1.919 €/m², con quotazioni comprese tra 1.600 e 2.400 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (2025-S2), su 5 zone. Nell'ultimo quinquennio i prezzi sono cresciuti del 9,7%.

Prezzo medio vendita 1.919 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.600–2.400 €/m²
Variazione 5 anni +9,7% vendita €/m²
Variazione 10 anni +9,7% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 3,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Lavis per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.919 1.600–2.400
2024 1.919 1.600–2.400
2023 1.906 1.600–2.350
2022 1.800 1.500–2.200
2021 1.750 1.500–2.200
2020 1.750 1.500–2.200
2019 1.763 1.500–2.200
2018 1.750 1.500–2.000
2017 1.750 1.500–2.000
2016 1.750 1.500–2.000
2015 1.750 1.500–2.000
2014 1.750 1.500–2.000
2013 1.750 1.500–2.000
2012 1.750 1.500–2.000
2011 1.750 1.500–2.000
2010 1.750 1.500–2.000
2009 1.750 1.500–2.000
2008 1.750 1.500–2.000
2007 1.750 1.500–2.000
2006 1.750 1.500–2.000
Prezzi di vendita per zona a Lavis (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Centro Abitato Centrale 2.175 5,3
Pressano, Clinga Semicentrale 2.050 5,3
Nave San Felice Suburbana 1.750 4,8
Sorni Suburbana 1.700 4,8
Zona Produttiva Periferica 1.600 4,4

Sul mercato di Lavis la tipologia fa la differenza: le abitazioni civili (standard) sono valutate da 1.600 a 2.400 €/m² (media 1.919). Le ville e i villini arrivano a 2.400 €/m². In ottimo stato si raggiungono 3.000 €/m². In locazione i canoni delle civili oscillano tra 4,5 e 5,5 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 5 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Guida rapida per comprare a Lavis: prezzi e superfici

Qual è il prezzo medio per comprare a Lavis?

In media, il prezzo per comprare a Lavis è di 311.384 €, ovvero intorno ai 2.277 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Lavis?

In questo momento puoi scegliere tra 60 immobili: 45 appartamenti e 13 case e 2 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Lavis?

I prezzi vanno da circa 75.000 € fino ai 1.350.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Lavis?

Di solito hanno intorno ai 138 m². Le case offrono più spazio, con circa 287 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 98 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Lavis:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali60 m²190.286 €
3 locali97 m²255.911 €
4 locali114 m²338.000 €
5 locali207 m²345.900 €

Che prezzo al metro quadro si registra a Lavis?

Il prezzo medio si attesta sui 2.277 €/m². Negli appartamenti sale a 2.834 €/m², mentre nelle case scende a 1.582 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Lavis?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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