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Case in vendita a Centro, Lanuvio

Abbiamo 103 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 15.750 € a 2.190.000 €, e un prezzo medio di 200.476 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 200.476 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 15.750–2.190.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 151 m² per immobile
Prezzo al m² 1.293 €/m² in media

Che cosa si vende

103 totali
64% appartamenti
  • Appartamenti 64,1%
    66 immobili
  • Case 35,9%
    37 immobili

Quanti locali

103 totali
36% 3 locali
  • 1 locale 13,6%
    14 immobili
  • 2 locali 10,7%
    11 immobili
  • 3 locali 35,9%
    37 immobili
  • 4 locali 16,5%
    17 immobili
  • 5+ locali 23,3%
    24 immobili

Fasce di prezzo

103 totali
  • 15.000–70.000 € 22,3%
    23 immobili
  • 75.000–120.000 € 21,4%
    22 immobili
  • 120.000–155.000 € 16,5%
    17 immobili
  • 155.000–250.000 € 20,4%
    21 immobili
  • 255.000–2.195.000 € 19,4%
    20 immobili

Fasce di superficie

99 totali
  • 20–80 m² 30,3%
    30 immobili
  • 80–90 m² 11,1%
    11 immobili
  • 90–110 m² 22,2%
    22 immobili
  • 110–170 m² 20,2%
    20 immobili
  • 180–860 m² 16,2%
    16 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 109 m² 228 m²
Prezzo al metro quadro 1.243 €/m² 1.336 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a ottobre 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 103 immobili, suddivisi in 66 appartamenti e 37 case; gli appartamenti dominano con il 64%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 109 m² e 1.243 €/m², e le case sui 228 m² e 1.336 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.400 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,6%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.375 1.100–1.650
2023 1.375 1.100–1.650
2022 1.375 1.100–1.650
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.375 1.100–1.650
2019 1.375 1.100–1.650
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.550 1.250–1.850
2015 1.600 1.300–1.900
2014 1.725 1.400–2.050
2013 1.900 1.600–2.200
2012 1.925 1.650–2.200
2011 1.950 1.700–2.200
2010 1.950 1.700–2.200
2009 1.900 1.700–2.100
2008 1.900 1.700–2.100
2007 1.800 1.600–2.000
2006 1.500 1.350–1.650
2005 1.250 1.100–1.400
2004 1.200 1.100–1.300

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.700 €/m² (media 1.400). Le economiche partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 200.476 €, ovvero intorno ai 1.293 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 103 immobili disponibili: 66 appartamenti e 37 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 15.750 € e arriva fino ai 2.190.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 151 m². Le case offrono più spazio, con circa 228 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 109 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
1 locale269 m²229.340 €
2 locali67 m²79.523 €
3 locali87 m²125.176 €
4 locali114 m²168.509 €
5 locali122 m²163.346 €
6 locali295 m²485.589 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.293 €/m². Negli appartamenti scende a 1.243 €/m², mentre nelle case sale a 1.336 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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