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Case in vendita a Campoleone Di Lanuvio, Lanuvio

Comprare case a Campoleone Di Lanuvio: 38 case con prezzi da 40.261 € a 1.490.000 € e un prezzo medio di 192.330 €.

Sintesi del mercato degli immobili in vendita a Campoleone Di Lanuvio

Prezzo medio 192.330 € prezzo di vendita
Fascia di prezzo 40.261–1.490.000 € dal minimo al massimo
Superficie media 181 m² per immobile
Prezzo al m² 1.063 €/m² in media

Che cosa si vende

38 totali
53% appartamenti
  • Appartamenti 52,6%
    20 immobili
  • Case 47,4%
    18 immobili

Quanti locali

38 totali
55% 3 locali
  • 1 locale 7,9%
    3 immobili
  • 2 locali 7,9%
    3 immobili
  • 3 locali 55,3%
    21 immobili
  • 4 locali 18,4%
    7 immobili
  • 5+ locali 10,5%
    4 immobili

Fasce di prezzo

38 totali
  • 40.000–100.000 € 28,9%
    11 immobili
  • 105.000–140.000 € 13,2%
    5 immobili
  • 140.000–170.000 € 18,4%
    7 immobili
  • 180.000–225.000 € 21,1%
    8 immobili
  • 225.000–1.495.000 € 18,4%
    7 immobili

Fasce di superficie

38 totali
  • 0–90 m² 31,6%
    12 immobili
  • 90–100 m² 21,1%
    8 immobili
  • 100–120 m² 21,1%
    8 immobili
  • 120–150 m² 10,5%
    4 immobili
  • 150–3.010 m² 15,8%
    6 immobili

Appartamenti e case a confronto

Appartamenti Case
Superficie media 93 m² 279 m²
Prezzo al metro quadro 1.296 €/m² 977 €/m²
Calcoli elaborati sugli immobili attualmente disponibili sul mercato. Aggiornato a novembre 2026

Il parco immobiliare in vendita a Campoleone Di Lanuvio conta 38 immobili, di cui 20 sono appartamenti e 18 case: il 53% dell'offerta è costituito da appartamenti. Gli appartamenti si aggirano sui 93 m² con un prezzo medio di 1.296 €/m², mentre le case offrono più spazio (circa 279 m²) a un costo al metro più basso, intorno ai 977 €/m².

Gli appartamenti con 3 locali sono la tipologia più frequente; seguono quelli con 4 e 2 locali.

Prezzi di vendita degli immobili a Campoleone Di Lanuvio — quotazioni OMI (€/m²)

A Campoleone Di Lanuvio il prezzo medio degli immobili in vendita è di circa 1.325 €/m², con un intervallo tra 1.100 e 1.550 €/m²; fonte: Agenzia delle Entrate, dato al 2025-S2. Variazione a 5 anni del +6,0%.

Prezzo medio vendita 1.325 €/m² media ultimi 2 semestri
Fascia di prezzo 1.100–1.550 €/m²
Variazione 5 anni +6,0% vendita €/m²
Variazione 10 anni -10,2% vendita €/m²
Affitto medio 5,0 €/m² al mese
Rendimento lordo 4,5% affitto / acquisto
Quotazioni di vendita a Campoleone Di Lanuvio per anno (€/m² — Fonte OMI, Agenzia delle Entrate)
Anno Vendita media (€/m²) Fascia (€/m²)
2025 1.325 1.100–1.550
2024 1.325 1.100–1.550
2023 1.325 1.100–1.550
2022 1.300 1.050–1.550
2021 1.250 1.000–1.500
2020 1.250 1.000–1.500
2019 1.250 1.000–1.500
2018 1.250 1.000–1.500
2017 1.425 1.150–1.700
2016 1.425 1.150–1.700
2015 1.475 1.200–1.750
2014 1.600 1.300–1.900
2013 1.675 1.400–1.950
2012 1.775 1.550–2.000
2011 1.800 1.600–2.000
2010 1.700 1.500–1.900
2009 1.700 1.500–1.900
2008 1.650 1.500–1.800
2007 1.650 1.500–1.800
2006 1.400 1.250–1.550
2005 1.175 1.000–1.350

A Campoleone Di Lanuvio le quotazioni OMI variano in base alla tipologia dell'immobile: le abitazioni civili, lo standard di mercato, vanno da 1.100 a 1.550 €/m² (media 1.325). Le soluzioni di tipo economico restano più accessibili, da 1.000 a 1.400 €/m². Ville e villini indipendenti arrivano fino a 1.650 €/m². In locazione i canoni delle abitazioni civili oscillano tra 4,0 e 6,0 €/m² al mese. I dati provengono dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, coprono 1 microzona del territorio comunale e risalgono fino al 2004-S1.

Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI — Quotazioni Immobiliari (Osservatorio del Mercato Immobiliare). Valori di compravendita in €/m² (superficie lorda), periodo 2004-S1–2025-S2. Open data — Agenzia delle Entrate.

Comprare a Campoleone Di Lanuvio: prezzi, superfici e quello che conviene sapere

Che budget serve per comprare a Campoleone Di Lanuvio?

Comprare una casa a Campoleone Di Lanuvio costa in media circa 192.330 €, ovvero intorno ai 1.063 €/m².

Quanti immobili si possono comprare in questo momento?

In questo momento puoi scegliere tra 38 immobili: 20 appartamenti e 18 case.

Tra quali prezzi si muove l'acquisto?

Trovi da 40.261 € fino a 1.490.000 €, a seconda della zona e del tipo di immobile.

Quanti metri quadri posso aspettarmi a Campoleone Di Lanuvio?

La superficie media si aggira sui 181 m². Le case offrono più spazio, con circa 279 m², mentre gli appartamenti restano intorno ai 93 m². Se vuoi farti un'idea di quanto pagherai in base al numero di locali, ecco la fotografia attuale del mercato a Campoleone Di Lanuvio:

LocaliSuperficie mediaPrezzo medio
3 locali99 m²156.323 €
4 locali122 m²158.250 €

Quanto costa al metro quadro?

Il prezzo medio si attesta sui 1.063 €/m². Negli appartamenti sale a 1.296 €/m², mentre nelle case scende a 977 €/m².

Che tipo di immobile si vende di più a Campoleone Di Lanuvio?

Il re del mercato è l'appartamento di tre locali. Seguono la casa di tre locali e l'appartamento di quattro locali.

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