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Case in vendita a Centro, Lanuvio

Abbiamo 48 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 29.000 € a 2.190.000 €, e un prezzo medio di 244.856 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 244.856 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–2.190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 159 m² per immobile
Prezzo al m² 1.499 €/m² in media

Che cosa si vende

48 totali
58% appartamenti
  • Appartamenti 58,3%
    28 immobili
  • Case 41,7%
    20 immobili

Quanti locali

48 totali
33% 3 locali
  • 1 locale 12,5%
    6 immobili
  • 2 locali 8,3%
    4 immobili
  • 3 locali 33,3%
    16 immobili
  • 4 locali 18,8%
    9 immobili
  • 5+ locali 27,1%
    13 immobili

Fasce di prezzo

48 totali
  • 25.000–60.000 € 25,0%
    12 immobili
  • 60.000–130.000 € 22,9%
    11 immobili
  • 135.000–160.000 € 12,5%
    6 immobili
  • 165.000–315.000 € 20,8%
    10 immobili
  • 345.000–2.195.000 € 18,8%
    9 immobili

Fasce di superficie

45 totali
  • 20–80 m² 37,8%
    17 immobili
  • 80–90 m² 8,9%
    4 immobili
  • 90–110 m² 17,8%
    8 immobili
  • 120–170 m² 17,8%
    8 immobili
  • 180–860 m² 17,8%
    8 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 88 m² 266 m²
Prezzo al metro quadro 1.299 €/m² 1.598 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 48 immobili, suddivisi in 28 appartamenti e 20 case; gli appartamenti dominano con il 58%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 88 m² e 1.299 €/m², e le case sui 266 m² e 1.598 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.400 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,6%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.375 1.100–1.650
2023 1.375 1.100–1.650
2022 1.375 1.100–1.650
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.375 1.100–1.650
2019 1.375 1.100–1.650
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.550 1.250–1.850
2015 1.600 1.300–1.900
2014 1.725 1.400–2.050
2013 1.900 1.600–2.200
2012 1.925 1.650–2.200
2011 1.950 1.700–2.200
2010 1.950 1.700–2.200
2009 1.900 1.700–2.100
2008 1.900 1.700–2.100
2007 1.800 1.600–2.000
2006 1.500 1.350–1.650
2005 1.250 1.100–1.400
2004 1.200 1.100–1.300

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.700 €/m² (media 1.400). Le economiche partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 244.856 €, ovvero intorno ai 1.499 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 48 immobili disponibili: 28 appartamenti e 20 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 2.190.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 159 m². Le case offrono più spazio, con circa 266 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 88 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²64.500 €
3 locali78 m²112.281 €
4 locali105 m²159.367 €
5 locali159 m²252.250 €
6 locali181 m²701.075 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.499 €/m². Negli appartamenti scende a 1.299 €/m², mentre nelle case sale a 1.598 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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