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Case in vendita a Centro, Celano

Comprare case a Centro: 20 case con prezzi da 8.000 € a 435.000 € e un prezzo medio di 121.455 €.

9 proprietà in vendita vicino a Centro

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 121.455 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 8.000–435.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 205 m² per immobile
Prezzo al m² 623 €/m² in media

Che cosa si vende

20 totali
45% case
  • Appartamenti 10,0%
    2 immobili
  • Case 45,0%
    9 immobili
  • Altre tipologie 45,0%
    9 immobili

Quanti locali

11 totali
36% 5+ locali
  • 1 locale 27,3%
    3 immobili
  • 2 locali 9,1%
    1 immobili
  • 3 locali 9,1%
    1 immobili
  • 4 locali 18,2%
    2 immobili
  • 5+ locali 36,4%
    4 immobili

Fasce di prezzo

11 totali
  • 5.000–50.000 € 27,3%
    3 immobili
  • 60.000–65.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 65.000–70.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 85.000–235.000 € 18,2%
    2 immobili
  • 245.000–440.000 € 18,2%
    2 immobili

Fasce di superficie

10 totali
  • 70–80 m² 20,0%
    2 immobili
  • 110–130 m² 20,0%
    2 immobili
  • 150–160 m² 20,0%
    2 immobili
  • 160–240 m² 20,0%
    2 immobili
  • 390–600 m² 20,0%
    2 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 112 m² 215 m²
Prezzo al metro quadro 536 €/m² 628 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

Il mercato in vendita a Centro comprende 20 immobili, con una netta prevalenza di case (82% del totale): 9 case e 2 appartamenti e 9 altre tipologie. Le case hanno una superficie media di 215 m² e un prezzo di 628 €/m²; gli appartamenti, invece, si aggirano sui 112 m² e 536 €/m².

Prevalgono le case con 6 locali, davanti a quelle con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Sul mercato di Centro il prezzo medio di vendita rilevato dall'OMI dell'Agenzia delle Entrate è di circa 535 €/m², con minimi intorno a 430 e massimi fino a 640 €/m² (media degli ultimi due semestri). Trend a 5 anni: -10,8%.

Prezzo medio vendita 535 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 430–640 €/m²
Variazione 5 anni -10,8% vendita €/m²
Variazione 10 anni -25,7% vendita €/m²
Affitto medio 1,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,1% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 535 430–640
2024 535 430–640
2023 535 430–640
2022 535 430–640
2021 550 440–660
2020 600 480–720
2019 620 500–740
2018 640 520–760
2017 660 540–780
2016 660 540–780
2015 720 590–850
2014 755 620–890
2013 795 650–940
2012 835 680–990
2011 835 680–990
2010 835 680–990
2009 0 0–0
2008 835 680–990
2007 810 660–960
2006 750 610–890
2005 750 610–890
2004 715 580–850

Non tutte le case a Centro hanno lo stesso valore: le abitazioni civili, ordinarie, oscillano tra 430 e 640 €/m² (media 535). Le economiche restano più in basso, da 400 a 600 €/m². Ville e villini possono toccare 700 €/m². I canoni di locazione delle civili vanno da 1,5 a 2,2 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Il mercato immobiliare a Centro, in cifre

Quanto costa in media comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 121.455 €, ovvero intorno ai 623 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 20 immobili disponibili: 9 case e 2 appartamenti e 9 altre tipologie.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

I prezzi vanno da circa 8.000 € fino ai 435.000 €, con opzioni per quasi ogni portafoglio.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

In media si aggirano sui 205 m². Le case offrono più spazio, con circa 215 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 112 m².

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 623 €/m². Negli appartamenti scende a 536 €/m², mentre nelle case sale a 628 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è la casa di sei locali. Seguono la casa di quattro locali e la casa di due locali.

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