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Case in vendita a Cecchina, Albano Laziale

Trova 180 case in vendita a Cecchina. I prezzi vanno da 36.000 € fino a 1.850.000 €, con un valore medio di 237.365 €.

Dati utili sul mercato degli immobili in vendita a Cecchina

Prezzo medio 237.365 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 36.000–1.850.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 145 m² per immobile
Prezzo al m² 1.640 €/m² in media

Che cosa si vende

180 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 59,4%
    107 immobili
  • Case 40,0%
    72 immobili
  • Altre tipologie 0,6%
    1 immobili

Quanti locali

179 totali
30% 3 locali
  • 1 locale 0,6%
    1 immobili
  • 2 locali 13,4%
    24 immobili
  • 3 locali 30,2%
    54 immobili
  • 4 locali 26,3%
    47 immobili
  • 5+ locali 29,6%
    53 immobili

Fasce di prezzo

179 totali
  • 35.000–130.000 € 23,5%
    42 immobili
  • 130.000–160.000 € 19,6%
    35 immobili
  • 160.000–200.000 € 19,6%
    35 immobili
  • 205.000–295.000 € 17,9%
    32 immobili
  • 295.000–1.855.000 € 19,6%
    35 immobili

Fasce di superficie

179 totali
  • 0–80 m² 23,5%
    42 immobili
  • 80–100 m² 16,8%
    30 immobili
  • 100–130 m² 27,9%
    50 immobili
  • 130–180 m² 12,3%
    22 immobili
  • 180–710 m² 19,6%
    35 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 92 m² 223 m²
Prezzo al metro quadro 1.645 €/m² 1.637 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Cecchina sono disponibili 180 immobili in vendita: 107 appartamenti e 72 case e 1 altra tipologia. Gli appartamenti rappresentano il 60% dell'offerta. Quanto alle dimensioni, gli appartamenti si attestano sui 92 m² (1.645 €/m²) e le case sui 223 m² (1.637 €/m²).

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Cecchina — quotazioni OMI (€/m²)

A Cecchina acquistare casa costa in media circa 1.775 €/m²: lo indicano le quotazioni dell'Agenzia delle Entrate (OMI), che al 2025-S2 rilevano prezzi da 1.450 a 2.100 €/m² sulle 2 microzone OMI. Rispetto a cinque anni fa la variazione è del +14,5%.

Prezzo medio vendita 1.775 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.450–2.100 €/m²
Variazione 5 anni +14,5% vendita €/m²
Variazione 10 anni -1,4% vendita €/m²
Affitto medio 6,8 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,6% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Cecchina per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.775 1.450–2.100
2024 1.775 1.450–2.100
2023 1.775 1.450–2.100
2022 1.800 1.450–2.150
2021 1.625 1.300–1.950
2020 1.550 1.250–1.850
2019 1.675 1.350–2.000
2018 1.650 1.400–1.900
2017 1.675 1.400–1.950
2016 1.650 1.350–1.950
2015 1.800 1.450–2.150
2014 2.075 1.700–2.450
2013 2.025 1.550–2.550
2012 2.113 1.650–2.650
2011 2.100 1.700–2.600
2010 2.138 1.700–2.650
2009 2.125 1.700–2.650
2008 2.213 1.800–2.700
2007 2.188 1.800–2.600
2006 2.000 1.650–2.400
2005 1.638 1.300–2.000
2004 1.300 1.100–1.500
Prezzi di vendita per zona a Cecchina (2025-S2, €/m² — Fonte OMI)
Zona Fascia Vendita (€/m²) Affitto (€/m²/mese)
Zona Periferica Di Cecchina Suburbana 1.900 —
Cecchina-Zona Periferica Di Cecchina Suburbana 1.775 6,8

Guardando alle categorie immobiliari di Cecchina, le abitazioni civili restano il riferimento, con prezzi da 1.450 a 2.100 €/m² (media 1.775). Le economiche scendono fino a 1.250 €/m². Le ville raggiungono 2.300 €/m². Per la locazione, i canoni delle civili variano tra 5,5 e 8,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 2 microzone del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Cecchina: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Quanto costa in media comprare a Cecchina?

Al giorno d'oggi, comprare una casa a Cecchina costa in media circa 237.365 €, ovvero intorno ai 1.640 €/m².

Quanti immobili posso trovare per comprare a Cecchina?

L'offerta attuale si aggira sui 180 immobili: 107 appartamenti e 72 case e 1 altra tipologia.

Da quanto e fino a quanto si trova a Cecchina?

Trovi da 36.000 € fino a 1.850.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Cecchina?

Di solito hanno intorno ai 145 m². Le case offrono più spazio, con circa 223 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 92 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Cecchina:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali68 m²117.873 €
3 locali88 m²147.597 €
4 locali135 m²220.087 €
5 locali170 m²262.318 €
6 locali276 m²462.820 €

Quanto costa al metro quadro?

In media, è intorno ai 1.640 €/m². Negli appartamenti sale a 1.645 €/m², mentre nelle case scende a 1.637 €/m².

Che cosa si vende di più a Cecchina?

L'opzione regina è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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