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Case in vendita a Centro, Lanuvio

Abbiamo 46 case in vendita a Centro, con prezzi che vanno da 29.000 € a 900.000 €, e un prezzo medio di 203.241 €.

Guida al mercato degli immobili in vendita a Centro

Prezzo medio 203.241 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 29.000–900.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 154 m² per immobile
Prezzo al m² 1.254 €/m² in media

Che cosa si vende

46 totali
59% appartamenti
  • Appartamenti 58,7%
    27 immobili
  • Case 41,3%
    19 immobili

Quanti locali

46 totali
35% 3 locali
  • 1 locale 13,0%
    6 immobili
  • 2 locali 8,7%
    4 immobili
  • 3 locali 34,8%
    16 immobili
  • 4 locali 19,6%
    9 immobili
  • 5+ locali 23,9%
    11 immobili

Fasce di prezzo

46 totali
  • 25.000–60.000 € 26,1%
    12 immobili
  • 60.000–130.000 € 21,7%
    10 immobili
  • 130.000–160.000 € 15,2%
    7 immobili
  • 165.000–310.000 € 17,4%
    8 immobili
  • 310.000–905.000 € 19,6%
    9 immobili

Fasce di superficie

43 totali
  • 20–80 m² 39,5%
    17 immobili
  • 80–90 m² 9,3%
    4 immobili
  • 90–110 m² 18,6%
    8 immobili
  • 120–170 m² 16,3%
    7 immobili
  • 180–860 m² 16,3%
    7 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 86 m² 259 m²
Prezzo al metro quadro 1.283 €/m² 1.239 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a giugno 2026

A Centro l'offerta in vendita raggiunge i 46 immobili, suddivisi in 27 appartamenti e 19 case; gli appartamenti dominano con il 59%. Per superficie e prezzo, gli appartamenti si collocano sui 86 m² e 1.283 €/m², e le case sui 259 m² e 1.239 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Centro — quotazioni OMI (€/m²)

Il valore medio di compravendita a Centro si attesta su 1.400 €/m², in un intervallo che va da 1.100 a 1.700 €/m²: sono i dati ufficiali OMI dell'Agenzia delle Entrate riferiti al 2025-S2. Variazione a 5 anni: +3,6%.

Prezzo medio vendita 1.400 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.700 €/m²
Variazione 5 anni +3,6% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,9% vendita €/m²
Affitto medio 4,9 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,2% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Centro per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.425 1.150–1.700
2024 1.375 1.100–1.650
2023 1.375 1.100–1.650
2022 1.375 1.100–1.650
2021 1.375 1.100–1.650
2020 1.375 1.100–1.650
2019 1.375 1.100–1.650
2018 1.350 1.100–1.600
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.550 1.250–1.850
2015 1.600 1.300–1.900
2014 1.725 1.400–2.050
2013 1.900 1.600–2.200
2012 1.925 1.650–2.200
2011 1.950 1.700–2.200
2010 1.950 1.700–2.200
2009 1.900 1.700–2.100
2008 1.900 1.700–2.100
2007 1.800 1.600–2.000
2006 1.500 1.350–1.650
2005 1.250 1.100–1.400
2004 1.200 1.100–1.300

Distinguendo per tipologia, a Centro le abitazioni civili — la categoria più diffusa — sono quotate da 1.100 a 1.700 €/m² (media 1.400). Le economiche partono da 1.000 e arrivano a 1.500 €/m². Le ville raggiungono 1.700 €/m². Gli affitti delle civili variano tra 4,0 e 5,8 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Centro: prezzi, dimensioni e tendenze del mercato

Che budget serve per comprare a Centro?

In media, il prezzo per comprare a Centro è di 203.241 €, ovvero intorno ai 1.254 €/m².

Quanta offerta c'è per comprare a Centro?

Al momento ci sono 46 immobili disponibili: 27 appartamenti e 19 case.

Qual è la fascia di prezzo a Centro?

L'offerta parte intorno ai 29.000 € e arriva fino ai 900.000 €, quindi c'è spazio sia per i budget più contenuti sia per chi cerca qualcosa di lusso.

Che superficie hanno di norma gli immobili a Centro?

La superficie media si aggira sui 154 m². Le case offrono più spazio, con circa 259 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 86 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Centro:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
2 locali67 m²64.500 €
3 locali78 m²112.281 €
4 locali105 m²159.367 €

Quanto costa il metro quadro a Centro?

Si aggira sui 1.254 €/m². Negli appartamenti sale a 1.283 €/m², mentre nelle case scende a 1.239 €/m².

Qual è il tipo di immobile più richiesto a Centro?

Senza dubbio, quello che va di più è l'appartamento di tre locali. Seguono l'appartamento di quattro locali e l'appartamento di due locali.

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